Antakalnyje, vietoj buvusio Respublikinio priklausomybės ligų centro Vilniaus filialo, planuojamas naujas daugiabučių namų kvartalas. 2023-aisiais metais „MadeinVilnius“ rašė apie turto valdymo bendrovės „Nter Asset Management“ įsigytą, kiek daugiau nei hektaro ploto, sklypą su buvusios gydyklos ir kitais statiniais šalia Šveicarijos miško.

Daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalą sudarys 6 daugiabučiai namai: pastatai A, C ir D –  bus naujai statomi, o pastatai B ir E bus rekonstruojami, nes jų griauti negalima. Pastatui F bus atliekamas kapitalinis remontas. Statiniai B, E ir F yra įtraukti į kultūros registrą.

Pastatuose numatoma įrengti 128 butus: 5-is vieno kambario butus bei 123 butus, kuriuos sudarys du ir daugiau kambarių.

Projektiniai siūlymai viešinami pakartotinai

Pakartotinis projektinių pasiūlymų viešinimas atliekamas dėl techninio projekto rengimo metu atliktų pakeitimų, kurie priskiriami prie esminių pakeitimų. Paminėtini pakeitimai – padidintas -2 požeminis aukštas, rekonstruojamų pastatų palėpėse bus įrengiami butai, vieno rekonstruojamo pastato dalis bus pakelta ant kolonų, kad būtų išsaugotos ten augančios pušies šaknys ir kiti pakeitimai.

Pastatų architektūrinės vizijos

Projektiniuose siūlymuose pristatoma, kaip atrodys kvartale projektuojami pastatai:

Naujos statybos daugiabučių gyvenamųjų pastatų (A, C, D) architektūrinė idėja apjungia senosios ir naujosios Antakalnio architektūros motyvus. Pirmo aukšto daliai pasirinkti arkiniai langai, naujiems pastatams pasirinktas išreikštas viršutinis aukštas, panaudotos gelsvos apdailos plytos. Visi šie sprendiniai būdingi senosios Antakalnio dalies pastatams, tuo tarpu patys projektuojamų pastatų tūriai parinkti stačiakampių formų būdingų aplinkiniam užstatymui.

Rekonstruojamas pastatas (E) vieno aukšto, numatomas iš aliuminio stiklo konstrukcijų lengvas statinys dalinai paskendęs reljefe, iš rytinės dalies turintis viršulangius. Tam, kad dar labiau vizualiai įsilietų į gamtinį kontekstą ir būtų kuo mažiau matomas, apželdinamas rekonstruojamo pastato stogas. Rekonstruojamas pastatas sudalintas į dvi dalis, viena iš kurių stovi ant grunto kita pakelta ant kolonų, tam kad apsaugoti esamos pušies šaknis įvertinus arboristų atliktą šios pušies šaknų redukciją.

Remontuojamiems, rekonstruojamiems saugomiems pastatams (B, F) bus atliekamas tvarkybos projektas, išlaikomas autentiškas vaizdas atsižvelgiant į šių statinių vertingąsias savybes. Saugomuose pastatuose bus keičiami stogai, išorės fasadų apdaila, keičiami langai, perplanuojamos vidaus patalpos, įveiklinamos esamos pastogės, kuriose įrengiami butai. Abiejų pastatų stoguose numatomi plokštuminiai stoglangiai viename lygyje su stogo danga, stogo skardos valcai praleidžiame statmenai stoglangiams.

Projekto techniniai parametrai

  • Planuojamų objektų adresai – P. Širvio g. 5, Antakalnio seniūnija;
  • Sklypo plotas – 10 321 m2;
  • Apželdintas sklypo plotas – 4 473,24 m2 (43% sklypo ploto);
  • Pastatų bendras plotas – 14 203,62 m2:
    • Antžeminis plotas –  8 173,99 m2;
    • Požeminis plotas –  6 029,63 m2;
  • Statinių aukštis – iki 5 aukštų (iki 17,50m aukščio);
  • Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A++;
  • Butų kiekis – 128 vnt;:
    • 2 kambariai ir daugiau – 123 vnt.;
  • Komercinės paskirties patalpos – 2 vnt.;
  • Garažų paskirties patalpos – 3 vnt.;
  • Pagalbinės patalpos (sandėliukai/dviračių saugyklos) – 36 vnt.;
  • Automobilių parkavimo vietų skaičius – 135 vnt. (130 vnt. požeminis parkingas, 5 vnt. antžeminis parkingas);
  • Projekto vystytojas/statytojas – uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas investicinis fondas „Nter Opportunity Fund I“;
  • Projektinius siūlymus ruošė UAB „Viltekta“, projekto vadovas – architektas Tomas Segalis.

ScreenshotScreenshotScreenshotViešasis svarstymas

Visuomenės atstovai iki lapkričio 13-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu [email protected]. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks Vilniaus miesto savivaldybės patalpose, Konstitucijos pr. 3-216, lapkričio 13 d., 17.00 valandą.

Vilniaus miesto savivaldybė teigimu, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.

MadeinVilnius.lt informaciją skelbti, cituoti ar kitaip atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „Naujosios medijos grupės“ sutikimo neleidžiama.MadeinVilnius.lt