{"id":220299,"date":"2026-07-04T06:58:56","date_gmt":"2026-07-04T06:58:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/220299\/"},"modified":"2026-07-04T06:58:56","modified_gmt":"2026-07-04T06:58:56","slug":"naujo-daugiabucio-statybos-sulauke-gyventoju-kritikos-i-diskusija-isitrauke-ir-kandidatas-i-merus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/220299\/","title":{"rendered":"Naujo daugiabu\u010dio statybos sulauk\u0117 gyventoj\u0173 kritikos: \u012f diskusij\u0105 \u012fsitrauk\u0117 ir kandidatas \u012f merus"},"content":{"rendered":"

Kaune, Verki\u0173 gatv\u0117je, planuojamo naujo daugiabu\u010dio statybos suk\u0117l\u0117 vietos gyventoj\u0173 pasipiktinim\u0105. Vie\u0161um\u0105 pasiekus daugiabu\u010dio gyvenamojo namo projektiniams pasi\u016blymams, gyventojai negaili kritikos. Projektu pasipiktin\u0119 kaunie\u010diai baiminasi, kad naujasis pastatas gali pa\u017eeisti j\u0173 teises \u012f kokybi\u0161k\u0105 aplink\u0105, o pats projektas yra grind\u017eiamas prielaidomis. Virtualaus pristatymo metu netr\u016bko emocij\u0173, architektams nesklandum\u0173 k\u0117l\u0117 nemokama virtuali\u0173 pokalbi\u0173 programos \u201eZoom\u201c versija, o \u012f diskusij\u0105 \u012fsitrauk\u0117 ir b\u016bsimas socialdemokrat\u0173 kandidatas miesto mero rinkimuose, Seimo narys Audrius Radvilavi\u010dius, dar prie\u0161 kelias dienas min\u0117tas kaip kandidatas \u012f Aplinkos ministrus.<\/p>\n

UAB \u201eUgnius ir architektai\u201c parengtuose projektiniuose pasi\u016blymuose nurodoma, kad Verki\u0173 g. 18A sklype ketinama statyti nauj\u0105 keturi\u0173 auk\u0161t\u0173 daugiabut\u012f gyvenam\u0105j\u012f nam\u0105 su komercin\u0117mis patalpomis pirmame auk\u0161te. Bendras pastato plotas sieks 835 kv. m, auk\u0161tis \u2013 apie 14,2 m.<\/p>\n

Verki\u0173 g. 18 namo gyventojai grie\u017etai prie\u0161tarauja Verki\u0173 g. 18A pastato vystymui. Suinteresuoti kaunie\u010diai jau i\u0161siunt\u0117 oficialius motyvuotus pasi\u016blymus Kauno miesto savivaldybei ir projekto autoriams \u2013 UAB \u201eUgnius ir architektai\u201c. Bendruomen\u0117s teigimu, projektas negali b\u016bti tiesiog taisomas, j\u012f reikalaujama atmesti i\u0161 esm\u0117s. T\u0105 kaunie\u010diai akcentavo ir vie\u0161ojo projekto pristatymo metu.<\/p>\n

Projektas remiasi prielaidomis?<\/p>\n

Viena i\u0161 rim\u010diausi\u0173 gyventoj\u0173 pastab\u0173 projektui \u2013 d\u0117l priva\u017eiavimo prie b\u016bsimo daugiabu\u010dio. Visuomenei pateiktame projekte pa\u017eymima, kad priva\u017eiavimas numatytas per valstybin\u0119 \u017eem\u0119, ta\u010diau sprendiniai priklauso nuo dar negauto valstybin\u0117s \u017eem\u0117s patik\u0117tinio sutikimo.<\/p>\n

Projektiniuose si\u016blymuose pa\u017eym\u0117ta: \u201eIki statyb\u0105 leid\u017eian\u010dio dokumento gavimo, bus gautas valstybin\u0117s \u017eem\u0117s patik\u0117tinio sutikimas\u201c. Gyventojai pastebi, kad iki \u0161iol projektas yra grind\u017eiamas hipotetine prielaida:<\/p>\n

\u201eProjektas \u0161iuo metu grind\u017eiamas tik hipotetine prielaida, kad valstyb\u0117 duos sutikim\u0105. Jeigu valstyb\u0117 tokio leidimo nei\u0161duos, visas \u0161is pastato t\u016bris ir patekimas \u012f sklyp\u0105 tampa ne\u012fmanomi. Kaip galima visuomenei pristatyti projekt\u0105, kurio pagrindin\u0117 infrastrukt\u016bra teisi\u0161kai dar neegzistuoja?\u201c, \u2013 retori\u0161kai klausia gyventojai.<\/p>\n

Vis d\u0117lto vie\u0161ojo projekto pristatymo metu UAB \u201eUgnius ir architektai\u201c atstovai pabr\u0117\u017e\u0117, kad tai yra \u012fprasta praktika. Dabartin\u0117 \u2013 projektini\u0173 pasi\u016blym\u0173 vie\u0161inimo \u2013 stadija nereikalauja tur\u0117ti visus statyb\u0105 leid\u017eian\u010dius dokumentus. \u0160is etapas yra skirtas visuomen\u0117s supa\u017eindinimui su projekto id\u0117ja, o ne galutini\u0173 dokument\u0173 pateikimui.<\/p>\n

Baiminamasi, kad daugiabutis<\/a> u\u017estos saul\u0119<\/p>\n

Verki\u0173 g. 18 daugiabu\u010dio gyventojai taip pat nerimauja, kad naujasis keturi\u0173 auk\u0161t\u0173 pastatas gali atimti nat\u016brali\u0105 \u0161vies\u0105. Kadangi Verki\u0173 g. 18 namo sklypas \u0161iuo metu teisi\u0161kai nesuformuotas, architektai, pagal galiojan\u010dius Statybos techninius reglamentus (STR), privalo atstumus ir insoliacij\u0105 (saul\u0117s ap\u0161viestum\u0105) skai\u010diuoti iki paties esamo pastato konstrukcij\u0173 ir lang\u0173.<\/p>\n

\"Verki\u0173<\/p>\n

Verki\u0173 g. 18A planuojamas daugiabutis \/ \u201eUgnius ir architektai\u201c vizualizacijos<\/p>\n

Vietos gyventojai baiminasi, kad naujasis daugiabutis i\u0161kils jiems tiesiog prie\u0161 nosis, o atlikti insoliacijos apskai\u010diavimai neatsi\u017evelgia \u012f Lietuvos klimato sezoni\u0161kum\u0105. Gyventojai akcentavo, kad skirtingais met\u0173 laikais sulaukiamas skirtingas saul\u0117s ap\u0161viestumo laikas. J\u0173 teigimu, jeigu b\u016bt\u0173 suprojektuotas vos 5\u20137 metr\u0173 atstumas tarp pastat\u0173, tai virst\u0173 tragedija.<\/p>\n

\u201eAr j\u016bs skai\u010diavote, kad mes turime keturis met\u0173 sezonus? Kuriuo sezono metu bus tas apskai\u010diuotas ap\u0161vietimas? Nes prakti\u0161kai tai, k\u0105 mes matome projekte, yra vos 5 metrai nuo pastato iki pastato. \u017dmon\u0117s vieni kitiems atidarin\u0117s langus\u201c, \u2013 architekt\u0173 klaus\u0117 vietos gyventoja.<\/p>\n

Vis d\u0117lto UAB \u201eUgnius ir architektai\u201c atstovai patikino, kad projekte numatytas didesnis atstumas tarp pastat\u0173. Architekt\u0173 teigimu, siauriausioje atkarpoje tarp senojo pastato ir naujojo daugiabu\u010dio tur\u0117t\u0173 b\u016bti i\u0161laikytas bent 16 metr\u0173 atstumas. O atlikus vietos augmenijos gen\u0117jimo ir teritorijos tvarkymo darbus, \u0161viesumas tur\u0117t\u0173 dar labiau padid\u0117ti.<\/p>\n

\u201eKeista, kad teritorijoje med\u017eiai daugel\u012f met\u0173 yra negen\u0117ti, netvarkyti, u\u017e\u017e\u0117l\u0119, tod\u0117l saul\u0117s pralaidumas yra prakti\u0161kai nulinis. Realiai fasade, kuris atsuktas \u012f gatv\u0119, saul\u0117s beveik n\u0117ra. Kai sutvarkysime \u017eeldinius \u2013 vis\u0173 med\u017ei\u0173 tikrai nekirsime \u2013 ir pastatysime pastat\u0105, vaizdas tikrai bus \u0161viesesnis negu yra dabar\u201c, \u2013 gyventojams garantavo architektas.<\/p>\n

\"DJI_20260703183117_0551_D\"\/<\/p>\n

\u017dem\u0117s sklypas \u0160an\u010diuose \/ R. Tenio nuotr.<\/p>\n

Gyventojai taip pat pastebi, jog projekte nurodoma, kad pastatas bus \u201euniversalaus dizaino\u201c \u2013 patogus visiems, \u012fskaitant ne\u012fgaliuosius. Vis d\u0117lto keturi\u0173 auk\u0161t\u0173 pastato projekte lifto projektavimas nenumatytas. Tarp kit\u0173 bendruomen\u0117s argument\u0173 \u2013 ir planuojamas brand\u017ei\u0173 med\u017ei\u0173 kirtimas be detalaus dendrologinio vertinimo.<\/p>\n

Komercines patalpas projektuoti liep\u0117 savivaldyb\u0117<\/p>\n

Daugiabu\u010dio pastato pirmame auk\u0161te numatytos 35 kv. m dyd\u017eio paslaug\u0173 paskirties (komercin\u0117s) patalpos. Vie\u0161ojo projekto pristatymo metu Seimo nario A. Radvilavi\u010diaus patar\u0117jui pasiteiravus, kod\u0117l monofunkciniame gyvenamosios paskirties pastate yra numatytos tokios patalpos, architektai pripa\u017eino, kad tai yra Kauno miesto savivaldyb\u0117s \u201erekomendacija\u201c, kuriai jie negali paprie\u0161tarauti.<\/p>\n

Gyventojai baiminasi, kad komercini\u0173 patalp\u0173 lankytojai gali dar labiau apsunkinti parkavimo situacij\u0105 ir taip transporto priemoni\u0173 kupinuose kiemuose. \u012e diskusij\u0105 \u012fsitrauk\u0119s kandidatas \u012f Kauno miesto merus A. Radvilavi\u010dius architektams si\u016bl\u0117 alternatyv\u0105 \u2013 \u012frengti po\u017eemin\u012f parking\u0105, kuris gal\u0117t\u0173 veikti ir kaip priedanga.<\/p>\n

\u201eSakykime, kad greta stovintis namas bus \u012fspraustas tarp dviej\u0173 automobili\u0173 aik\u0161teli\u0173. \u012e balkon\u0105 i\u0161\u0117j\u0119s kaimynas, b\u016bkime atviri, matys ne med\u017eius ar saul\u0119, o vos u\u017e keli\u0173 metr\u0173 or\u0105 \u0161ildan\u010dius automobili\u0173 stogus. Ar nebuvo svarstyta po\u017eemin\u0117s aik\u0161tel\u0117s \u012frengimo galimyb\u0117? Gyvename tokiu laikme\u010diu, kai reik\u0117t\u0173 rimtai pagalvoti apie priedang\u0173 atsiradimo galimybes. Tai gal\u0117t\u0173 b\u016bti viena i\u0161 alternatyv\u0173 ir galimyb\u0117 gyventojams tur\u0117ti priedang\u0105\u201c, \u2013 svarst\u0117 A. Radvilavi\u010dius.<\/p>\n

Architektai pripa\u017eino, kad \u0161i id\u0117ja gera, ta\u010diau u\u017esakovui ji finansi\u0161kai nenaudinga.<\/p>\n

Projekto techniniai skai\u010diai ir \u017eeldiniai<\/p>\n

I\u0161 viso pastate numatoma \u012frengti 13 but\u0173 (2 ir daugiau kambari\u0173), kuri\u0173 plotai sieks nuo 39 iki 72 kv. m. Pirmame auk\u0161te bus \u012frengtas vienas i\u0161 but\u0173 bei min\u0117tos komercin\u0117s patalpos (jos sudarys kiek ma\u017eiau nei 20 proc. pastato ploto), o likusiuose trijuose auk\u0161tuose bus \u012frengta po keturis butus.<\/p>\n

Automobili\u0173 parkavimui numatoma 14 stov\u0117jimo viet\u0173, i\u0161 kuri\u0173 3 bus skirtos elektromobiliams, o viena \u2013 \u017emon\u0117ms su negalia. Naujas \u012fva\u017eiavimas projekte n\u0117ra numatomas \u2013 automobiliai pateks esamu priva\u017eiavimu, kuris dabar veda link Verki\u0173 g. 20. Taip pat \u017eadama sutvarkyti sklypo aplink\u0105: \u012frengti kiemo aik\u0161tel\u0119, p\u0117s\u010di\u0173j\u0173 tak\u0105, dvi terasas ir vaik\u0173 \u017eaidim\u0173 aik\u0161tel\u0119.<\/p>\n

Dalis \u017eeldini\u0173 bus \u0161alinama. Projektuotojai nurodo, jog sklype n\u0117ra saugom\u0173 \u017eeldini\u0173, ta\u010diau auga 10 saugotin\u0173 med\u017ei\u0173. Daugum\u0105 j\u0173 architektai vertina kaip prastos b\u016bkl\u0117s, tod\u0117l rekomenduoja kirsti. Visgi ai\u0161kinamajame ra\u0161te patariama, kur \u012fmanoma, med\u017eius i\u0161saugoti, o po statyb\u0173 32 proc. sklypo teritorijos tur\u0117t\u0173 likti ap\u017eeldinta.<\/p>\n

Kol kas n\u0117ra ai\u0161ku, ar \u0161is projektas bus tvirtinamas ir jam i\u0161duotas statybas leid\u017eiantis dokumentas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kaune, Verki\u0173 gatv\u0117je, planuojamo naujo daugiabu\u010dio statybos suk\u0117l\u0117 vietos gyventoj\u0173 pasipiktinim\u0105. Vie\u0161um\u0105 pasiekus daugiabu\u010dio gyvenamojo namo projektiniams pasi\u016blymams,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":220300,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[13],"tags":[25,33228,30,31,15295,34,35,24,1061,32,33,37,39,36,38,40,23,22,28,29,33230,19966,2822,26,27,33229],"class_list":["post-220299","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-lietuva","tag-antrastes","tag-aukstieji-sanciai","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-daugiabutis","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-kaunas","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-lietuva","tag-lietuviu","tag-lithuania","tag-lithuanian","tag-lt","tag-naujienos","tag-news","tag-populiariausios-naujienos","tag-populiariausiosnaujienos","tag-projektiniai-pasiulymai","tag-rekomenduojame","tag-statybos","tag-top-stories","tag-topstories","tag-verkiu-gatve"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/116860417957070290","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220299","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=220299"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/220299\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/220300"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=220299"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=220299"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=220299"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}