{"id":20169,"date":"2025-10-18T11:16:21","date_gmt":"2025-10-18T11:16:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/20169\/"},"modified":"2025-10-18T11:16:21","modified_gmt":"2025-10-18T11:16:21","slug":"koki-inasa-busto-paskolai-taikytu-jau-turint-paveldeto-nt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/20169\/","title":{"rendered":"Kok\u012f \u012fna\u0161\u0105 b\u016bsto paskolai taikyt\u0173 jau turint paveld\u0117to NT?"},"content":{"rendered":"

Kaip skelbta anks\u010diau, planuojama nuo 2026 m. minimal\u0173 pradinio \u012fna\u0161o paskolos reikalavim\u0105 pirmam b\u016bstui<\/a> suma\u017einti nuo 15 iki 10 proc. B\u016bst\u0105 jau turintiems asmenims ir toliau b\u016bt\u0173 taikomi 15 proc., o imantiems antr\u0105 ar paskesn\u0119 paskol\u0105, kai ankstesn\u0117s dar negr\u0105\u017eintos, si\u016bloma be i\u0161im\u010di\u0173 taikyti ne ma\u017eesn\u012f nei 30 proc. pradinio \u012fna\u0161o reikalavim\u0105.<\/p>\n

Kas laukia jau turin\u010di\u0173 paveld\u0117to NT?<\/p>\n

Lietuvos bankas paai\u0161kino, kad, pagal dabar planuojamus pakeitimus Atsakingo skolinimo nuostatose<\/a>, asmenims, jau turintiems paveld\u0117to<\/a> nekilnojamojo turto, ma\u017eesnis pradinio \u012fna\u0161o dydis neb\u016bt\u0173 taikomas.<\/p>\n

\u201ePlanuojami Lietuvos banko Atsakingojo skolinimo nuostat\u0173 pakeitimai numato, kad asmenys, kurie kreipimosi \u012f kredito dav\u0117j\u0105 d\u0117l b\u016bsto paskolos metu turi nekilnojamojo turto<\/a>, \u012fskaitant ir paveld\u0117t\u0105 b\u016bst\u0105, neb\u016bt\u0173 laikomi pirmojo b\u016bsto pirk\u0117jais. Jiems b\u016bt\u0173 taikomas \u0161iuo metu galiojantis 15 proc. pradinio \u012fna\u0161o reikalavimas\u201c, \u2013 ai\u0161kino LB.<\/p>\n

Anot jo, toks apibr\u0117\u017eimas pasirinktas, siekiant sudaryti palankesnes s\u0105lygas \u012f b\u016bsto rink\u0105 \u012f\u017eengti b\u016btent tiems asmenims, kurie yra labiausiai apriboti pradinio \u012fna\u0161o reikalavimo \u2013 neturi galimyb\u0117s l\u0117\u0161\u0173 pradiniam \u012fna\u0161ui surinkti pardav\u0119 turim\u0105 NT.<\/p>\n

\"Lietuvos <\/p>\n

Ta\u010diau, centrinis bankas pabr\u0117\u017e\u0117, kad \u0161iuo metu yra analizuojamos konsultacijos su visuomene ir rinkos dalyviais metu gautos pastabos bei vertinamos galimos pirminio pakeitim\u0173 pasi\u016blymo, kur\u012f pristat\u0117 liepos m\u0117nes\u012f, korekcijos.<\/p>\n

\u201ePreliminariai numatoma, kad pakeitimai gal\u0117t\u0173 b\u016bti priimti 2025 m. spal\u012f, kartu paskelbiant nauj\u0105 nuostat\u0173 redakcij\u0105 ir jos \u012fsigaliojimo dat\u0105\u201c, \u2013 akcentavo institucija.<\/p>\n

Kaip ra\u0161\u0117 Elta, sprendim\u0105 d\u0117l ma\u017eesnio pradinio \u012fna\u0161o pirmam b\u016bstui LB ketina priimti iki lapkri\u010dio. <\/p>\n

Be to, centrinis bankas, atsi\u017evelgdamas \u012f pastaraisiais metais steb\u0117tus reik\u0161mingus pal\u016bkan\u0173 norm\u0173 pasikeitimus, taip pat si\u016blo koreguoti paskol\u0173 \u012fmok\u0173 ir pajam\u0173 santykio ribojimus. <\/p>\n

Siekiant u\u017etikrinti stabilesn\u012f reikalavimo poveik\u012f pal\u016bkan\u0173 norm\u0173 cikle, numatoma pereiti prie vieno reikalavimo \u2013 \u012fmoka netur\u0117t\u0173 vir\u0161yti 50 proc. pajam\u0173, skai\u010diuojant su ne ma\u017eesne kaip 6 proc. pal\u016bkan\u0173 norma. <\/p>\n

Anot LB, \u0161iuo metu taikomas dviej\u0173 ribojim\u0173 derinys \u2013 \u012fmoka neturi vir\u0161yti 40 ir 50 proc. pajam\u0173, skai\u010diuojant su 5 proc. pal\u016bkan\u0173 norma. <\/p>\n

\u012ena\u0161o suma\u017einimas pusei gyventoj\u0173 situacij\u0105 palengvint\u0173<\/p>\n

Liep\u0105 \u201eUrbo\u201c banko u\u017esakymu buvo atlikta bendrov\u0117s \u201eSpinter tyrimai\u201c reprezentatyvi apklausa, parod\u017eiusi, jog Lygiai pus\u0117 respondent\u0173, tvirtai planuojan\u010di\u0173 ar bent jau svarstan\u010di\u0173 imti paskol\u0105, mano, jog pradinio \u012fna\u0161o suma\u017einimas jiems palengvint\u0173 b\u016bsto \u012fsigijim\u0105, ra\u0161\u0117 Elta.<\/p>\n

\"Pinigai\"\/ <\/p>\n

Tuo metu ketvirtadalis parei\u0161k\u0117, jog sunkum\u0173 jiems nesudaro ir dabartinis 15 proc. \u012fna\u0161o dyd\u017eio reikalavimas, dar 26 proc. d\u0117l tokio poky\u010dio neturi nuomon\u0117s.<\/p>\n

Apklausa taip pat parod\u0117, kad pradinio \u012fna\u0161o suma\u017einimas ma\u017eiau aktualus vyrams \u2013 28,4 proc. j\u0173 nurod\u0117, jog dabartinis 15 proc. taikomas dydis jiems kli\u016b\u010di\u0173 nesukelia. Tuo metu taip teigusi\u0173 apklaust\u0173 moter\u0173 ma\u017eiau \u2013 17,9 proc.<\/p>\n

Daugiausia pradinio \u012fna\u0161o suma\u017einim\u0105 palaikan\u010di\u0173 yra tarp 26\u201335 m. am\u017eiaus gyventoj\u0173 \u2013 57,7 proc. Taip pat 29,5 proc. \u0161ios am\u017eiaus grup\u0117s apklaust\u0173j\u0173 sak\u0117, jog jiems tai netur\u0117t\u0173 \u012ftakos, o lik\u0119 12,8 proc. nuomon\u0117s \u0161iuo klausimu netur\u0117jo.<\/p>\n

Remiantis rezultat\u0173 duomenimis, 28,1 proc. didmies\u010di\u0173 gyventoj\u0173 atsak\u0117, kad dabartinis pradiniui \u012fna\u0161ui taikomas dydis jiems nekelia problem\u0173. Tuo metu ma\u017eesniuose Lietuvos miestuose ir kaimo vietov\u0117se toki\u0173 yra tik apie 18 proc. <\/p>\n

Atsakingojo skolinimo nuostatai jau buvo koreguojami 2015 ir 2021 m., siekiant geriau valdyti ma\u017e\u0173 pal\u016bkan\u0173 norm\u0173 aplinkoje kylan\u010di\u0105 rizik\u0105 ir apriboti antr\u0173 ir investicini\u0173, b\u016bsto paskol\u0173 sraut\u0105.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kaip skelbta anks\u010diau, planuojama nuo 2026 m. minimal\u0173 pradinio \u012fna\u0161o paskolos reikalavim\u0105 pirmam b\u016bstui suma\u017einti nuo 15 iki…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20170,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[25,6538,30,31,34,35,24,32,33,37,39,764,36,38,40,23,1260,22,6266,6539,28,29,2687,26,27],"class_list":{"0":"post-20169","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-lietuva","8":"tag-antrastes","9":"tag-atsakingo-skolinimo-nuostatai","10":"tag-breaking-news","11":"tag-breakingnews","12":"tag-featured-news","13":"tag-featurednews","14":"tag-headlines","15":"tag-latest-news","16":"tag-latestnews","17":"tag-lietuva","18":"tag-lietuviu","19":"tag-lietuvos-bankas","20":"tag-lithuania","21":"tag-lithuanian","22":"tag-lt","23":"tag-naujienos","24":"tag-nekilnojamas-turtas","25":"tag-news","26":"tag-paveldejimas","27":"tag-pirmas-bustas","28":"tag-populiariausios-naujienos","29":"tag-populiariausiosnaujienos","30":"tag-pradinis-inasas","31":"tag-top-stories","32":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20169"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20169\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20170"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}