{"id":666005,"date":"2026-09-05T07:48:11","date_gmt":"2026-09-05T07:48:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/666005\/"},"modified":"2026-09-05T07:48:11","modified_gmt":"2026-09-05T07:48:11","slug":"moschea-ecco-il-contratto-le-rate-versate-e-le-clausole-retroattive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/666005\/","title":{"rendered":"Moschea, ecco il contratto: le rate versate e le clausole retroattive"},"content":{"rendered":"

MESTRE<\/a>\u00a0(VENEZIA) – Tecnicamente si tratta di una \u201ccompravendita risolutivamente condizionata<\/strong>\u201d, cio\u00e8 un contratto<\/a> di vendita <\/strong>i cui effetti immediati (l\u2019essere entrati in possesso di un bene) potrebbero essere annullati retroattivamente nel caso in cui si verifichi un determinato evento, come il mancato pagamento di una o pi\u00f9 rate<\/strong>. Il terreno di quasi ottomila metri quadri in via Giustizia, a Mestre, sul quale l\u2019associazione bengalese \u201cGiovani per l\u2019umanit\u00e0\u201d intende costruire la moschea<\/a> \u00e8 stato quindi acquistato con questo vincolo, come emerge dall\u2019atto notarile che la stessa associazione bengalese mestrina ha reso ieri pubblico, dando prova di trasparenza dopo tutte le polemiche degli ultimi dieci giorni, tanto da trasformare la vicenda in un caso nazionale.<\/p>\n

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APPROFONDIMENTI<\/p>\n


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Moschea, contratto di vendita da un milione e 500mila euro<\/strong> <\/p>\n

La firma <\/strong>del contratto tra l\u2019associazione di promozione sociale presieduta da Prince Howlader<\/a>, 33 anni, e l\u2019erede dei proprietari dell\u2019ex segheria Rosso<\/strong> della quale sono rimasti solo dei ruderi, risale al 30 luglio scorso, nello studio del notaio Furio Gelletti di Monfalcone (curiosa coincidenza, tra l\u2019altro, visto che proprio Monfalcone vive da anni la non facile convivenza tra italiani e migranti bengalesi<\/a>, perlopi\u00f9 impiegati anche l\u00ec in Fincantieri, ed \u00e8 di Monfalcone anche Anna Maria Cisint, l\u2019europarlamentare della Lega che sta dando battaglia al progetto di Howlader anche con un esposto alla guardia di finanza).<\/p>\n

Bisogna allora andare all\u2019articolo 5 del contratto di 12 pagine per \u201cparlare di soldi\u201d: confermato il costo di un milione e 500mila euro di cui 150mila erano gi\u00e0 stati versati nel marzo del 2025<\/strong> dai bengalesi con la firma del contratto preliminare dopo il quale \u00e8 iniziata la progettazione della moschea.<\/p>\n

Il 30 luglio scorso, al momento dell\u2019acquisto, i \u201cGiovani per l\u2019umanit\u00e0\u201d staccano anche un assegno da 40mila euro, riducendo a un milione 310mila euro la parte restante da versare. E qui scattano dieci rate da onorare fino al 31 dicembre 2028<\/strong>, con la prossima prevista per il 10 settembre da 60mila euro, una da 125mila euro entro il 31 dicembre 2026 per proseguire con le successive che, dalla quinta in poi, saranno tutte di 150mila euro ciascuna, il tutto comunque senza interessi.\u00a0<\/p>\n

Compravendita condizionata, cosa vuol dire<\/strong> <\/p>\n

Come detto, per\u00f2, si tratta di una \u201ccompravendita condizionata\u201d che prevede, come precisa l\u2019atto notarile, che con \u201cil mancato pagamento di una o pi\u00f9 rate che superino complessivamente l\u2019ottava parte del corrispettivo di vendita (pari a 187.500 euro, ndr.), il contratto si intender\u00e0 automaticamente risolto\u201d, con l\u2019erede dell\u2019ex segheria che torner\u00e0 in possesso del terreno \u201ctrattenendo quanto gi\u00e0 percepito a titolo di penale o di indennizzo\u201d.<\/p>\n

La clausola che esclude opere edilizie fino al 2028<\/strong> <\/p>\n

Ma non basta, perch\u00e9 l\u2019altra condizione risolutiva fissata obbliga i \u201cGiovani per l\u2019umanit\u00e0\u201d \u00aba non modificare lo stato dei luoghi, n\u00e9 intervenire sul medesimo o intraprendere opere edilizie<\/strong>, salva la demolizione <\/strong>del fabbricato esistente\u00bb. E, visto che l\u2019ultima rata scatter\u00e0 il 31 dicembre 2028<\/strong>, questo significa che fino a questa data non potr\u00e0 essere posato neanche un mattone della moschea, se mai si potr\u00e0 fare.<\/p>\n

Cambio di destinazione d’uso<\/strong> <\/p>\n

Infine, sempre in caso di risoluzione del contratto, c\u2019\u00e8 la partita del possibile cambio di destinazione d\u2019uso<\/strong>: se il Comune <\/strong>lo conceder\u00e0 (facendo cos\u00ec perdere parte del valore del terreno che ora \u00e8 ad uso produttivo), il venditore potr\u00e0 rientrare in possesso del terreno e trattenersi 600mila euro, che scenderanno a 350mila se non ci saranno varianti.<\/p>\n

Le denunce<\/strong> <\/p>\n

Insomma, tutto studiato nei particolari, mentre si infiamma lo scontro tra Prince Howlader e Anna Maria Cisint. Il primo ha annunciato una denuncia per \u201cistigazione all\u2019odio razziale, islamofobia e razzismo\u201d nei confronti dell\u2019europarlamentare del Carroccio ed ex sindaca di Monfalcone, alla quale Cisint ieri ha gi\u00e0 risposto: \u00abMi minacciano? Ovviamente non far\u00f2 neanche mezzo passo indietro. Devono pubblicare i bilanci, come tutti. Li abbiamo beccati in flagrante a violare la legge e il loro stesso statuto e ora sono passati alle minacce, tentando di silenziarmi. D\u2019altronde questo \u00e8 ci\u00f2 che succede quando si pretende legalit\u00e0 dall\u2019islam radicale – replica l\u2019europarlamentare -. La loro \u00e8 una strategia ben precisa: si chiama \u201cislam politico\u201d, ossia l\u2019uso politico della religione per raggiungere i propri obiettivi, insinuarsi nella nostra societ\u00e0 e nelle nostre istituzioni e aggirare le regole a proprio piacimento\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"MESTRE\u00a0(VENEZIA) – Tecnicamente si tratta di una \u201ccompravendita risolutivamente condizionata\u201d, cio\u00e8 un contratto di vendita i cui effetti…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":666006,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[79],"tags":[130630,6693,14,93,94,1537,90,89,8553,34206,7,15,358747,11,84,91,12,85,92],"class_list":["post-666005","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-italia","tag-bengalesi","tag-contratto","tag-cronaca","tag-cronaca-italiana","tag-cronacaitaliana","tag-it","tag-italia","tag-italy","tag-mestre","tag-moschea","tag-news","tag-notizie","tag-prince-howlader","tag-ultime-notizie","tag-ultime-notizie-e-news-di-oggi","tag-ultime-notizie-italia","tag-ultimenotizie","tag-ultimenotizieenewsdioggi","tag-ultimenotizieitalia"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@it\/117217336223704892","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/666005","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=666005"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/666005\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/666006"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=666005"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=666005"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=666005"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}