{"id":228911,"date":"2026-07-14T22:55:47","date_gmt":"2026-07-14T22:55:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/228911\/"},"modified":"2026-07-14T22:55:47","modified_gmt":"2026-07-14T22:55:47","slug":"palangoje-20-mln-euru-paskola-artina-nauja-kurorta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/228911\/","title":{"rendered":"Palangoje 20 mln. eur\u0173 paskola artina nauj\u0105 kurort\u0105"},"content":{"rendered":"

Reklama<\/p>\n

\"Banner\"<\/a><\/p>\n

20 mln. eur\u0173 banko finansavimas skirtas Palangoje, Monci\u0161k\u0117se, statomam \u201eNATIVO Resort & SPA\u201c kompleksui. \u201eBigbank\u201c paskola suteikta \u201eProsperus Asset Management\u201c valdomam nekilnojamojo turto fondui \u201eNATIVO Resort\u201c: l\u0117\u0161os bus naudojamos ankstesniems finansiniams \u012fsipareigojimams refinansuoti ir likusiems statybos darbams.<\/p>\n

Projektas jau yra pa\u017eeng\u0119s. Skirting\u0173 pastat\u0173 baigtumas, bendrov\u0117s duomenimis, siekia 81-89 proc., o statyb\u0173 pabaiga numatyta 2027 m. pirm\u0105j\u012f ketvirt\u012f. Tai rei\u0161kia, kad finansavimas ateina ne pradin\u0117je id\u0117jos stadijoje, o tada, kai pagrindin\u0117 rizika persikelia \u012f darb\u0173 u\u017ebaigim\u0105, pardavimus ir b\u016bsim\u0105 valdymo model\u012f.<\/p>\n

\u201eBigbank\u201c Verslo paskol\u0173 skyriaus vadovas Deividas \u017dukas teigia, kad tokio tipo projektams neu\u017etenka vertinti vien kvadratini\u0173 metr\u0173 ar dabartin\u0117s turto vert\u0117s. Bankui, pasak jo, svarbu matyti, kaip kompleksas veiks po statyb\u0173 pabaigos.<\/p>\n

Paj\u016brio nekilnojamojo turto rinkoje dalis paklausos vis dar priklauso nuo sezono, tod\u0117l finansuotojai atid\u017eiau \u017ei\u016bri \u012f sprendimus, kurie gal\u0117t\u0173 kurti pajamas ir naudojim\u0105si paslaugomis visus metus. \u0160iuo atveju minimi apartamentai, vie\u0161butis, SPA, energinio efektyvumo sprendimai ir profesionalus projekto valdymas.<\/p>\n

\u201eNATIVO Resort & SPA\u201c projekt\u0105 valdanti \u201eProsperus Asset Management\u201c komanda iki \u0161iol, bendrov\u0117s vadovo Gedimino Baltakio teigimu, investavo apie 10 mln. eur\u0173 nuosavo kapitalo. Refinansavimas, jo teigimu, leid\u017eia pakeisti ankstesnius finansavimo \u0161altinius bankine strukt\u016bra ir susitelkti \u012f baigiamuosius darbus.<\/p>\n

\"Palangoje<\/p>\n

\u201eNATIVO Resort & SPA\u201c vystomas ma\u017edaug 2 ha teritorijoje Monci\u0161k\u0117se, apie 400 metr\u0173 nuo j\u016bros. I\u0161 viso numatomas 13 951 kv. m poilsio, gyvenimo ir paslaug\u0173 kompleksas.<\/p>\n

Projekte suplanuoti 149 apartamentai su terasomis, priskirtomis automobili\u0173 stov\u0117jimo vietomis ir dvira\u010di\u0173 saugyklomis. Kompleks\u0105 taip pat tur\u0117t\u0173 sudaryti vie\u0161bu\u010dio pastatas, SPA centras, penki baseinai, pirtys, sporto, poilsio ir darbo erdv\u0117s.<\/p>\n\nRodiklis
\nDuomenys
\n<\/tr>\n\nBanko paskola<\/td>\n20 mln. eur\u0173<\/td>\n<\/tr>\n\nTeritorija<\/td>\napie 2 ha<\/td>\n<\/tr>\n\nBendras plotas<\/td>\n13 951 kv. m<\/td>\n<\/tr>\n\nApartamentai<\/td>\n149<\/td>\n<\/tr>\n\nAtstumas iki j\u016bros<\/td>\napie 400 m<\/td>\n<\/tr>\n\nPastat\u0173 baigtumas<\/td>\n81-89 proc.<\/td>\n<\/tr>\n\nPlanuojama statyb\u0173 pabaiga<\/td>\n2027 m. I ketvirtis<\/td>\n<\/tr>\n

Vystytojai projekt\u0105 pristato kaip infrastrukt\u016brin\u012f kurortinio nekilnojamojo turto objekt\u0105, kuriame svarbus ne vien atskir\u0173 vienet\u0173 pardavimas. G. Baltakio teigimu, planuojama sistema apima SPA, vie\u0161but\u012f, restoran\u0105, paslaugas ir aplink\u0105, kuria b\u016bt\u0173 galima naudotis ne tik vasar\u0105.<\/p>\n

Tai atitinka platesn\u012f Palangos ir aplinkini\u0173 paj\u016brio vietovi\u0173 pokyt\u012f: pirk\u0117jai vis da\u017eniau ie\u0161ko antro b\u016bsto, darbo i\u0161 paj\u016brio galimyb\u0117s ar investicinio turto, turin\u010dio ai\u0161k\u0173 naudojimo model\u012f visais sezonais. Vis d\u0117lto vien projekto mastas dar negarantuoja tokio modelio s\u0117km\u0117s \u2013 j\u0105 lems reali paklausa, paslaug\u0173 kokyb\u0117, kainodara ir valdymas po atidarymo.<\/p>\n

\"Palangoje<\/p>\n

Pana\u0161i\u0105 paj\u016brio infrastrukt\u016bros pl\u0117tros krypt\u012f rodo ir kiti regiono projektai, pavyzd\u017eiui, planai didinti viet\u0173 skai\u010di\u0173 pramoginiams laivams Palangoje ir Klaip\u0117doje<\/a>. Tokie darbai kuria papildom\u0105 spaudim\u0105 transportui, takams, vie\u0161osioms erdv\u0117ms ir paslaugoms, tod\u0117l j\u0173 poveikis matomas pla\u010diau nei vien atskiro objekto sklype.<\/p>\n

Projekte numatomi A++ energinio naudingumo klas\u0117s pastatai. Kompleksui projektuojama geotermin\u0117 sistema, oras-vanduo tipo \u0161ilumos siurbliai ir \u0161ilumin\u0117s energijos atgavimas i\u0161 nuotek\u0173.<\/p>\n

Vystytojai taip pat nurodo pasirink\u0119 ilgaam\u017ees med\u017eiagas: medien\u0105, aliumin\u012f ir kitus sprendimus, o i\u0161skirtin\u0117s formos stogams numatytos Pranc\u016bzijoje gaminamos titano ir cinko \u010derp\u0117s. \u0160ie sprendiniai didina projekto technin\u0119 ambicij\u0105, bet kartu rei\u0161kia ir didesn\u0119 atsakomyb\u0119 d\u0117l eksploatacijos ka\u0161t\u0173 bei prie\u017ei\u016bros.<\/p>\n

Aplink kompleks\u0105 planuojamos investicijos \u012f infrastrukt\u016br\u0105: nauja Kutnink\u0173 gatv\u0117s atkarpa, ap\u0161viesti p\u0117s\u010di\u0173j\u0173 ir dvira\u010di\u0173 takai, jungtys su O\u0161upio taku ir saugesnis patekimas prie j\u016bros. Tai tur\u0117t\u0173 b\u016bti aktualu ne tik b\u016bsimiems komplekso gyventojams, bet ir Monci\u0161ki\u0173 teritorijai, kuri pastaraisiais metais tampa aktyviau pl\u0117tojama Palangos dalimi.<\/p>\n

\u0160altinis: BNS<\/a><\/p>\n

Kontekstas ir veiksmai
\n Apie straipsn\u012f<\/p>\n

Prane\u0161ti
\n Dalintis<\/p>\n

\u0160altinis ir patikra
\n \u0160altinio kelias<\/p>\n

Tekstas parengtas pagal BNS paskelbt\u0105 prane\u0161im\u0105, atskiriant patvirtintus projekto duomenis nuo vystytoj\u0173 vertinim\u0173.<\/p>\n

Patikros<\/p>\n