Viena didžiausių šalies NT bendrovių „Darnu Group“ imasi stambaus masto privačių namų rajono „Nojai“ įgyvendinimo. Daugiau nei 26 ha teritoriją apimantis projektas bus vystomas pietinėje Vilniaus miesto dalyje, šalia Salininkų. Rajone bus statomi ne tik gyvenamieji namai, bet ir pilnai išplėtota infrastruktūra: nuo kelių, takų, apšvietimo ir apželdinimo, iki vaikų darželio, SPA centro su sporto klubu, aktyvaus laisvalaikio ir rekreacijos aikštyno, kavinės ir kitų reikalingų kasdienių paslaugų. Įmonė skaičiuoja, kad investicijos į projektą sieks apie 100 mln. eurų.
Anot „Darnu Group“ generalinės direktorės Sigitos Survilaitės, sprendimą investuoti į individualių namų kvartalo plėtrą padiktavo rinkos tendencijos ir atlikti tyrimai.
„Ne vienerius metus stebėdami privačių namų rinką matome daug galimybių savo ilgametę patirtį nekilnojamojo turto projektų vystyme pritaikyti šiame segmente. Beveik 40 proc. Vilniaus ir jo rajono gyventojų per artimiausius trejus metus planuoja įsigyti būstą, o 54 proc. jų svarsto individualaus namo ar kotedžo įsigijimo galimybę“, – sako S. Survilaitė.
Pasak įmonės vadovės, didžiąją dalį individualių namų ir kotedžų pasiūlos iki šiol sudarė pavieniai ir nedideli smulkių vystytojų projektai, neužtikrinantys vieningos koncepcijos bei reikiamos susisiekimo ir socialinės infrastruktūros, o tai ilgainiui virto ne tik nepatogumais gyventojams, bet ir viso miesto problema.
„Todėl vystant „Nojų“ projektą, keliame sau tikslą sukurti tokią aplinką, kuri eliminuoja kompromisą tarp gyvenimo mieste ir namo privalumų bei keičia tokio tipo kvartalų koncepciją iš esmės – apima ne tik privačias gyvenamąsias erdves ir jų aplinką, bet ir pasižymi visais pilnavertiško gyvenimo atributais už namo ribų“, – teigia „Darnu Group“ generalinė direktorė.
Šalia Mechanikų gatvės bendrovė įsigijo 26,4 ha sklypą, kuris pasižymi išraiškingu reljefu bei miško plotais, kuriuos planuojama sutvarkyti ir paversti pasivaikščiojimo ir laisvalaikio vietomis. Netoliese driekiasi Panerių miško draustinis.
„Nojų“ projektą planuojama vystyti keturiais etapais bei pasiūlyti apie 270 būstų. Šiuo metu vyksta aktyvūs naujojo rajono projektavimo darbai. Pirmasis etapas su 86 būstais ir komercine bei laisvalaikio infrastruktūra pradės kilti jau kitų metų pradžioje, o jų rezervacijas planuojama pradėti dar šiemet.
Projekte numatyta daug skirtingos tipologijos namų: nuo nedidelių vieno arba dviejų aukštų kotedžų su mažais sklypeliais, įvairaus dydžio individualių namų su terasomis ir kiemais privačiam poilsiui iki išskirtinių, erdviuose sklypuose kuriamų namų su galimybe turėti nuosavą baseiną, SPA zonas bei lauko valgomąjį.
Siekiant užtikrinti gyventojų patogumą, rajone bus kuriamas centras su aktyviomis ir pasyviomis laisvalaikio zonomis, kuriame numatyta net keletas vaikų žaidimų aikštelių, vandens telkinys, privatus kvartalo SPA centras su sporto klubu, vaikų darželis, bendruomenės centras rajono renginiams, kavinė ir kitos kasdienės paslaugos.
