{"id":173364,"date":"2026-05-09T10:57:54","date_gmt":"2026-05-09T10:57:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/173364\/"},"modified":"2026-05-09T10:57:54","modified_gmt":"2026-05-09T10:57:54","slug":"turite-zemes-nustebsite-kiek-dabar-moka-uz-sklypus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/173364\/","title":{"rendered":"Turite \u017eem\u0117s? Nustebsite, kiek dabar moka u\u017e sklypus"},"content":{"rendered":"\n

Pastaruoju metu susidom\u0117jimas NT dar labiau i\u0161augo \u2013 dalis gyventoj\u0173, gavusi\u0173 II pakopos pensij\u0173<\/a> i\u0161mokas, svarsto \u0161ias l\u0117\u0161as investuoti b\u016btent \u012f nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105. Ta\u010diau kadangi i\u0161mok\u0117tos sumos da\u017eniausiai n\u0117ra labai didel\u0117s, vis da\u017eniau \u017evalgomasi \u012f pigesnius variantus, tokius kaip \u017eem\u0117s sklypai<\/a>.<\/p>\n

\u0160iuo metu skelbim\u0173 portaluose gausu pasi\u016blym\u0173 \u012fsigyti gyvenamosios paskirties sklypus, tod\u0117l tv3<\/a>.lt pasidom\u0117jo, kiek jie kainuoja ir kur Lietuvoje<\/a> \u017eem\u0117 yra brangiausia.<\/p>\n

\"Sklypas <\/a> Sklypus parduoda \u012fvairiomis kainomis <\/p>\n

Viename i\u0161 populiariausi\u0173 NT skelbim\u0173 internetini\u0173 puslapi\u0173 Aruodas.lt<\/a> i\u0161 viso yra\u00a03421\u00a0gyvenamosios paskirties sklyp\u0173 skelbimas.\u00a0<\/p>\n

I\u0161 j\u0173 daugiausia\u00a0(353\u00a0skelbimai<\/a>) parduodamos \u017eem\u0117s skelbim\u0173 yra Vilniaus savivaldyb\u0117je.<\/p>\n

Per\u017evelgus skelbimus galima rasti, kad brangiausias gyvenamosios paskirties sklypas Vilniaus rajone yra parduodamas u\u017e 2,9 mln. eur\u0173.<\/p>\n

U\u017e toki\u0105 kain\u0105 si\u016blomas 830 ar\u0173 sklypas, esantis Paneriuose.<\/p>\n

Tai rei\u0161kia, kad vieno aro kaina siekia 3,5 t\u016bkst. eur\u0173.<\/p>\n

Vilniuje” class=”articlePhoto”> \"Sklypas <\/a> <\/p>\n

Tuo metu pigiausios \u017eem\u0117s kaina Vilniuje siekia bent 11 160 eur\u0173.<\/p>\n

Naujininkuose aukciono principu yra parduodamas 1,11 aro sklypas.<\/p>\n

Skelbime nurodoma, kad nemokumo administratorius laisvu pardavimu u\u017e did\u017eiausi\u0105 pasi\u016blyt\u0105 kain\u0105, bet ne ma\u017eesn\u0119 nei nurodyta pradin\u0117 kaina, parduoda likviduojamos d\u0117l bankroto UAB \u201eVing\u0117s statyb\u0105\u201c \u017eem\u0117s sklyp\u0105.<\/p>\n

Tiesa, \u0161is sklypas yra jau pastatyt\u0173 daugiabu\u010di\u0173 nam\u0173 kieme.<\/p>\n

\"Sklypas <\/a> <\/p>\n

Vienas i\u0161 brangiausi\u0173 \u017eem\u0117s sklyp\u0173 Kaune yra si\u016blomas u\u017e 1,8 mln. eur\u0173.\u00a0U\u017e toki\u0105 kain\u0105 galima gauti 11,66 aro ploto \u017eem\u0117s plot\u0105 \u017daliakalnyje.<\/p>\n

Tai rei\u0161kia, kad vieno aro kaina \u010dia siekia daugiau nei 154 t\u016bkst. eur\u0173.<\/p>\n

Tiesa, skelbime nurodoma, kad \u0161io sklypo paskirtis gali b\u016bti ne tik gyvenamoji, bet ir komercin\u0117.<\/p>\n

\"Sklypas <\/a> <\/p>\n

Tiesa, \u017eem\u0117s Kaune galima \u012fsigyti ir gerokai pigiau. Pavyzd\u017eiui, vienas sklypas Panemun\u0117je\u00a0yra parduodamas u\u017e 27 t\u016bkst. eur\u0173.<\/p>\n

11,64 aro ploto (2 320 euro u\u017e ar\u0105) \u017eem\u0117 yra tinkama individualaus namo statybai.\u00a0<\/p>\n

\"Sklypas <\/a> <\/p>\n

Klaip\u0117doje<\/a> \u017eem\u0117s kaina yra gana pana\u0161i. Skelbimuose \u017eem\u0117s sklyp\u0173 kainos svyruoja nuo 37,5 t\u016bkst. iki 1,9 mln. eur\u0173.<\/p>\n

Tuo metu kituose Lietuvos miestuose sklyp\u0173 kainos skelbimuose yra kiek ma\u017eesn\u0117s.<\/p>\n

Pavyzd\u017eiui, \u0160iauliuose kainos svyruoja nuo 6,7 t\u016bkst. iki 1,4 mln. eur\u0173, Panev\u0117\u017eyje nuo 7 t\u016bkst. iki 690 t\u016bkst. eur\u0173, o Alytuje \u2013 nuo 11\u00a0t\u016bkst. iki 1,4 mln.\u00a0eur\u0173.<\/p>\n

Brangiausia \u2013 Palangoje, Vilniuje ir Klaip\u0117doje <\/p>\n

Registr\u0173 centro duomenys rodo, kad\u00a02025 m. buvo \u012fregistruota 20,4 t\u016bkst. gyvenamosios paskirties \u017eem\u0117s sklyp\u0173 sandori\u0173, jais perleista 23,5 t\u016bkst. \u017eem\u0117s sklyp\u0173 (vienu sandoriu gali b\u016bti parduodama daugiau nei vienas \u017eem\u0117s sklypas).<\/p>\n

Tuo metu Valstybin\u0117s mokes\u010di\u0173 inspekcijos (VMI<\/a>) duomenys rodo, kad\u00a0kad\u00a02025\u00a0m. Lietuvoje \u017eem\u0117s mokest\u012f mok\u0117jo 807\u00a0t\u016bkst. gyventoj\u0173, o bendra surinkta suma siek\u0117 60,9\u00a0mln. eur\u0173.<\/p>\n

Palyginimui, 2024\u00a0m. \u017eem\u0117s mokest\u012f mok\u0117jo 733\u00a0t\u016bkst. gyventoj\u0173, o surinkta 18,7\u00a0mln. eur\u0173.<\/p>\n

Tuo metu sandori\u0173 vert\u0117s vidurkis siek\u0117 21,3 t\u016bkst. eur\u0173.<\/p>\n

\u0160ie duomenys yra apie sandorius, kuriuose bent vienas perleistas NT objektas yra gyvenamosios paskirties \u017eem\u0117s sklypas.<\/p>\n

Tai rei\u0161kia, kad gali b\u016bti toki\u0173 sandori\u0173, kai\u00a0parduotas tik gyvenamosios paskirties \u017eem\u0117s sklypas ir nurodoma sandorio kaina yra u\u017e \u0161\u012f vien\u0105 NT objekt\u0105.<\/p>\n

Ta\u010diau\u00a0gali b\u016bti ir sandori\u0173, kai perleid\u017eiami keli NT objektai, pavyzd\u017eiui, gyvenamosios paskirties \u017eem\u0117s sklypas su jame esan\u010diais statiniais (gyvenamuoju namu, kitais pagalbiniais statiniais) ir sandorio vert\u0117 bus atitinkama u\u017e visus \u0161iuos objektus.<\/p>\n

Registr\u0173 centras nurodo, kad did\u017eiausios gyvenamosios paskirties \u017eem\u0117s sklyp\u0173 kainos fiksuotos Palangos, Vilniaus, Klaip\u0117dos, Kauno miest\u0173 savivaldyb\u0117se, taip pat Vilniaus bei Trak\u0173 rajon\u0173 savivaldyb\u0117se.<\/p>\n

\u201ePer pra\u0117jusius metus, palyginti su 2024 metais, \u017eem\u0117s sklyp\u0173 vidutin\u0117s rinkos vert\u0117s labiausiai augo Kauno m. sav. , Mol\u0117t\u0173 r. sav., \u0160ilut\u0117s r. sav., Bir\u0161tono sav. ir Kauno r. sav. \u2013 vidutini\u0161kai apie 14 procent\u0173.<\/p>\n

Gyvenam\u0173j\u0173 teritorij\u0173 \u017eem\u0117s sklyp\u0173 vidutin\u0117 rinkos vert\u0117 vidutini\u0161kai pakilo 9 proc., daugiausiai jos did\u0117jo Mol\u0117t\u0173 r. sav., Anyk\u0161\u010di\u0173 r. sav. \u2013 apie 20 proc., Bir\u0161tono sav., Rietavo sav., Kauno m. ir Kauno r. sav. \u2013 apie 13 procent\u0173\u201c, \u2013 komentavo Registr\u0173 centro atstovai.<\/p>\n

Kaip su\u017einoti savo turimos\u00a0\u017eem\u0117s vert\u0119? <\/p>\n

Registr\u0173 centro atstovai nurodo, kad pats papras\u010diausias b\u016bdas su\u017einoti savo turimos \u017eem\u0117s vert\u0119 yra pasinaudoti Registr\u0173 centro nemokama rinkos kainos nustatymo paslauga.<\/a><\/p>\n

Tereikia tur\u0117ti savo nekilnojamojo turto\u00a0objekto unikal\u0173\u00a0numer\u012f.<\/p>\n

Rengiant \u0161ias elektronines skai\u010diuokles registr\u0173 centras naudoja kiekvienais metais parengtais \u017eem\u0117s ver\u010di\u0173 \u017eem\u0117lapiais, kuriuos tikrina ir tvirtina Nacionalin\u0117 \u017eem\u0117s tarnyba (N\u017dT).\u00a0<\/p>\n

Specialistai prideda, kad savo nekilnojamojo turto vert\u0119 taip pat galima su\u017einoti atvykus \u012f Registr\u0173 centro klient\u0173 aptarnavimo padalin\u012f.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pastaruoju metu susidom\u0117jimas NT dar labiau i\u0161augo \u2013 dalis gyventoj\u0173, gavusi\u0173 II pakopos pensij\u0173 i\u0161mokas, svarsto \u0161ias l\u0117\u0161as…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":173365,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[27981,25,30,31,57,43,34,35,55,48,24,54,51,49,50,32,33,37,39,36,38,40,45,23,22,44,28,29,53,42,56,47,26,27,41,46,58,52],"class_list":{"0":"post-173364","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-lietuva","8":"tag-2026-05-09-075300","9":"tag-antrastes","10":"tag-breaking-news","11":"tag-breakingnews","12":"tag-daiktai","13":"tag-dienos-kronika","14":"tag-featured-news","15":"tag-featurednews","16":"tag-gatves-tekstai","17":"tag-gyvenimas","18":"tag-headlines","19":"tag-interneto-pievos","20":"tag-keliones","21":"tag-kultura","22":"tag-laisvalaikis","23":"tag-latest-news","24":"tag-latestnews","25":"tag-lietuva","26":"tag-lietuviu","27":"tag-lithuania","28":"tag-lithuanian","29":"tag-lt","30":"tag-mokslas-ir-it","31":"tag-naujienos","32":"tag-news","33":"tag-pasaulis","34":"tag-populiariausios-naujienos","35":"tag-populiariausiosnaujienos","36":"tag-projektai","37":"tag-rinktiniai-tekstai","38":"tag-simtmecio-portalas","39":"tag-sportas","40":"tag-top-stories","41":"tag-topstories","42":"tag-tv3-lt","43":"tag-verslas","44":"tag-video","45":"tag-zaidimai"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173364","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=173364"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173364\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/173365"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=173364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=173364"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=173364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}