{"id":173749,"date":"2026-05-09T21:33:14","date_gmt":"2026-05-09T21:33:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/173749\/"},"modified":"2026-05-09T21:33:14","modified_gmt":"2026-05-09T21:33:14","slug":"dubajaus-ivaizdis-sugriuvo-kone-pernakt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/173749\/","title":{"rendered":"Dubajaus \u012fvaizdis sugriuvo kone pernakt"},"content":{"rendered":"

Dubajus<\/a> dar visai neseniai buvo vadinamas neramaus Artim\u0173j\u0173 Ryt\u0173 regiono stabilumo oaze.<\/p>\n

Antrasis turtingiausias Jungtini\u0173 Arab\u0173 Emyrat\u0173 emyratas did\u017eiavosi gal\u012fs suteikti saugi\u0105 prieb\u0117g\u0105 \u2013 did\u017eiavosi es\u0105s vieta, kur pasaulio turtingieji gali laikyti savo kapital\u0105, vystyti versl\u0105 ir u\u017etikrintai planuoti ilgalaik\u0119 ateit\u012f. Nuosekliai kurt\u0105 \u012fvaizd\u012f kone per nakt\u012f sugriov\u0117 karas Irane.<\/p>\n

Irano raket\u0173 ir dron\u0173 atakos, nukreiptos prie\u0161 taikinius Persijos \u012flankoje, suk\u0117l\u0117 a\u0161tr\u0173 ekonomin\u012f \u0161ok\u0105: Dubajaus ir kaimyninio Abu Dabio akcij\u0173 rinkos neteko 103 mlrd. eur\u0173 vert\u0117s. Paraleliai su\u0161lubavo turizmas, vie\u0161bu\u010di\u0173 u\u017eimtumas nuo \u012fprast\u0173 70\u201380 proc. smuko iki vos 20 proc. Skryd\u017ei\u0173 i\u0161 tarptautinio Dubajaus oro uosto suma\u017e\u0117jo dviem tre\u010ddaliais, skelbia Londone veikianti tyrim\u0173 bendrov\u0117 \u201eCapital Economics\u201c.<\/p>\n

Nors oro eismas, turizmas ir nauj\u0173 versl\u0173 pritraukimas po trapi\u0173 paliaub\u0173 ir rodo atsigavimo \u017eenklus, naujas Irano dron\u0173 sm\u016bgis Jungtini\u0173 Arab\u0173 Emyrat\u0173 Fud\u017eeairos naftos gavybos kompleksui pirmadienio vakar\u0105 ir v\u0117l gr\u0105\u017eino \u012f realyb\u0119 \u2013 kuo ilgiau Va\u0161ingtonas ir Teheranas neras bendros kalbos, tuo didesn\u0117 gr\u0117sm\u0117 Dubajaus kaip pasaulinio verslo centro reputacijai.<\/p>\n

Saugaus prieglobs\u010dio statuso pauz\u0117<\/p>\n

Kai kurie pasaulio turtintieji, vertin\u0119 Dubaj\u0173 kaip turting\u0173j\u0173 ir garsi\u0173 \u017eaidimo aik\u0161tel\u0119, dabar kelia klausim\u0173, ar \u010dia tikrai taip saugu, kaip vis dar tikina vietos vald\u017eia. Daugumos turtas ir \u017evilgsniai pakrypo \u012f kitus du lyderiaujan\u010dius finans\u0173 centrus \u2013 Singap\u016br\u0105 ir \u0160veicarij\u0105, kur ketina perkelti bent dal\u012f savo kapitalo.<\/p>\n

Patar\u0117jai turto valdymo klausimais abejose \u0161alyse skelbia apie drasti\u0161kai i\u0161augus\u012f u\u017eklaus\u0173 i\u0161 Dubajuje gyvenan\u010di\u0173 klient\u0173 skai\u010di\u0173. \u0160veicarijos bankininkai i\u0161 Persijos \u012flankos \u0161ali\u0173 tikisi de\u0161im\u010di\u0173 milijard\u0173 doleri\u0173 sraut\u0173.<\/p>\n

Tik \u0161ie du finans\u0173 centrai tiesiogiai vienas su kitu nekonkuruoja \u2013 jie suinteresuoti skirtingais turto formatais, paai\u0161kina teisininkas ir \u201eBayfront Law\u201c vadovas i\u0161 Singap\u016bro Ryanas Linas.<\/p>\n

\u201e\u0160veicarija patraukli klientams i\u0161 Europos ir stambiems \u017eaid\u0117jams i\u0161 viso pasaulio, o Singap\u016bras yra priimtinesnis variantas i\u0161 Azijos kilusiam kapitalui\u201c, \u2013 DW sak\u0117 R. Linas.<\/p>\n

B\u016btent Singap\u016bras ir i\u0161tobulino v\u0117liau Dubajaus perimt\u0105 sofistikuot\u0105 \u0161eim\u0173 biur\u0173 ekosistem\u0105 \u2013 priva\u010di\u0173 \u012fmoni\u0173, \u012fsteigt\u0173 investicij\u0173 valdymui, mokes\u010di\u0173 ir turto planavimui. Tokie sprendimai itin patraukl\u016bs \u0161eimoms i\u0161 toki\u0173 \u0161ali\u0173 kaip Kinija, Indija ir Indonezija.<\/p>\n

O \u0161tai \u0160veicarija kliaujasi ilga priva\u010dios bankininkyst\u0117s tradicija ir did\u017eiuojasi neutralumo reputacija.<\/p>\n

Tiems, kurie nori i\u0161 Dubajaus perkelti kuo daugiau savo kapitalo, pokytis neretai yra \u201epasirinkimas i\u0161 augimo ir i\u0161saugojimo\u201c, \u2013 sako vyriausiasis investicij\u0173 pareig\u016bnas \u0160veicarijos BERGOS banke Tillis Christianas Budelmannas.<\/p>\n

\u201eSingap\u016bras puikiai tinkamas Azijos augimo galimyb\u0117ms, ta\u010diau \u0160veicarija i\u0161lieka pagrindiniu pasauliniu kapitalo i\u0161saugojimo centru\u201c, \u2013 teigia T. Ch. Budermannas ir prid\u016br\u0117, kad \u0161i Alpi\u0173 valstyb\u0117 \u201esi\u016blo sistemin\u012f atstum\u0105 nuo geopolitini\u0173 kar\u0161t\u0173j\u0173 ta\u0161k\u0173, k\u0105 Singap\u016bras pa\u017ead\u0117ti gali ne visada\u201c.<\/p>\n

Nekilnojamojo turto bumas slopsta<\/p>\n

Jau nekalbant apie i\u0161kart pasijutus\u012f sul\u0117t\u0117jim\u0105, Irano konfliktas kelia gr\u0117sm\u0119 ilgalaikiam Dubajaus patrauklumui emigrantams ir verslams. Kosmopoliti\u0161kas miesto gyvenimo b\u016bdas paskatino nekilnojamojo turto bum\u0105, d\u0117l ko vil\u0173 kainos laikotarpiu nuo pandemijos iki 2024 met\u0173 pabaigos kone padvigub\u0117jo.<\/p>\n

Dabar d\u0117l sektoriaus neramu. Kov\u0105 bendroji gyvenamojo nekilnojamojo turto sandori\u0173 vert\u0117 per m\u0117nes\u012f suma\u017e\u0117jo beveik 20 proc. iki 8,64 mlrd. eur\u0173, baland\u012f skelb\u0117 \u201eBloomberg\u201c.<\/p>\n

\u201eCiti Research\u201c ir nekilnojamojo turto konsultacij\u0173 bendrov\u0117s \u201eKnight Frank\u201c pateiktose prognoz\u0117se Dubajaus nekilnojamojo turto sektoriui sp\u0117jami 7\u201315 proc. kain\u0173 poky\u010diai.<\/p>\n

Nepaisant Irano atak\u0173, dauguma turtingiausi\u0173 asmen\u0173 i\u0161 Dubajaus trauktis neskuba\u2013 jie renkasi savo turt\u0105 diversifikuoti.<\/p>\n

T. Ch. Budermannas tai \u201evadina \u201estrateginiu hibridi\u0161kumu\u201c, kai klientai savo aktyvius verslus ir dal\u012f gyvenimo b\u016bdo turto pasilieka Jungtiniuose Arab\u0173 Emyratuose, ta\u010diau savo ilgalaik\u012f turt\u0105 ir, daugeliu atveju, antruosius namus perkelia \u012f Singap\u016br\u0105 ar \u0160veicarij\u0105.<\/p>\n

Apribotas ekonomikos augimas<\/p>\n

Ma\u017edaug penktadalis Dubajuje gyvenan\u010di\u0173 R. Lino klient\u0173 planuoja niekur nesitraukti, o nestabilum\u0105 vertina kaip trumpalaikius nesklandumus, nes pastangos atverti Hormuzo s\u0105siaur\u012f intensyviai dedamos ir toliau. Daugumai kit\u0173 alternatyvus gyvenimo ir darbo variantas i\u0161lieka patikima draudimo garantija.<\/p>\n

Prie\u0161 kar\u0105 Irane Dubajaus ekonomika tiesiog klest\u0117jo. 2025 metais emyratas fiksavo rekordin\u012f BVP augim\u0105 \u2013 pirmuosius devynis met\u0173 m\u0117nesius jis siek\u0117 4,7 proc.<\/p>\n

Praeitais metais \u012f Dubaj\u0173 persik\u0117l\u0117 rekordinis skai\u010dius milijonieri\u0173 \u2013 net 9,8 t\u016bkst., o su jais ir apie 63 mlrd. vertinant doleriais, rodo konsultacij\u0173 bendrov\u0117s \u201eHenley and Partners\u201c duomenys.<\/p>\n

Emyrate nereikia mok\u0117ti pajam\u0173 mokes\u010dio, n\u0117ra kapitalo prieaugio ar paveld\u0117jimo mokestini\u0173 pareig\u0173, o versl\u0173 pelnui, vir\u0161ijan\u010diam 100 t\u016bkst. doleri\u0173, taikomas viso labo 9 proc. pelno mokestis. Laisvosios prekybos zonose veikian\u010dios bendrov\u0117s nuo pajam\u0173 nemoka joki\u0173 mokes\u010di\u0173.<\/p>\n

Populiarus ne d\u0117l prie\u017easties<\/p>\n

Savo istorij\u0105 prad\u0117j\u0119s nuo kuklios dykumos gyvenviet\u0117s Dubajus pastaruosius 50 met\u0173 nuolat ple\u010dia inovacij\u0173 ir in\u017einerijos ribas.<\/p>\n

Emyrato gyvenimo steb\u0117tojai \u012fsitikin\u0119: jeigu paliaubos bus tvarios ir greitai sugr\u012f\u0161 pasitik\u0117jimas, miestas gali labai greitai atstoti ant koj\u0173. Jie persp\u0117ja anks\u010diau laiko nenura\u0161yti did\u017eiausio pasaulio dangorai\u017eio \u201eBurj Khalifa\u201c ir daugyb\u0117s kit\u0173, i\u0161 prad\u017ei\u0173 ne\u012fmanomais atrod\u017eiusi\u0173 projekt\u0173, \u0161iandien atpa\u017e\u012fstam\u0173 visame pasaulyje, nam\u0173.<\/p>\n

Prie\u0161 kar\u0105 Dubajaus vadovas \u0161eichas Mohammedas bin Rashias al Maktoumas \u0117m\u0117si plan\u0173 paversti naujausi\u0105 Dubajaus oro uost\u0105 did\u017eiausiu pasaulyje aviacijos centru ir iki 2033 met\u0173 padvigubinti ekonomik\u0105.<\/p>\n

Miesto ateit\u012f taip pat formuos kiti ambicingi projektai, pavyzd\u017eiui, 93 kilometr\u0173 ilgio kontroliuojamo klimato auk\u0161tai vir\u0161 \u017eem\u0117s esantis p\u0117s\u010di\u0173j\u0173 takas \u201eThe Loop\u201c, did\u017eiausia pasaulyje dirbtini\u0173 rif\u0173 sistema su daugiau nei vienu milijardu koral\u0173 bei \u012fsp\u016bdingas kurortas \u201eArticial Moon\u201c.<\/p>\n

Taigi, nors daugelis turtuoli\u0173 diversifikuoja savo rizikas, nusprend\u0119 atsisakyti Dubajaus, jie likt\u0173 be \u012fdomaus, kosmopoliti\u0161ko ir dinami\u0161ko gyvenimo dykumoje.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Dubajus dar visai neseniai buvo vadinamas neramaus Artim\u0173j\u0173 Ryt\u0173 regiono stabilumo oaze. Antrasis turtingiausias Jungtini\u0173 Arab\u0173 Emyrat\u0173 emyratas…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":173750,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[25,30,31,8134,34,35,24,22271,32,33,37,39,36,38,40,23,22,28,29,26,27],"class_list":{"0":"post-173749","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-antrastes","8":"tag-antrastes","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-dubajus","12":"tag-featured-news","13":"tag-featurednews","14":"tag-headlines","15":"tag-irano-karas","16":"tag-latest-news","17":"tag-latestnews","18":"tag-lietuva","19":"tag-lietuviu","20":"tag-lithuania","21":"tag-lithuanian","22":"tag-lt","23":"tag-naujienos","24":"tag-news","25":"tag-populiariausios-naujienos","26":"tag-populiariausiosnaujienos","27":"tag-top-stories","28":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/116546764979656740","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173749","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=173749"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/173749\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/173750"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=173749"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=173749"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=173749"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}