Due dimore affacciate sul Lago di Como, con lo stesso prezzo da capogiro: 23 milioni di euro ciascuna. Entrambe si trovano a Cernobbio e portano il Lario al nono e al decimo posto nella classifica delle ville pi\u00f9 care d\u2019Italia. A fotografare il mercato del lusso \u00e8 una nuova analisi di idealista, che ha preso in esame oltre 150 propriet\u00e0 dal valore superiore ai 10 milioni di euro nelle localit\u00e0 pi\u00f9 esclusive del Paese.<\/p>\n
Un risultato che conferma ancora una volta il peso del Lago di Como nel mercato immobiliare di altissimo livello, dove la posizione, la vista e l\u2019accesso diretto all\u2019acqua possono incidere sul prezzo pi\u00f9 delle dimensioni.<\/p>\n
Le due ville da 23 milioni sul Lago di Como<\/p>\n
La prima villa di Cernobbio presente nella top ten occupa il nono posto. Si tratta di una propriet\u00e0 fronte lago sulla via Regina, con una superficie di 1.500 metri quadrati, 20 locali, piscina e giardino privato affacciato direttamente sul Lario. Il prezzo richiesto \u00e8 di 23 milioni di euro, pari a circa 15.333 euro al metro quadrato.<\/p>\n
Subito dopo, al decimo posto, compare un\u2019altra villa storica di Cernobbio, ancora una volta proposta a 23 milioni. In questo caso la superficie \u00e8 di mille metri quadrati e il valore sale quindi a 23mila euro al metro quadrato.<\/p>\n
La dimora \u00e8 pieds dans l\u2019eau e dispone di darsena privata, piscina a sfioro rivolta verso il lago e un ampio terrazzo panoramico. All\u2019interno sono presenti soffitti a cassettoni in legno lavorato, mentre all\u2019esterno si trovano un giardino all\u2019italiana con alberi secolari e una dependance destinata al personale.<\/p>\n
La classifica delle ville pi\u00f9 care d\u2019Italia<\/p>\n
Al primo posto della graduatoria elaborata da idealista si trova una villa a Vietri sul Mare, in Costiera Amalfitana, valutata 58 milioni di euro. La propriet\u00e0 si estende per 1.700 metri quadrati e comprende 48 camere, 20 bagni, terrazze affacciate sul mare e una piscina a sfioro.<\/p>\n
Seguono un complesso di quattro ville a Porto Cervo, proposto a 38 milioni di euro, e una tenuta a Capri da 33 milioni. Al quarto posto si trova un palazzo del Seicento nel centro di Roma, valutato 30 milioni, seguito da una propriet\u00e0 a Massa Marittima da 28 milioni.<\/p>\n
Completano le posizioni che precedono Cernobbio una villa a Positano da 26 milioni e due propriet\u00e0 da 25 milioni, rispettivamente a Peccioli, in Toscana, e Porto Rotondo, in Sardegna.<\/p>\n
I prezzi al metro quadrato nel mercato del lusso<\/p>\n
Il primato nazionale per il prezzo al metro quadrato spetta invece a una villa di Porto Cervo: 70mila euro al metro per una propriet\u00e0 di appena 200 metri quadrati. Tra i valori pi\u00f9 elevati compaiono anche Forte dei Marmi, Porto Rotondo, Vietri sul Mare e Positano.<\/p>\n
Le due ville di Cernobbio si fermano rispettivamente a 15.333 e 23mila euro al metro quadrato, ma conquistano entrambe un posto nella top ten per valore complessivo. Un doppio ingresso che colloca il Lago di Como accanto alla Costiera Amalfitana, alla Costa Smeralda, a Capri, Roma e alla Toscana nella geografia italiana delle residenze da sogno.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Due dimore affacciate sul Lago di Como, con lo stesso prezzo da capogiro: 23 milioni di euro ciascuna.…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":653152,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[172],"tags":[178,177,1537,90,89,41148,32718],"class_list":["post-653151","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-affari","tag-affari","tag-business","tag-it","tag-italia","tag-italy","tag-lago-como","tag-ville"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/117171467299478723","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/653151","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=653151"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/653151\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/653152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=653151"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=653151"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=653151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}