Brangiausi 1, 2 ir 3 kambarių butai fiksuojami centrinėse ir prestižinėse miesto dalyse – Senamiestyje, Užupyje, Žvėryne, Valakampiuose ir Verkiuose.
„Pavyzdžiui, 3 kambarių butų vidutinė kaina Senamiestyje siekia apie 441 tūkst. eurų, o Užupyje – net daugiau nei 637 tūkst. eurų. Tai rodo, kad didesnių butų paklausa centrinėse lokacijose išlieka itin stipri, nepaisant aukštų kainų“, – 15min komentavo skelbimų portalo „Domoplius.lt“ projektų pardavimų vadovas Jonas Šniokas.
Tuo metu miegamuosiuose rajonuose ir miesto pakraščiuose kainos išlieka gerokai žemesnės, ypač 1, 2 kambarių segmente.
„Tokiuose mikrorajonuose kaip Naujoji Vilnia, Grigiškės, Kirtimai ar Žemieji Paneriai 1 kambario butų kainos dažnai nesiekia 70 tūkst. eurų, o 2 kambarių butai daugeliu atvejų kainuoja iki 120–140 tūkst. eurų. Tai rodo, kad šie rajonai išlieka patrauklūs pirmojo būsto pirkėjams ir ieškantiems prieinamesnių sprendimų“, – teigė J.Šniokas.
NT plėtros bendrovės „Resolution“ nuotr./Būstas Žvėryne
Pasak „Domoplius.lt“ projektų pardavimų vadovo, bendra NT kainų tendencija aiški – augant kambarių skaičiui, kainų skirtumai tarp mikrorajonų dar labiau išryškėja.
„Jei 1 kambario butų kainų vidurkis mieste siekia apie 108 tūkst. eurų, tai 3 kambarių – jau beveik 230 tūkst. eurų. Ribotas sklypų kiekis centrinėse miesto dalyse ir nuosekliai auganti paklausa lemia tai, kad kainos kyla ne tik centre, bet ir aplinkiniuose rajonuose, o reikšmingo kainų mažėjimo artimiausiu metu rinka kol kas nesignalizuoja“, – komentavo J.Šniokas.
Būsto kainos Vilniaus mikrorajonuose gerokai skiriasi, todėl pravartu įsivertinti, kuriuose rajonuose kainos, lokacijos ir gyvenimo kokybės santykis jums yra palankiausias.