Darbštūs lietuviai pranoko ispanus

Ieškoti laimės ir savo ateities prieš 25 metus į Ispaniją išvykęs „Esphouses“ vadovas ir įkūrėjas A. Čepkauskas prisipažįsta – pirmieji žingsniai svečioje šalyje tikrai nebuvo lengvi. Nauja šalis, svetimi žmonės, kalbos barjeras, nežinomybė dėl ateities – iššūkių netrūko, tačiau jie netapo kliūtimi drąsiai žengti į ateitį. Matyt, ambicijų ir charakterio nestokojančiam lietuviui padėjo ir pasitikėjimas savimi, ir jaunatvinis maksimalizmas.

„Po porą savaičių trukusių „bet kokio“ darbo paieškų važinėjant po skirtingus Ispanijos miestus, kartu su draugais susiradome darbą statybose pas vietinį ispaną. Paklausus, ar mokame statyti namus, atsakėme – žinoma, visi galvomis linksėti pradėjome, nors pats net plytos rankose iki tol nebuvau laikęs. Pasižadėjome pastatyti pirmąjį namą, – savo pirmą darbą prisimena Andrius. – Mums, lietuviams, ispanas įteikė namo statybinius planus, o kaip ir nuo ko pradėti – nežinom. Darbdavys, supratęs, kad įdarbintas jaunimas neturi jokios patirties statybų sferoje, nesuskubo mūsų paslaugų atsisakyti – pastatė šalia kitą statybininkų komandą, kad mes stebėtume ir mokytumės iš to kaip anie daro. Taip prasidėjo pirmojo namo statybų patirtis.“

Tuo metu statybų sektoriuje darbuotojų itin trūko, tad, galima sakyti, lietuviams pasisekė – jie gavo šansą įrodyti savo gebėjimus ir pasirodė puikiai. Imlūs jaunuoliai stebėjo patyrusių kolegų darbą, gilino savo žinias ir tobulino įgūdžius, galiausiai darbštumu aplenkė pačius ispanus.

„Pradžia tikrai nebuvo lengva – pusę metų maišiau cementą ir nešiojau plytas, kad kiti galėtų mūryti namą. Bet tokia patirtis užgrūdino, skatino norėti ir stengtis daugiau. Kiekvieną vakarą grįžęs po darbo imdavau žodyną į rankas ir mokiausi ispanų kalbos tam, kad galėčiau geriau ir greičiau integruotis“, – sako Andrius.

Kalbų žinios ir bendravimo įgūdžiai atvėrė kelius į NT sritį

Kelias iki tos gerovės, kurią vyras susikūręs šiandien, buvo nelengvas ir ilgas. Fiziškai sunkų darbą statybų sektoriuje keitė kitos profesijos – teko padirbėti padavėju, virėju ir picų kepėju. Pats Andrius sako, kad būtent darbas aptarnavimo srityje atvėrė jam kelius į nekilnojamojo turto rinką.

Šią istoriją galima būtų vadinti sėkmingu atsitiktinumu, tačiau tai nebūtų visai tikslu, mat be Andriaus komunikabilumo ir kalbų žinių, matyt, viskas būtų susidėlioję kitaip.

„Tais laikais užsieniečių, norinčių įsigyti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, srautas buvo išties didelis. Nekilnojamojo turto agentai atvykusiais savo klientais turėdavo rūpintis visą dieną – kartu su jais pusryčiaudavo, pietaudavo, vakarieniaudavo. Ateina į restoraną agentas su anglais klientais, o aš, aptarnaudamas jų stalelį, lengvai angliškai bendrauju, ateina su vokiečiais – aš vėl sklandžia vokiečių kalba kalbu, atvyksta su rusakalbiais – man taip pat ne problema susikalbėti“, – pasakoja vyras.

Atkreipęs dėmesį į tuo metu padavėju dirbusį Andrių, nekilnojamo turto agentas kartą pasiteiravo, keliomis kalbomis jis kalba, o išgirdęs atsakymą, nedelsdamas pasiūlė jam išbandyti savo jėgas dirbant su juo kartu.

Trejus metus – tiek laiko Andrius sėmėsi patirties nekilnojamo turto srityje ir tuomet ryžosi pradėti savo verslą.

„Turėjau santaupų, pasiėmiau iš banko paskolą ir pradėjau pirmąjį daugiaaukščio statybos projektą. Tai buvo 11 aukštų, 24 butų namas vaizdingoje vietoje pajūryje. Sėkmingai pastatėme, sėkmingai pardavėme – viso per keturis metus įgyvendinome tris tokius projektus. 2000 m. atėjus pasaulinei finansinei krizei, laiku sustabdėme investicijas ir ramiai pergyvenome šį laikotarpį nevystydami projektų“, – pasakoja verslininkas.

„Esphouses“ atsirado 2006 m. Po krizės buvo pradėta investuoti į privačių vilų statybas prestižiniuose rajonuose ir kvartaluose. Matydamas, kad paklausa yra ir būstai sėkmingai parduodami, Andrius nusprendė didinti investicijas – šiandien „Esphouses“ įgyvendintų projektų sąraše puikuojasi virš 150 vilų ir 255 apartamentų, tačiau įmonė veikia ne tik kaip vystytojas, bet ir kaip nekilnojamojo turto agentūra, padedanti europiečiams įsigyti būstą Ispanijoje.

Gyvenimo Ispanijoje privalumus atranda vis daugiau lietuvių

A. Čepkauskas pastebi, kad saulėtąją Ispaniją kasmet atranda vis daugiau lietuvių. Tiesa, ne visi čia skuba įsikurti visam laikui – labai populiaru Ispanijoje atostogauti vasarą bei leisti čia šaltuosius žiemos mėnesius.

„Būstą Ispanijoje galima įsigyti ir už 100 tūkst. eurų ar net mažiau. Tačiau lietuviai dažniausiai nori įsigyti nekilnojamą turtą su daugiau komforto ir kokybės arčiau jūros – tokio tipo 2 kambarių butą galima įsigyti maždaug nuo 150 tūkst. eurų“, – apie nekilnojamojo turto kainas pasakoja Andrius.

Tiems, kurie galvoja apie nuosavą būstą Ispanijoje, tačiau nežino nuo ko pradėti, jis pataria pirmiausia kreiptis į profesionalus – oficialiai autorizuotą nekilnojamo turto agentūrą. Renkantis svarbu įsitikinti, kad tai yra organizacija su didele patirtimi ir klientų atsiliepimais Google platformoje.

Dar Andrius primena – Ispanijoje įprasta, kad už agentūros darbą sumoka ne pirkėjas, bet pardavėjas. Tad gaišti laiką savarankiškai ieškant nekilnojamojo turto pasiūlymų siekiant sutaupyti – neverta.

„Kreipdamiesi į profesionalus, kurie ne tik save taip pozicionuoja, bet ir turi realios patirties šioje srityje, galėsite būti ramūs, kad sandoris bus sudarytas be biurokratinių nesklandumų, nemalonių netikėtumų ir papildomų išlaidų“, – sako Andrius, drąsindamas lietuvius atrasti geras investicijos Ispanijoje galimybes bei privalumus.