{"id":654808,"date":"2026-08-29T11:13:14","date_gmt":"2026-08-29T11:13:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/654808\/"},"modified":"2026-08-29T11:13:14","modified_gmt":"2026-08-29T11:13:14","slug":"seconda-casa-dal-mare-alla-montagna-fino-alle-citta-darte-dove-conviene-comprare-in-italia-i-prezzi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/654808\/","title":{"rendered":"Seconda casa, dal mare alla montagna, fino alle citt\u00e0 d\u2019arte: dove conviene comprare in Italia, i prezzi"},"content":{"rendered":"

di
\n Redazione Economia<\/p>\n

Savona e Bolzano sfiorano i 4.000 euro al mq, Milano supera i 5.600. Pi\u00f9 convenienti Sud e Isole: Lecce e Catanzaro sotto i 1.200 euro al mq<\/p>\n

Nonostante i prezzi sul mercato immobiliare siano costantemente in salita, sono molti gli italiani che decidono di investire comprando una seconda vacanza in luoghi di vacanza<\/b>, che siano al mare o in montagna. Per capire su quali cifre si aggirano le opportunit\u00e0 di oggi, il portale Immobiliare.it\u00a0ha analizzato i costi delle case in alcune delle localit\u00e0 pi\u00f9 turistiche del nostro Paese, tra mare, montagna e citt\u00e0 d\u2019arte, confrontando i prezzi con quelli dello scorso anno. I luoghi marittimi continuano ad essere i pi\u00f9 gettonati.<\/p>\n

Al mare, i prezzi della Liguria<\/p>\n

La Liguria si conferma la prima scelta soprattutto per lombardi e piemontesi, ma i costi – in particolare nella Riviera di Ponente – sono elevati. La provincia di Savona \u00e8 la pi\u00f9 cara nel nord Italia con in media 3.798 euro al metro quadro, registrando una crescita del 5,6% rispetto allo scorso anno. Puntare su Genova potrebbe essere una decisione pi\u00f9 conveniente: la spesa media si attesta a 1.852 euro al mq, con un rialzo del 6,9%<\/b> in dodici mesi. Prezzi ancora pi\u00f9 vantaggiosi si trovano nella Riviera di Levante.\u00a0La Spezia, con la sua posizione strategica a pochi km dalle Cinque Terre e dalla costa toscana, richiede un investimento medio di 2.232 euro al mq nel territorio comunale e di circa 2.401 euro al mq in provincia – la pi\u00f9 accessibile tra quelle liguri.
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Toscana e Riviera romagnola<\/p>\n

Rimanendo al Nord, la provincia di Rimini, fulcro della Riviera Romagnola, ha conosciuto un forte incremento dei prezzi anno su anno (+7,4%), superando i 2.000 euro al mq in media. Anche a\u00a0Latina, famosa soprattutto per le spiagge cristalline di Sperlonga, i costi sono saliti (+1%), anche se rimando ben pi\u00f9 abbordabili: poco pi\u00f9 di 2.000 euro al mq.\u00a0La provincia di Lucca, in Toscana, che comprende anche\u00a0Forte dei Marmi<\/b>, meta di turismo di lusso, \u00e8 la pi\u00f9 cara di tutta la penisola<\/b>: comprare casa qui costa 4.008 euro al mq (+4,9%), quasi il doppio rispetto ai prezzi nel territorio di competenza comunale (2.407 euro\/mq, +4,6%).<\/p>\n

Al sud Italia<\/p>\n

Come lo scorso anno, le case pi\u00f9 convenienti si trovano al Sud e nelle Isole. In provincia di Lecce, Puglia, che vanta alcune tra le pi\u00f9 belle spiagge del Salento come Punta Prosciutto, i prezzi sono addirittura lievemente calati in un anno (-2,1%) e sono fermi a 1.116 euro al mq, mentre sulla costa degli Aranci, vicino Catanzaro, in Calabria, la spesa media si attesta poco sotto i 1.000 euro al mq medi, con un incremento del 3,7%<\/b> in 12 mesi.\u00a0In Sicilia, la provincia di Trapani, da cui ci si pu\u00f2 recare facilmente sulla costa di Favignana, presenta prezzi pari a 1.228 euro al mq (+4,1% in 12 mesi). Mentre in Sardegna la provincia di Sassari, rinomata per mete come Alghero, \u00e8 cresciuta ancora del 2,3% rispetto all\u2019estate scorsa, superando i 3.280 euro al mq.<\/p>\n

Le case in montagna<\/p>\n

La montagna \u00e8 la scelta per colo che preferiscono staccare dal trambusto delle grandi citt\u00e0 dedicandosi a passeggiate e attivit\u00e0 in mezzo alla natura. Il Trentino-Alto Adige \u00e8 in assoluto la regione pi\u00f9 cara d\u2019Italia per acquistare casa, con oltre 3.700 euro al mq in media. A trainare \u00e8 soprattutto\u00a0Bolzano, dove si superano i 5.100 euro al mq (+4% in un anno),<\/b> ma i prezzi della provincia non sono molto lontani: oltre 4.650 euro al mq di media (+2,4% nel periodo). Aumenti anche a Trento, +4,2% per il Comune e +6,9% per la provincia, ma le cifre sono pi\u00f9 abbordabili in entrambi i casi (rispettivamente 3.490 e 2.692 euro al mq). Aosta citt\u00e0 resta invece su costi ben pi\u00f9 contenuti, al di sotto dei 2.300 euro al mq, con un calo dell\u20191,5% anno su anno per la citt\u00e0 e del 6% in provincia (2.590 euro al mq).<\/p>\n

Le citt\u00e0 d\u2019arte<\/b><\/p>\n

Anche le citt\u00e0 d\u2019arte sono un buon investimento per comprare casa, con la possibilit\u00e0 di sfruttarne il potenziale tutto l\u2019anno. Milano\u00a0rimane saldamente in testa per quanto riguarda i costi per l\u2019acquisto di un immobile (5.661 euro al mq), con i prezzi saliti anche nell\u2019ultimo anno (+2,2%). Firenze <\/b>si conferma seconda tra le principali citt\u00e0, con un prezzo medio di 4.751 euro al mq e una crescita del 3%, seguita da Roma, che con i suoi 3.848 euro al mq ha registrato una crescita significativa (+6%)<\/b>. A\u00a0Bologna e Venezia si spende pi\u00f9 o meno la stessa cifra: nel primo caso 3.835 euro al mq (+5,3% in 12 mesi) e nel secondo 3.368 euro al mq (+3%). Sempre in Veneto, Verona cresce del 5,2%, raggiungendo i 2.900 euro al mq in media.<\/p>\n

Tra le capitali italiane della cultura, quella che \u00e8 cresciuta di pi\u00f9 anno su anno \u00e8 Pesaro (+8,1%), seguita da Bergamo (+7,3%) e Ravenna (+7,1%). Cali invece ad Agrigento (-4%) e Siena (-0,4%). Bergamo \u00e8 quella con il mattone pi\u00f9 caro, con 2.909 euro al mq<\/b>, mentre Agrigento, che \u00e8 stata capitale della cultura nel 2025, \u00e8 l\u2019unica a non raggiungere i 900 euro al mq. L\u2019Aquila, capitale della cultura 2026, \u00e8 in crescita del 2,4% con 1.514 euro al mq.<\/p>\n

\"Chiedi<\/a><\/p>\n

29 agosto 2026 ( modifica il 29 agosto 2026 | 10:17)<\/p>\n

\n \u00a9 RIPRODUZIONE RISERVATA\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"di Redazione Economia Savona e Bolzano sfiorano i 4.000 euro al mq, Milano supera i 5.600. Pi\u00f9 convenienti…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":654809,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[172],"tags":[48872,66713,178,20611,3960,1615,6587,288632,361288,391,1687,34805,177,392,215616,727,11955,18332,7779,446,361289,361290,4385,89577,6985,3524,1307,30204,1644,724,197179,361283,361285,361291,3440,4813,14794,16265,4796,1537,90,89,6296,14943,7364,2050,361286,361292,793,361293,361294,14274,116651,361284,361287,3792,438,1270,13769,2521,337,105,11922],"class_list":["post-654808","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-affari","tag-cara","tag-abbordabili","tag-affari","tag-agrigento","tag-alcune","tag-arte","tag-attesta","tag-attesta-euro","tag-attesta-euro-mq","tag-ben","tag-bergamo","tag-bolzano","tag-business","tag-capitale","tag-capitale-cultura","tag-case","tag-catanzaro","tag-cifre","tag-comprare","tag-comunale","tag-comunale-euro","tag-comunale-euro-mq","tag-conferma","tag-convenienti","tag-costa","tag-costi","tag-crescita","tag-cresciuta","tag-cultura","tag-euro","tag-euro-mq","tag-euro-mq-media","tag-euro-mq-prezzi","tag-euro-mq-provincia","tag-forte","tag-immobiliare","tag-incremento","tag-investimento","tag-isole","tag-it","tag-italia","tag-italy","tag-lecce","tag-liguria","tag-luoghi","tag-mare","tag-mare-montagna","tag-mare-montagna-arte","tag-media","tag-media-attesta","tag-media-attesta-euro","tag-montagna","tag-mq","tag-mq-media","tag-mq-prezzi","tag-prezzi","tag-provincia","tag-rispetto","tag-riviera","tag-seconda","tag-soprattutto","tag-sud","tag-toscana"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/654808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=654808"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/654808\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/654809"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=654808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=654808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=654808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}