{"id":657517,"date":"2026-08-31T05:15:34","date_gmt":"2026-08-31T05:15:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/657517\/"},"modified":"2026-08-31T05:15:34","modified_gmt":"2026-08-31T05:15:34","slug":"case-a-40mila-euro-al-metro-a-jesolo-limprenditore-peter-reichegger-si-ce-chi-compra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/657517\/","title":{"rendered":"Case a 40mila euro al metro a Jesolo, l&#8217;imprenditore Peter Reichegger: \u00abS\u00ec, c\u2019\u00e8 chi compra\u00bb"},"content":{"rendered":"<p><strong><a href=\"https:\/\/www.ilgazzettino.it\/t\/jesolo\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">JESOLO<\/a><\/strong> (VENEZIA) &#8211; Una Jesolo bianca, che svetta all\u2019orizzonte grazie agli edifici proiettati sempre pi\u00f9 verso l\u2019alto, ma con i prezzi arrivati alle stelle.\u00a0Accade all\u2019interno dello Jesolo Lido Design District, il quartiere disegnato dall\u2019architetto newyorkese Richard Meier, che sorge tra via Levantina e piazza Milano, su 5 ettari di terreno dove un tempo si trovavano le colonie cittadine. Negli ultimi vent\u2019anni, invece, sono sorti eleganti ville, residence, hotel a 5 stelle e torri. Ovviamente di lusso.\u00a0<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\nPREZZI RECORD<\/p>\n<p>Non a caso \u00e8 proprio qui che si registra la nuova quotazione, a dir poco da record, legata al mercato del mattone cittadino: 40mila euro al metro quadrato. Di fatto, un caso pi\u00f9 unico che raro. I riferimenti sono per una delle due penthouse, per inciso quella affacciata sul mare, realizzate sulla torre Meier, una struttura che si sviluppa su 24 piani per 85 metri di altezza e ospiter\u00e0 83 appartamenti. Naturalmente stiamo parlando della fascia pi\u00f9 esclusiva del mercato immobiliare, quella che richiama industriali e grandi imprenditori da tutta Europa, con un prezzo medio di circa 20mila euro al metro quadrato, appartamenti venduti alla media di 1 milione e 200 mila euro, e cifre destinate a salire al pari dell\u2019altezza. Fino ad arrivare alle due penthouse, entrambe vendute. Assieme misurano 250 metri quadrati netti calpestabili, poi ci sono le terrazze esterne (ciascuna di 250 metri quadrati), le scale e le piscine private.\u00a0Detto del prezzo per la prima penthouse, la seconda, affacciata sul versante est, costa leggermente in meno: 30mila euro al metro quadrato, per dei prezzi finiti che oscillano tra i 6,5 milioni e i 7 milioni di euro.\u00a0<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\nINVESTITORI<\/p>\n<p>\u00abDetta cos\u00ec &#8211; spiega Peter Reichegger, ideatore dello Jesolo Lido Design District e Ceo di RIV Group, che sta realizzando i vari interventi &#8211; investire 5 o 6 milioni per un appartamento non sembra una scelta normale. Nella realt\u00e0 parliamo di investitori che ci seguono da decenni: molti hanno gi\u00e0 comprato degli appartamenti e magari alcuni li hanno anche rivenduti. Nel caso specifico, parliamo di persone che hanno investito gi\u00e0 nel nostro Distretto circa 15 milioni di euro. Si tratta di investitori che hanno capito che qui il valore di un appartamento pu\u00f2 solo aumentare. Sono persone che hanno visto crescere il nostro progetto, che ci hanno seguito e che hanno visto, anno dopo anno, crescere la bellezza: qui non comprano solo un appartamento, ma un concetto nuovo fatto di servizi come spa, piscine, parcheggi e strade. Non \u00e8 solo una questione di estetica, ma anche di identit\u00e0. Ogni edificio ha del personale dedicato, servizi mirati e, negli spazi esterni, poi ci sono regole precise. Quella proposta \u00e8 un\u2019esperienza abitativa diversa. Aggiungo che le due penthouse rappresentano una situazione unica e irripetibile. Il loro valore non verr\u00e0 mai meno\u00bb. Parallelamente a crescere, per\u00f2, sono anche i costi di costruzione. \u00ab\u00c8 un tema che un po\u2019 ci perseguita &#8211; ammette il Ceo di RIV Group &#8211; dal 2021 i costi di costruzione sono raddoppiati. Gli impianti di un singolo appartamento costano 100 mila euro. Ogni appartamento della torre ha un costo di costruzione di circa 400 mila euro, senza considerare il costo della progettazione, il terreno e la gestione. \u00c8 una situazione che incide nei prezzi di vendita, praticamente raddoppiati\u00bb.\u00a0<\/p>\n<p>&#13;<br \/>\nQUASI TUTTO VENDUTO<\/p>\n<p>Eppure, ad oggi, nella torre mancano solo 12 appartamenti da vendere. \u00abPensiamo di ultimare entro l\u2019estate del 2027 il 23esimo piano &#8211; conclude Reichegger -. Poi ci vorr\u00e0 un po\u2019 pi\u00f9 di tempo per le due penthouse, per le piscine e per le altre parti del progetto. The Sky Villas, un concetto residenziale integrato nel cuore del distretto, sar\u00e0 completato l\u2019anno prossimo. Entro il 2028 sar\u00e0 tutto finito. Non ci sar\u00e0 pi\u00f9 una gru n\u00e9 un operaio dopo 25 anni. Sar\u00e0 un momento importante, faremo una bella festa\u00bb.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"JESOLO (VENEZIA) &#8211; Una Jesolo bianca, che svetta all\u2019orizzonte grazie agli edifici proiettati sempre pi\u00f9 verso l\u2019alto, ma&hellip;\n","protected":false},"author":3,"featured_media":657518,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[172],"tags":[178,177,727,6016,1537,90,89,5121,362811,4734],"class_list":["post-657517","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-affari","tag-affari","tag-business","tag-case","tag-costo","tag-it","tag-italia","tag-italy","tag-jesolo","tag-metro-quadro","tag-prezzo"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/117188423100838261","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/657517","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=657517"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/657517\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/657518"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=657517"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=657517"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=657517"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}