Mažesnė kaina pirkėjų nepritraukė
Registrų centro administruojamose elektroninėse varžytinėse skelbiama, kad Dubingių žirgyno aukcionas vyko iki gruodžio 31-osios ryto. Pradinė objekto kaina – 1,75 mln. eurų.
Nors kaina, palyginti su 2025 m. rugpjūtį vykusiomis varžytinėmis, sumažinta milijonu eurų, susidomėjusių nebuvo ir šįkart.
Kaip rugpjūtį „Delfi“ aiškino nemokumo administratorius Irmantas Lengvinas, jeigu objekto niekas nenuperka, kaina dažniausiai mažėja, o kreditoriai sprendžia, ką daryti toliau.
Pirmasis Molėtų savivaldybėje, Žalktynės kaime esančio Dubingių žirgyno aukcionas vyko 2025-ųjų žiemą, kai jo pradinė kaina buvo 4 mln. eurų. Jam neįvykus, po to skelbtas antrasis, kuris buvo vis pratęsiamas. Per tą laiką kaina sumažėjo nuo 3,75 mln. iki 2,75 mln. eurų.
Kaip rodo eaukcionai.lt duomenys, varžytinėse parduodamas 3931 kv. m. ploto žirgynas, taip pat atskirai nurodomi ir dar 25 objektai, tarp kurių – žemės sklypai, tvartas, malkinė ir kiti.
Nepavykęs projektas, skolos ir bankrotas
Dubingių žirgynas – pirmasis pramogų komplekso „Dubingiai Diamond Resort“ etapas. Vėliau ten turėjo būti pastatytas ir 8 tūkst. kv. m. ploto poilsio paskirties, SPA, pirčių ir baseinų kompleksas, veikiantis visus metus, tačiau statybos buvo sustabdytos.
Kaip rašoma Panevėžio apygardos teismo nutartyje 2024 m. birželį, plėtrai buvo sudaryta sutartis su UAB „Dubingiai Diamond Resort“, kurios vardu gauta ES parama komplekso statybai, taip pat paimta paskola iš „Estateguru tagatisagent OU“.
Vis dėlto statybos buvo sustabdytos nutraukus ES finansavimą, o nebaigta statyba pripažinta neatitinkanti projekto. Vyko teisminiai ginčai ir dėl turto, įkeisto už gautą kreditą.
UAB „Dubingių žirgynas“ dar tų metų birželį prašė teismo leisti vykdyti įmonės restruktūrizavimą, tačiau teismas manė kitaip.
„Atsakovės [„Dubingių žirgyno“] vadovo pateikti duomenys apie SPA komplekso užbaigimo ir vystymo galimybes yra tik vystymo vizijos, optimistinės prognozės, kurios nėra niekaip ekonomiškai ir teisiškai pagrindžiamos. (…) Teismo vertinimu mažai tikėtina, kad restruktūrizavimo plane nurodytos turto vystymo idėjos gali būti realizuotos, o nurodyti projektai realiai įgyvendinti“, – rašoma teismo nutartyje.
Vėliau I. Lingvinas Panevėžio apygardos teismo prašė pripažinti žirgyną bankrutavusiu ir likviduojamu dėl bankroto. Šį prašymą teismas patenkino 2024 m. lapkričio 11 d.
Pastarojoje teismo nutartyje nurodoma, kad bendra „Dubingių žirgyno“ kreditorių suma viršija 5,5 mln. eurų. Didžiausia kreditorė – „Estateguru“, kuri „Delfi“ nurodė, jog žirgynui yra paskolinusi 3 mln. eurų.
Ši kreditorė, kuri, beje, nesiūlė skelbti „Dubingių žirgynui“ bankroto, yra pradėjusi priverstinio išieškojimo procedūras.
„Estateguru“ rizikos valdymo vadovas Andres Luts 2025 m. rugpjūtį „Delfi“ teigė, kad aktyviai veda derybas su keliais potencialiais pirkėjais ir tikisi situaciją išspręsti per 6–9 mėnesius.
Daugiau apie tai galite skaityti čia:
Registrų centro duomenimis, UAB „Dubingių žirgynas“ paskutinę ataskaitą teikė už 2023 metus, kai patyrė 29,6 tūkst. eurų grynojo nuostolio (2022 m. – 819 eurų pelno), įmonės pardavimo pajamos augo nežymiai – 1 proc. iki 1,2 mln. eurų (1,19 mln. eurų).
Likviduojama bendrovė šiuo metu turi 50 tūkst. eurų skolą Valstybinei mokesčių inspekcijai ir 55,9 tūkst. eurų skolą „Sodrai“.
Visos „Dubingių žirgyno“ akcijos priklauso Simonui Pociui, taip pat valdančiam UAB „Dubingiai Diamond Resort“ bei UAB „Vilniaus vandens parkas“.