{"id":126617,"date":"2026-03-12T08:46:09","date_gmt":"2026-03-12T08:46:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/126617\/"},"modified":"2026-03-12T08:46:09","modified_gmt":"2026-03-12T08:46:09","slug":"iperkamo-kokybisko-busto-poreikis-lemia-rekordinius-pardavimus-naujajame-antakalnyje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/126617\/","title":{"rendered":"\u012eperkamo kokybi\u0161ko b\u016bsto poreikis lemia rekordinius pardavimus Naujajame Antakalnyje"},"content":{"rendered":"

I\u0161 viso \u201eElz\u0117s\u201c projekte suplanuota 120 but\u0173, ta\u010diau \u0161iuo metu laisv\u0173 lik\u0119 tik 51, i\u0161 j\u0173 7 \u2013 rezervuoti, tod\u0117l galimyb\u0117 \u012fsigyti b\u016bst\u0105 \u010dia su kiekviena savaite ma\u017e\u0117ja. Vien vasar\u012f abiejuose projekto etapuose parduoti 23 butai, pagal pardavim\u0173 temp\u0105 projektas tapo absoliu\u010diu Naujojo Antakalnio rinkos lyderiu.<\/p>\n

Pirk\u0117jai ie\u0161ko patikimo vystytojo ir racionalaus b\u016bsto<\/p>\n

\u201eOmberg Group\u201c komercijos direktor\u0117s Juditos Gedutien\u0117s teigimu, tok\u012f pirk\u0117j\u0173 aktyvum\u0105 pirmiausia lemia tai, kad rinkoje vis labiau tr\u016bksta racionaliai suprojektuot\u0173, kokybi\u0161kai pastatyt\u0173 ir kainos at\u017evilgiu prieinam\u0173 nauj\u0173 b\u016bst\u0173.<\/p>\n

\u201eVilniaus rinkoje \u0161iandien matome labai ai\u0161k\u0173 signal\u0105 \u2013 pirk\u0117jai ie\u0161ko patikimo vystytojo projekt\u0173, kuriuose b\u016bt\u0173 suderinta kokyb\u0117, racional\u016bs i\u0161planavimai ir dar pasiekiama kaina. Tai ypa\u010d svarbu pirm\u0105 b\u016bst\u0105 perkan\u010dioms \u0161eimoms arba \u017emon\u0117ms, ie\u0161kantiems pirmos investicijos \u012f nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105\u201c, \u2013 sako J. Gedutien\u0117.<\/p>\n

Pasak jos, b\u016btent tokia buvo projekto \u201eElz\u0117\u201c id\u0117ja \u2013 sukurti b\u016bst\u0105, kuris b\u016bt\u0173 prieinamas platesniam pirk\u0117j\u0173 ratui, ta\u010diau neprarast\u0173 kokyb\u0117s. Projektas planuotas galvojant apie poras bei \u0161eimas, tod\u0117l didelis d\u0117mesys skirtas racionaliems but\u0173 i\u0161planavimams ir aplinkos jaukumui.<\/p>\n

\"UAB <\/p>\n

\u201eMatome, kad ypa\u010d didelio susidom\u0117jimo sulaukia 3 ir 4 kambari\u0173 butai, kurie leid\u017eia patogiai planuoti \u0161eimos gyvenim\u0105, tinka norintiems ma\u017eesn\u012f but\u0105 keisti erdvesniu. Funkcional\u016bs i\u0161planavimai leid\u017eia efektyviai i\u0161naudoti plot\u0105 ir sukurti daugiau gyvenimo erdv\u0117s\u201c, \u2013 pa\u017eymi J. Gedutien\u0117.<\/p>\n

Jos teigimu, apie labai tiksliai atlieptus pirk\u0117j\u0173 l\u016bkes\u010dius byloja ir tai, kad vasar\u012f ma\u017edaug kas antras projekte apsilank\u0119s \u017emogus pasira\u0161\u0117 rezervavimo arba pirkimo\u2013pardavimo sutart\u012f. \u201eTai turb\u016bt geriausias procentas, kok\u012f esame tur\u0117j\u0119\u201c, \u2013 sako J. Gedutien\u0117.<\/p>\n

Miesto patogumai ir gamtos artumas<\/p>\n

Projektas vystomas Naujojo Antakalnio rajone, Duburio gatv\u0117je. \u0160i vieta per pastaruosius metus spar\u010diai populiar\u0117ja tarp Vilniaus gyventoj\u0173, ie\u0161kan\u010di\u0173 ramesn\u0117s aplinkos, ta\u010diau nenorin\u010di\u0173 nutolti nuo miesto infrastrukt\u016bros.<\/p>\n

\u0160alia projekto yra Pavilni\u0173 regioninio parko teritorijos, Pupoj\u0173 e\u017eeras, Kair\u0117n\u0173 botanikos sodas, o rajonas i\u0161siskiria ma\u017eesniu u\u017estatymo tankumu ir \u017ealesne aplinka.<\/p>\n

Tokios vietos \u0161iandien tampa ypa\u010d patrauklios norintiems miesto patogumus derinti su gamtos artumu.<\/p>\n

Statybos vyksta spar\u010diau nei planuota<\/p>\n

Statybos darbai projekte taip pat vyksta spar\u010diai. Kaip teigia \u201eOmberg Construction\u201c projekt\u0173 valdymo direktorius Aras Lap\u0117nas, statyb\u0173 sprendimai buvo orientuoti \u012f gyventoj\u0173 komfort\u0105 ir ilgalaik\u0119 pastato kokyb\u0119.<\/p>\n

\u201eAtsi\u017evelgdami \u012f gyventoj\u0173 poreikius, visuose butuose \u012freng\u0117me grindin\u012f \u0161ildym\u0105, o pirm\u0173j\u0173 auk\u0161t\u0173 gyventojams numat\u0117me terasas. Projekte dirba labai patyr\u0119 rangovai, tod\u0117l pagerintus projektinius sprendinius pavyko \u012fgyvendinti net grei\u010diau, nei ketinome\u201c, \u2013 sako A. Lap\u0117nas.<\/p>\n

\"UAB <\/p>\n

Pasak jo, pirmojo etapo pridavimas \u012fvyks keliais m\u0117nesiais anks\u010diau nei planuota, o pagrindini\u0173 sutar\u010di\u0173 pasira\u0161ym\u0105 ir rakt\u0173 perdavim\u0105 gyventojams planuojama prad\u0117ti jau baland\u017eio m\u0117nes\u012f.<\/p>\n

Statyb\u0173 procese naudojami ir \u0161iuolaikiniai technologiniai sprendimai. Projektas vystomas pasitelkiant pastato informacin\u012f model\u012f ( BIM ), kuris leid\u017eia tiksliau planuoti statyb\u0173 procesus, suma\u017einti klaid\u0173 tikimyb\u0119 ir pagreitinti projekto \u012fgyvendinim\u0105.<\/p>\n

\u012eperkamo b\u016bsto paklausa Vilniuje tik auga<\/p>\n

NT rinkos dalyviai pastebi, kad \u012fperkamo, ta\u010diau kokybi\u0161ko b\u016bsto segmentas Vilniuje tampa vis svarbesnis.<\/p>\n

Projekte \u201eElz\u0117\u201c suplanuoti 1\u20133 kambari\u0173 butai nuo ma\u017edaug 27 iki 83 kv. m, o j\u0173 kainos rinkos prad\u017eioje prasid\u0117jo nuo ma\u017edaug 2450 eur\u0173 u\u017e kv. m. Tai sostin\u0117s kain\u0173 kontekste laikoma labai patraukliu pasi\u016blymu naujos statybos segmente.<\/p>\n

Pasak J. Gedutien\u0117s, \u0161i paklausa grei\u010diausiai nesuma\u017e\u0117s ir artimiausiais metais.<\/p>\n

\u201eVilnius auga, o kartu auga ir poreikis kokybi\u0161kam, bet dar \u012fperkamam b\u016bstui. Tokie projektai tampa svarbia alternatyva \u017emon\u0117ms, kurie nori gyventi naujame b\u016bste, bet nenori permok\u0117ti ar rinktis senos statybos b\u016bsto\u201c, \u2013 sako ji.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"I\u0161 viso \u201eElz\u0117s\u201c projekte suplanuota 120 but\u0173, ta\u010diau \u0161iuo metu laisv\u0173 lik\u0119 tik 51, i\u0161 j\u0173 7 \u2013…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":126618,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[81,37,39,36,38,40,6671,22899,46],"class_list":{"0":"post-126617","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-verslas","8":"tag-business","9":"tag-lietuva","10":"tag-lietuviu","11":"tag-lithuania","12":"tag-lithuanian","13":"tag-lt","14":"tag-nt-rinka","15":"tag-omberg-group","16":"tag-verslas"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/116215335043470946","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126617","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=126617"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126617\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/126618"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=126617"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=126617"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=126617"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}