Pasidžiaugė neeiliniu įvertinimu
„ILTE“ generalinis direktorius Dainius Vilčinskas sakė, kad ties minimu sandoriu buvo dirbama ištisus metus.
„Jis reiškia, kad „ILTE“ išplatino skolos vertybinius popierius, kurie gavo AAA kredito reitingą netgi iš dviejų tarptautinių agentūrų. Pavyzdžiui, Lietuvos kredito reitingas yra tik A+. Tokio gero reitingo šiame regione neturėjo nei vieni vertybiniai popieriai. Taigi mums čia yra labai svarbus pasiekimas“, – pabrėžė D. Vilčinskas.
Anot jo, būtent gautas geras reitingas leido Lietuvai pritraukti labai svarbius investuotojus – Europos Europos rekonstrukcijos ir plėtros banką (ERPB), Šiaurės investicijų banką (NIB). Prie šio sandorio prisidėjo ir „Swedbank“.
„112 mln. eurų vertės skolos vertybiniai popieriai buvo išplatinti ir mes jau paskelbėme apie jų prekybą Nasdaq biržoje. Taigi jie bus prieinami investuotojams. Su šiuo sandoriu mes pritraukėme 112 mln. eurų, kurie bus panaudoti senų daugiabučių renovacijoms. Lietuva yra įsipareigojusi siekti energetinio efektyvumo tikslų“, – kalbėjo pašnekovas.
Dar vienas svarbus dalykas, anot D. Vilčinsko, kad skolos vertybiniai popieriai yra žalieji, todėl bankas prisideda prie tvarių finansų skatinimo.
„Mes prisidedame ir prie kapitalo bei rinkos plėtros Lietuvoje ir Pabaltijyje. Tai, kad buvo padarytas toks sudėtingas sandoris ir kad Lietuvoje atsiranda tokių skolos vertybinių popierių, rodo, kad šalis gali būti įdomus ir patrauklus regionas investuotojams iš Vakarų ar Rytų“, – akcentavo pašnekovas.
D. Vilčinskas detaliau paaiškino, ką reiškia AAA kredito reitingas.
„Tai yra žemiausios rizikos investavimo instrumentas. Jeigu tu paskolini lėšas kažkam, šiuo atveju „ILTEI“, tai tikimybė atgauti jas yra maksimaliai didelė ir dar šalia to gauni grąžą. Taigi „ILTE“ kartu su kolegomis iš kitų įstaigų ir institucijų sugebėjo sukurti tokį skolos vertybinį popierį, kurį reitingavimo agentūros mato kaip mažiausios rizikos ir kaip potencialiai patraukliausią investuotojams. Tai yra labai džiugi žinia“, – tvirtino pašnekovas.
Renovacijos poreikis nemažėja
Pasak D. Vilčinsko, džiugu yra ir tai, kad toks sofistikuotas finansinis instrumentas leidžia sujungti kapitalo rinkas su gyventojais.
„ILTE“ renovanocijas finansuoja nuo 2015 metų. Per šį laikotarpį mes suteikėme apie 600 mln. eurų sumą būtent renovacijoms, apie 1000 daugiabučių buvo renovuota. Tai reiškia, kad apie 32 tūkst. šeimų pasigerino savo gerbūvį. Taigi šis instrumentas [skolos vertybiniai popieriai] sujungia geriausias finansavimo praktikas su namų ūkiais ir kiekvienas gyventojas gali patirti tą gerumą. Mes ir toliau finansuosime tą programą ir matome poreikį sumai, viršijančiai vieną milijardą eurų“, – statistikos duomenimis pasidalino pašnekovas.
Jo tikinimu, šį sandorį, kuris buvo šiuo metu įgyvendintas, ir toliau ruošiamasi kartoti.
D. Vilčinskas paklaustas, kiek daugiabučių galima renovuoti už 112 mln. eurų, sakė, kad jų skaičius siektų apie 150.
„Tai būtų apie pusės metų poreikis. Maždaug tiek paraiškų mes gauname. Per šiuos metus „ILTE“ daugiabučių renovacijų sandorių sudarė maždaug už 250 mln. eurų. Mane vis dar džiugina, kad gyventojai yra aktyvūs ir nori renovuoti senus daugiabučius“, – pabrėžė pašnekovas.
Renovacijos tempai per lėti
„Artea“ banko projektų vadovas Gedas Janėnas taip pat įvertino daugiabučių renovacijos mastus Lietuvoje.
„Jeigu lyginame Lietuvą su Europa, tai greičiausiai atrodome labai gerai, gal netgi puikiai. Bet jeigu žiūrėtume į situaciją pačioje Lietuvoje, tai per metus vidutiniškai įgyvendinama apie 300 projektų. Tai ar daug, ar mažai? Galime palyginti su visos Lietuvos daugiabučių skaičiumi. Jų Lietuvoje yra apie 30 tūkst. Jeigu išlaikytume tokį patį tempą kaip dabar, per pastaruosius metus projektų finansavimą ir įgyvendinimą, tai reikėtų maždaug šimto metų“, – kalbėjo pašnekovas.
Anot jo, per pastaruosius 15 metų „Artea“ bankas finansavo daugiau nei 3000 daugiabučių, kurių vertė siekia daugiau nei 1,2 mljr. eurų.
„Lėšų pritraukimas yra pakankamai sudėtingai procesai. Bankas 2022 metais įsteigė pirmą investicinę platformą, buvo sukurta 275 mln. eurų vertės investicinė platforma. 2024 metais buvo sukurta antroji, kurios vertė 200 mln.eurų. Šiais metais jau pradėjome darbus ir kitų metų antrojoje pusėje planuojame paleisti naują investicinę platformą daugiabučių atnaujinimui, kurios vertė sieks maždaug 625 mln. eurų“, – pabrėžė G. Janėnas.