Kaip pastebi išskirtinių apartamentų projekto Druskininkuose „Nemunas by CITUS“ atstovai, šiuolaikiniai pirkėjai ieško sprendimų, leidžiančių gauti kuo daugiau patogumų po vienu stogu. Toks būstas tampa patrauklus ne tik šeimos atostogoms, bet ir kaip investicija.
„Lietuvių požiūris keičiasi – vis dažniau būstą kurorte jie perka ne tik sau, bet ir investicijai. Dėl šios priežasties kurortiniam būstui keliami kitokie kriterijai. Žmonės ieško ne tik funkcionalių apartamentų, jų dėmesys krypsta ir į bendrąsias erdves bei jų teikiamus patogumus. Iš esmės, ieškoma „viskas viename“ koncepcijos, leidžiančios vienoje vietoje gyventi, ilsėtis, dirbti ir pramogauti“, – sako Artūras Žimaila, „Nemunas by CITUS“ projekto plėtros vadovas.
Daugiau kaip pusė projekto asortimento parduota per 2025 m.
Kaip pastebi Odeta Šlyčkova, projektą „Nemunas by CITUS“ vystančios nekilnojamojo turto bendrovės „Citus“ pardavimų vadovė, praėjusiais metais projektas susilaukė išskirtinio pirkėjų susidomėjimo.
„Pirmuosius projekto pardavimus pradėjome dar 2022 m., vos startavus statybų darbams. Visgi 2025-ieji buvo ypatingi – iš visų nuo projekto pradžios parduotų apartamentų, per praėjusius metus parduotas didžiausias jų skaičius – 71 proc. arba 118 vnt. Vasarą projektas tapo geriausiai parduodamu projektu tarp visų šalies kurortų – šiuo rodikliu Druskininkai aplenkė net Palangą ar Nidą“, – teigia atstovė.
Populiariausi projekte pernai buvo vidutinio dydžio, t. y. 38–41 kv. m ploto apartamentai. Tokio dydžio būstas, pasak O. Šlyčkovos, ypač patrauklus tuo, kad tinka ir asmeniniam naudojimui, ir yra itin paklausus nuomos rinkoje.
„Kartu matome ir augantį susidomėjimą didesniais, 3–4 kambarių apartamentais. Juos renkasi šeimos, planuojančios kurorte leisti daugiau laiko, atvykti ne tik trumpam savaitgaliui. Tokiems pirkėjams svarbu turėti atskiras erdves poilsiui, darbui ir šeimos narių privatumui“, – sako ji.
Ieško „visko po vienu stogu“
Nors būsto kvadratūra išlieka svarbiu aspektu, visgi, pasak A. Žimailos, tai nebėra pagrindinis kriterijus. Šiuolaikinis pirkėjas ieško visapusiško komforto ir tik reikiamo kvadratų skaičiaus jam neužtenka.
„Žmonėms kurorte svarbu patogumas – kad nereikėtų papildomai važinėti ar ieškoti paslaugų mieste. Jie nori, jog viskas, ko reikia poilsiui, darbui ar pramogoms, būtų pasiekiama ten, kur gyvena. Tai rinkoje besiformuojanti nauja kryptis, kuri ateityje taps kurortinių projektų standartu“, – sako „Nemunas by CITUS“ projekto plėtros vadovas.
A. Žimaila pasakoja, kad „Nemunas by CITUS“ projekte vystomos erdvės, leidžiančios vienoje vietoje gyventi, ilsėtis, pramogauti ir dirbti. Jau dabar projekte veikia vaikų žaidimų kambarys, sporto klubas, modernios darbo erdvės, konferencijų salė bei viršutiniame, 11-ajame pastato aukšte įrengta išskirtinė SPA zona su 18 m ilgio baseinu, sūkurine vonia, pirtimi ir panoraminiais vaizdais.
Šiuo metu taip pat yra projektuojamos ir netrukus bus pradėtos įrenginėti ir kitos erdvės. Tai prabangus restoranas, iš kurio taip pat atsivers Druskininkų panorama, bei 800 kv. m SPA ir sveikatingumo erdvė, kuri bus atvira ir projekto gyventojams, ir miesto svečiams. Šią erdvę projektuoja tarptautinę patirtį viešbučių, sveikatingumo ir SPA projektų vystyme turinti bendrovė „E77“.
„Koncepcija „viskas po vienu stogu“ didina projekto vertę ir formuoja ateities rinkos tendencijas. Siekiame sukurti ne tiesiog dar vienus apartamentus poilsiui ar nuomai, o uždarą, privatų, pilnai veikiantį kurortą Druskininkų centre su visa poilsiui ir šeimos kasdienybei reikalinga infrastruktūra“, – apie projekto viziją pasakoja A. Žimaila.
Žiūri kaip į investiciją
A. Žimaila pastebi, kad projektai, siūlantys „viskas po vienu stogu“ koncepciją, tampa patrauklūs ne tik gyvenimui, bet ir investicijai.
„Dirbdami su klientais matome, kad toks būstas kurorte vis dažniau suvokiamas ne tik kaip šeimos atostogų vieta, bet ir kaip investicija, galinti generuoti stabilias trumpalaikės nuomos pajamas“, – sako A. Žimaila.
Pasak jo, praėjusių metų vasarą projekte pradėjo veikti „aparthotelio“ modelis, leidžiantis savininkams be papildomų rūpesčių išnuomoti apartamentus tuo metu, kai jie patys juose negyvena. Visus nuomos administravimo klausimus perima tam suburta komanda.
„Tai pagal pasaulinius standartus veikiantis investavimo modelis, kuris Lietuvoje dar tik įsitvirtina. Jis leidžia savininkams gauti pajamas iš nuomos be kasdienės administravimo naštos – tai ypač patrauklu pradedantiems investuotojams“, – teigia jis.
Anot A. Žimailos, apartamentais nuomai Druskininkuose vis labiau domisi ne tik poilsiautojai, bet ir verslo klientai, ypač didesnių renginių metu.
„Druskininkuose vyksta vis daugiau renginių, be to, netolimoje ateityje bus atidaryti ir Kongresų rūmai. Planuojama šio projekto vertė siekia 45 mln. Eur, o pagrindinė žiūrovų salė talpins net iki 1175 žmonių. Šis projektas reikšmingai prisidės prie turistų srautų Druskininkuose skatinimo, todėl ir apgyvendinimas, tiek pavieniams poilsiautojams, tiek asmenų grupėms, taps dar aktualesnis. Visa tai prisideda prie stabilesnės prognozuojamos investicinės grąžos“, – sako „Nemunas by CITUS“ projekto plėtros vadovas.
Projektą „Nemunas by CITUS“ galima apžiūrėti atvykus į individualų turą – jo metu pristatomos tiek bendrosios erdvės, tiek įrengti demonstraciniai apartamentai.
Vidutinė suminė 1–4 kambarių apartamentų kaina siekia 72–199 tūkst. Eur.
Registruokitės susitikimui tel. nr. +370 691 98 535.