Remiantis audituotais duomenimis, 2025 metais „Liven“ pajamos pasiekė 49,3 mln. eurų, o grynasis pelnas sudarė 5,4 mln. eurų. Visgi bendrovės atstovai pabrėžė, kad dar svarbesnis ateities augimą indikuojantis rodiklis yra per metus pasirašytos 176 naujos pardavimo sutartys. 

Anot jų, pardavimų tendencija išlieka itin stipri ir šiemet – per pirmąjį 2026 metų ketvirtį įmonė sudarė 54 naujas sutartis, o vertinant paskutinių 12 mėnesių laikotarpį (iki kovo 31 d.), šis skaičius išaugo net iki 205.

„Šiemet prognozuojame maždaug 20 % pajamų augimą ir toliau planuojame išlaikyti didesnę nei 20 % nuosavo kapitalo grąžą“, – investuotojams sakė finansų direktorius Joonas Joost.

Įžengė į Vokietijos rinką

Internetiniame seminare bendrovės vadovai išskyrė pagrindinį „Liven“ konkurencinį pranašumą – būsimi namų savininkai anksti įtraukiami į projektavimo procesą. Be to, jiems suteikiamos lanksčios galimybės pritaikyti būstą pagal individualius poreikius. 

Ši strategija leido bendrovei tapti rinkos lydere Estijoje, kur „Liven“ jau ne vienus metus iš eilės pripažįstama geriausią reputaciją turinčia NT plėtotoja. 

Sukauptą patirtį įmonė sėkmingai perkelia ir į Vokietijos rinką, kurioje šiuo metu plėtoja bandomąjį 24 būstų projektą. 

„Berlyne, skirtingai nei kai kuriose kitose šalyse, įprasta parduoti tik visiškai įrengtus butus. Todėl „Liven“ siūlomas lankstumas ir personalizavimo galimybės atveria naujų verslo nišų ir jau sulaukė puikių klientų atsiliepimų“, – teigė „Liven“ generalinis direktorius A. Laur.  

Analizuodami makroekonominę aplinką, bendrovės atstovai atkreipė dėmesį į besistabilizuojančią „Euribor“ palūkanų normą, kuri, remiantis Europos Komisijos prognozėmis, ilgesniuoju laikotarpiu turėtų nusistovėti ties 2,5–3 % riba. 

Pasak J. Joost, atlyginimų augimas Estijoje ir Vokietijoje turėtų viršyti infliacijos rodiklius, o tai leis nuosekliai gerinti gyventojų perkamąją galią bei būsto įperkamumą. 

Dividendams – ketvirtadalis pelno

Atsakydami į klausimus dėl akcininkų pasitraukimo per IPO, vadovai patikino, kad bendrovės įkūrėjai Andero Laur, Andres Aavik ir Mihkel Simson bei didžiausi strateginiai investuotojai „Probus“ ir „Ivard“ savo akcijų neparduoda. Priešingai – jie įsipareigojo jų neperleisti artimiausius 12 mėnesių ir šio platinimo metu patys pasirašė naujų akcijų. 

Galimybe parduoti turimas akcijas ketina pasinaudoti vos devyni mažumos akcininkai, sudarantys apie 3 % visų esamų bendrovės investuotojų. Numatoma, kad po IPO laisvų akcijų dalis rinkoje sieks 20–25 %.

„Liven“ finansų direktorius taip pat priminė nuo 2023 metų bendrovės taikomą dividendų politiką – kasmet akcininkams išmokama 25 % ikimokestinio pelno. Anot J. Joost, tai padeda valdyti akcijų likvidumo riziką, būdingą Baltijos šalių vertybinių popierių biržoms. 

Siekia pritraukti 11 mln. eurų

„Liven AS“ IPO, kurio metu investuotojai akcijas gali įsigyti už fiksuotą 4,68 euro kainą, tęsis iki gegužės 7 dienos 15:30 valandos.

Bendrovė investuotojams siūlo įsigyti 1 495 730 naujai išleidžiamų akcijų, kurių vertė siekia 7 mln. Eur. Kaip nurodoma prospekte, siūlymo apimtis gali būti padidinta dar 854 705 naujomis akcijomis, jei rinkoje bus jaučiama papildoma paklausa. Taip būtų pritraukti papildomi 4 mln. Eur.

Be to, kai kurie esami mažumos akcininkai siūlo 369 015 akcijų už 1,7 mln. Eur. „Liven“ lėšas gaus tik iš naujų ir papildomų akcijų pardavimo, o pajamas iš esamų akcijų pardavimo gaus jas parduodantys mažumos akcininkai.

Per IPO pritrauktas lėšas daugiausia planuojama panaudoti naujiems žemės sklypams įsigyti. Šiuo metu bendrovė baigia derybas dėl kelių NT objektų įsigijimo Taline bei Berlyne.

„Liven AS“ yra 2014 m. įkurta gyvenamojo NT plėtotoja, daugiausia veikianti Taline ir iki šiol pastačiusi daugiau nei 900 būstų. Iš viso įmonės vystomą portfelį sudaro beveik 123 000 kv. m parduodamo ploto, kurio numatoma vertė viršija 400 mln. Eur. Maždaug 1 % „Liven“ būstų portfelio šiuo metu yra Berlyne.