{"id":168994,"date":"2026-05-04T07:06:17","date_gmt":"2026-05-04T07:06:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/168994\/"},"modified":"2026-05-04T07:06:17","modified_gmt":"2026-05-04T07:06:17","slug":"butai-gamtos-apsuptyje-tarp-perkamiausiu-vilniaus-busto-rinkoje-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/168994\/","title":{"rendered":"Butai gamtos apsuptyje \u2013 tarp perkamiausi\u0173 Vilniaus b\u016bsto rinkoje"},"content":{"rendered":"

Vilniaus Burbi\u0161ki\u0173 mi\u0161ko sl\u0117nyje statomas gyvenamasis kvartalas \u201eMosso\u201c jau \u012fgavo ai\u0161kius kont\u016brus. Ma\u017eaauk\u0161t\u0117s statybos projekte u\u017ebaigtas pagrindini\u0173 konstrukcij\u0173 \u012frengimas, o laisv\u0173 but\u0173 \u010dia beliko 14%. Auk\u0161tesn\u0117 b\u016bsto paklausa nei daugelyje sostin\u0117s projekt\u0173 atspindi globali\u0105 b\u016bsto rinkos tendencij\u0105 \u2013 miest\u0173 gyventojai ie\u0161ko gerov\u0117s, kuri\u0105 sieja su \u017ealiosiomis erdv\u0117mis.<\/p>\n

Mi\u0161ko apsuptas Burbi\u0161ki\u0173 mikrorajonas iki \u0161iol buvo tarsi pamir\u0161tas kampelis, \u0161iandien atgimstantis naujam gyvenimui.\u00a0 Nekilnojamojo turto (NT) pl\u0117tros bendrov\u0117 \u201eGalio Group\u201c \u010dia kuria nauj\u0105 moderni\u0105 gyvenam\u0105j\u0105 erdv\u0119 \u2013 kylantis kvartalas \u201eMosso\u201c pirmuoju statyb\u0173 etapu rinkai pasi\u016bl\u0117 165 butus \u0161e\u0161iuose ma\u017eaauk\u0161\u010diuose daugiabu\u010diuose.<\/p>\n

\u201ePer 10 m\u0117nesi\u0173 nuo statyb\u0173 prad\u017eios \u201eMosso\u201c projekte nupirkta 142 but\u0173, o laisv\u0173 beliko 23. Tokia paklausa vir\u0161ija Vilniaus nauj\u0173 but\u0173 rinkos likvidumo vidurk\u012f. Per minim\u0105 laikotarp\u012f \u201eMosso\u201c buvo tarp penki\u0173 paklausiausi\u0173 b\u016bsto projekt\u0173 sostin\u0117je. Pirk\u0117j\u0173 aktyvumas patvirtina Europos miestuose vis stipr\u0117jan\u010di\u0105 tendencij\u0105 \u2013 \u017ealia aplinka kuria sveikos gyvensenos ekosistem\u0105 ir jos artumas turi vis didesn\u0117s \u012ftakos b\u016bsto pasirinkimui\u201c, \u2013\u00a0pa\u017eymi Egl\u0117 \u0160imkien\u0117, \u201eGalio Group\u201c pardavim\u0173 vadov\u0117.<\/p>\n

Pagal tarptautin\u0117s NT konsultacij\u0173 bendrov\u0117s \u201eKnight Frank\u201c 2024-2025 m. atliktos Europos gyvenamojo sektoriaus investuotoj\u0173 apklausos duomenis, \u017ealiosios erdv\u0117s miestuose \u0161iuo metu patenka \u012f keturi\u0173 svarbiausi\u0173 b\u016bsto pirk\u0117j\u0173 prioritet\u0173 s\u0105ra\u0161\u0105 visoje Europoje \u2013 gyventojai jas vis da\u017eniau suvokia kaip neatskiriam\u0105 gyvenamosios aplinkos infrastrukt\u016bros dal\u012f, u\u017etikrinan\u010di\u0105 gerov\u0119 ir gyvenimo kokyb\u0119. Tokia pirk\u0117j\u0173 elgsena padiktuota ne mados ar presti\u017eo, bet vis augan\u010dio d\u0117mesio savo sveikatai.<\/p>\n

Pastar\u0173j\u0173 met\u0173 klimato kaitos ir sveikatos kriz\u0117s \u2013 kar\u0161\u010di\u0173 bangos, COVID-19 pandemija, paskatino ne vien\u0105 mokslin\u012f tyrim\u0105, kurie \u012frod\u0117, jog \u017ealiosios zonos v\u0117sina ir valo miest\u0173 or\u0105 bei ma\u017eina triuk\u0161m\u0105. Nuolatinis buvimas gamtoje fiziologi\u0161kai l\u0117tina l\u0105steli\u0173 sen\u0117jimo procesus, o streso hormono kiekis organizme reik\u0161mingai suma\u017e\u0117ja net po trumpo pasivaik\u0161\u010diojimo mi\u0161ke.<\/p>\n

Pranoksta siekiamyb\u0119 \u201e3-30-300\u201c<\/p>\n

Pirk\u0117j\u0173 ie\u0161koma gerov\u0117 \u0161iandien turi labai konkret\u0173\u00a0mokslin\u012f apibr\u0117\u017eim\u0105\u00a0\u2013 tai \u0161iuolaikin\u0117je urbanistikoje vis da\u017eniau taikoma \u201e3-30-300\u201c taisykl\u0117. Pagal j\u0105, kiekvienas \u017emogus pro savo lang\u0105 turi matyti bent\u00a03 med\u017eius, gyventi kvartale, kuriame med\u017ei\u0173 lajos dengia bent\u00a030 proc.\u00a0ploto, ir gyventi ne toliau kaip\u00a0300 metr\u0173\u00a0nuo artimiausio parko ar \u017ealiosios erdv\u0117s. Taisykl\u0119 suformav\u0119s prof. Cecil Konijnendijk, vienas \u017eymiausi\u0173 pasaulio miest\u0173 mi\u0161kininkyst\u0117s ekspert\u0173, teigia, kad tai yra minimalus standartas, b\u016btinas miestie\u010di\u0173 fizinei ir psichinei sveikatai u\u017etikrinti.<\/p>\n

\u201eTaisykl\u0117 \u201e3-30-300\u201c laikoma \u0161iuolaikinio miesto siekiamybe, o tokiuose gyvenamuosiuose projektuose kaip Burbi\u0161ki\u0173 mi\u0161ko sl\u0117nyje pl\u0117tojamas \u201eMosso\u201c, per\u017eengus nam\u0173 slenkst\u012f, pasitinka tikras mi\u0161kas. Greta yra Paneri\u0173 erozinio kalvyno kra\u0161tovaizd\u017eio draustinis, o per kelias minutes automobiliu \u00a0pasiekiami visi miesto privalumai, \u00a0socialin\u0117 infrastrukt\u016bra\u201c, \u2013\u00a0kalba E. \u0160imkien\u0117.<\/p>\n

Anot \u201eGalio Group\u201c pardavim\u0173 vadov\u0117s, pirk\u0117jai supranta, kad mi\u0161ko apsuptis yra ribotas resursas, tod\u0117l projektas Burbi\u0161k\u0117se vertinamas ne tik kaip jauki gyvenamoji vieta, bet ir kaip likvidi investicija, kurios vert\u0117, d\u0117l i\u0161skirtin\u0117s aplinkos ir moksli\u0161kai pagr\u012fstos \u012ftakos gyvenimo kokybei, laikui b\u0117gant tik did\u0117s.<\/p>\n

\u201eSteb\u0117dami ir analizuodami pirmin\u0117s NT b\u016bsto rinkos pardavimus ai\u0161kiai matome, jog Vilniuje per paskutinius de\u0161imt m\u0117nesi\u0173 did\u017eiausio pirk\u0117j\u0173 d\u0117mesio sulauk\u0117 tie projektai, kurie yra pl\u0117tojami gamtos apsuptyje arba greta gamtos. Butai juose i\u0161perkami grei\u010diau lyginant su kitais ir \u0161i tendencija \u012fgauna vis didesn\u012f pagreit\u012f\u201c, \u2013\u00a0kalba E. \u0160imkien\u0117.<\/p>\n

U\u017e slenks\u010dio \u2013 tikras mi\u0161kas<\/p>\n

\u201eMosso\u201c kvartalas pl\u0117tojamas i\u0161skirtin\u0117je, beveik 5 hektar\u0173 teritorijoje, kurios unikal\u0173 kalvot\u0105 reljef\u0105 suformavo pasitrauk\u0119 ledynai. Pasak \u201eGalio Group\u201c atstov\u0117s, gamtinis karkasas padiktavo architekt\u016brinius sprendinius \u2013 pasirinkta ma\u017eaauk\u0161t\u0117, vos trij\u0173 auk\u0161t\u0173 statyba, leid\u017eianti pastatams esteti\u0161kai \u012fsilieti \u012f kra\u0161tovaizd\u012f.<\/p>\n

Kvartalo infrastrukt\u016bra orientuota \u012f saugum\u0105 ir ramyb\u0119: per vis\u0105 sklyp\u0105 vingiuos l\u0117to eismo gatv\u0117, p\u0117s\u010di\u0173j\u0173 takai bei poilsio zonos, bus \u012frengtos priva\u010dios dvira\u010di\u0173 saugyklos, leid\u017eian\u010dios patogiai m\u0117gautis \u010dia pat prasidedan\u010diais mi\u0161ko takais.<\/p>\n

Vis\u0105 kvartal\u0105 suplanuota pl\u0117toti trimis etapais. Pirmojo etapo metu, kur\u012f projektavo \u201eDNA studija\u201c ir \u201eAIF LT\u201c, statomi 6 namai su 165 butais \u2013 j\u0173 plotas svyruoja nuo 27 iki 76 kv. m., o but\u0173 kainos prasideda nuo 115 000 eur\u0173. Planuojama, kad pirmieji gyventojai \u012f naujus namus mi\u0161ko sl\u0117nyje gal\u0117s \u012fsikelti iki 2026 m. pabaigos.<\/p>\n

\"\"<\/a>\"\"<\/a>\"\"<\/a>\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Vilniaus Burbi\u0161ki\u0173 mi\u0161ko sl\u0117nyje statomas gyvenamasis kvartalas \u201eMosso\u201c jau \u012fgavo ai\u0161kius kont\u016brus. Ma\u017eaauk\u0161t\u0117s statybos projekte u\u017ebaigtas pagrindini\u0173 konstrukcij\u0173…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":168995,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[25,30,31,34,35,24,32,33,37,39,36,38,40,23,22,2050,28,29,26,27],"class_list":{"0":"post-168994","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-lietuva","8":"tag-antrastes","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-headlines","14":"tag-latest-news","15":"tag-latestnews","16":"tag-lietuva","17":"tag-lietuviu","18":"tag-lithuania","19":"tag-lithuanian","20":"tag-lt","21":"tag-naujienos","22":"tag-news","23":"tag-nt","24":"tag-populiariausios-naujienos","25":"tag-populiariausiosnaujienos","26":"tag-top-stories","27":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/116515044618002513","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/168994","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=168994"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/168994\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/168995"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=168994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=168994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=168994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}