Sostinės savivaldybė nuo 2026 metų siūlo taikyti 0,5-0,85 proc. komercinio nekilnojamojo turto (NT) mokesčio tarifus, priklausomai nuo turto paskirties. Šiuo metu šie tarifai yra 0,7-1 procento. 

Apleistam NT siūloma didinti nuo 3 proc. iki 5 proc. tarifą, o didesnės nei 450 tūkst. eurų vertės būstui (arba 900 tūkst. eurų – jeigu bendrasavininkai du) – 0,1 proc. tarifą. 

Tuo metu nuo mokesčio siūloma atleisti ikimokyklinio, pradinio ar vidurinio ugdymo įstaigas, muziejus.  

Kaip teigiama savivaldybės tarybos sprendimo projekte, kurį turi BNS, 0,5 proc. tarifas būtų taikomas viešbučiams, maitinimo, kultūros, sporto, mokslo pastatams, taip pat knygynams, meno galerijoms, kūrybinėms dirbtuvėms. Šiuo metu jam nustatytas 0,7 proc. tarifas. 

Tuo metu likusiems komerciniams pastatams siūloma taikyti 0,85 proc. mokestį vietoj 1 proc. šiuo metu.   

Tokį siūlymą trečiadienį svarstys savivaldybės Ekonomikos ir finansų komitetas, o lapkričio 19 dieną – miesto taryba. 

Ekonomikos ir finansų komiteto pirmininkas Vygintas Gasparavičius BNS teigė, jog priėmus siūlymą kitais metais būtų surenkama panaši NT mokesčio suma, kaip ir šiais metais. 

„Pasiskaičiavimus, įvairiausius modeliavimus darėme įvertinant ir viešbučių sumažintą variantą, ir 0,85 proc. tarifą, tai praktiškai kitais metais bus surinkta labai panašiai nekilnojamo turto mokesčio, kiek ir šiais metais“, – BNS antradienį sakė V.  Gasparavičius. 

„Pabandėm išgirsti ir verslą, ypatingai viešbučius, barus, maitinimo įstaigas ir matant bendrą kontekstą, tikrai norim, kad Vilniuj jie dirbtų ir kuo daugiau ir kuo geriau, kad plėtrų jų būtų kuo daugiau“, – pridūrė jis. 

Be to, 3 proc. NT mokestį siūloma taikyti statiniams, kurie naudojami ne pagal paskirtį, taip pat ant kurių neteisėtai įrengiama lauko reklama. 1,5 proc. arba 1,85 proc. tarifą siūloma taikyti ir NT, kuris neatitinka universalaus dizaino reikalavimų. 

„Tai statiniai, kuriuose, pavyzdžiui, neužtikrinamas patekimas neįgaliesiems, čia toks socialinis klausimas, motyvavimas didinti visiems prieinamumą“, – BNS komentavo V. Gasparavičius. 

Jo teigimu, 1,5-1,85 proc. tarifai būtų taikomi ir statiniams, kuriuose nesilaikoma viešosios tvarkos, triukšmo prevencijos. 

„Daug tokių pastatų nėra, bet mes ir anksčiau iš principo buvom išsiskyrę ir turėjome tokį sprendimą, kad triukšmaujantys ir nesilaikantys viešosios tvarkos, jie tą mokestį mokėdavo visą laiką šiek tiek didesnį“, – sakė savivaldybės tarybos narys. 

BNS rašė, kad Seimas šių metų birželį priėmė daugiausia diskusijų visuomenėje sukėlusias NT mokesčio įstatymo pataisas. Vyriausybės teiktas tiek pirminis, tiek vėlesnis pakoreguotas projektas valdančiųjų buvo pakeistas, visuomenei ir daliai politikų jį sukritikavus.

Dabar gyventojų NT apmokestinamas 0,5–2 proc. tarifais, tačiau tik nuo 150 tūkst. eurų vertės. 

Tuo metu komercinio NT apmokestinimo tvarka nuo 2026 metų nesikeičia – jam bus taikomas 0,5–3 proc. mokestis, o konkrečius tarifus iki gruodžio turi nustatyti savivaldybės. Be to, šis turtas bus apmokestintas papildomu 0,2 proc. tarifu, o jo lėšos bus skirtos Gynybos fondui. 

Apleistam turtui bus taikomi 1–5 proc. tarifai. Tačiau smarkiai padidėjus mokestinei NT vertei, savivalda nustato mažesnius  tarifus, kad našta verslui smarkiai nedidėtų.  

Autorė Algimantė Ambrulaitytė