„Citus“ duomenimis, naujo būsto kainos Vilniuje per metus išaugo 13,94 proc.: nuo 3392 iki 3865 Eur/kv. m. Senos statybos būstas brango 9,79 proc.: nuo 2756 iki 3025 eurų/kv. m.
Panašią tendenciją rodo ir Lietuvos banko pasikartojančių sandorių būsto kainų indeksas – per metus būsto kainos Vilniuje augo daugiau nei 10 proc., o Kaune ir Klaipėdoje – po daugiau nei 15 proc.
Vis dėlto „Inreal“ investicijų ir analizės vadovo Tomo Sovijaus Kvainicko teigimu, šis indeksas apima tik anksčiau jau parduotus būstus, o sparčiausias kainų augimas fiksuotas per pastarąjį pusmetį.
Pasak T.S.Kvainicko, naujo būsto (pirminėje rinkoje) matyti, kad ekonominio segmento būsto kainos (neįtraukiant rezervuotų būstų įtakos) Vilniuje didėjo apie 11 proc., Kaune – apie 10 proc., o Klaipėdoje – net 44 proc.
Shutterstock nuotr./Būsto pirkimas
Kas lėmė tokį kainų augimą ir kada vėl tikėtis didesnio jų šuolio?