Nors nuosavame b\u016bste gyvena didesn\u0117 dalis Lietuvos gyventoj\u0173, nema\u017eai j\u0173 vis dar moka b\u016bsto paskol\u0105, o kiti butus nuomojasi ar gyvena su artimaisiais. Nuomos ir b\u016bsto paskolos m\u0117nesio i\u0161laidos gali b\u016bti pana\u0161ios, ta\u010diau priklausomai nuo situacijos daugiau gali kainuoti tiek viena, tiek kita. Naujausia nekilnojamojo turto (NT) bendrov\u0117s \u201eRealco\u201c u\u017esakymu atlikta apklausa atskleid\u0117, kiek i\u0161 ties\u0173 u\u017e b\u016bst\u0105 kas m\u0117nes\u012f moka lietuviai ir kam paprastai skiria daugiau pinig\u0173 \u2013 nuomai ar paskolos \u012fmokai.<\/p>\n
Reprezentatyvi bendrov\u0117s \u201eSpinter tyrimai\u201c apklausa parod\u0117, kad net apie 60 proc. respondent\u0173 turi nuosav\u0105 b\u016bst\u0105 be paskolos. Tris kartus ma\u017eesn\u0117 dalis \u2013 ma\u017edaug 20 proc. \u2013 nurod\u0117 turintys b\u016bst\u0105 su paskola. Apie 9 proc. apklaust\u0173j\u0173 b\u016bst\u0105 nuomojasi, o 6 proc. gyvena su artimaisiais.<\/p>\n
\u201eTaigi i\u0161 viso beveik 80 proc. apklaust\u0173j\u0173 nurod\u0117 turintys nuosav\u0105 b\u016bst\u0105. Tai \u2013 i\u0161ties auk\u0161tas rodiklis. Pana\u0161i\u0105 tendencij\u0105 rodo ir platesn\u0117s apimties \u201eEurostat\u201c duomenys: 2025 m. nuosavame b\u016bste gyveno apie 87 proc. Lietuvos gyventoj\u0173. Nors kai kuriose ekonomi\u0161kai stipriose Europos \u0161alyse nuosavas b\u016bstas gerokai yra retesnis: Vokietijoje jame gyvena apie 47 proc. gyventoj\u0173, Austrijoje \u2013 54 proc., Danijoje \u2013 58 proc.\u201c \u2013 vardija \u201eRealco\u201c pardavim\u0173 direktorius Marijonas Chmieliauskas.<\/p>\n
Pasak jo, tokiam, palyginti, dideliam nuosavo b\u016bsto mastui Lietuvoje daugiausia \u012ftakos gali tur\u0117ti istori\u0161kai susiformavusi didel\u0117 vyresni\u0173 gyventoj\u0173 b\u016bsto nuosavyb\u0117 \u2013 \u0161iandien dalis tokio turto jau perduodama vaikams ir an\u016bkams. Taip pat prisideda ir valstyb\u0117s parama.<\/p>\n
NT ekspertas priduria, kad svarbus yra nuomos ir paskolos \u012fmokos santykis: kai b\u016bsto nuomos suma priart\u0117ja prie kredito \u012fmokos ar j\u0105 vir\u0161ija, nuosavas b\u016bstas tampa patrauklesnis. Tad kiek i\u0161 ties\u0173 skiriasi nuomos bei paskolos \u012fmokos ir kas u\u017e b\u016bst\u0105 kas m\u0117nes\u012f sumoka daugiausia?<\/p>\n
Nuoma ar paskola \u2013 kas brangiau?<\/p>\n
Apklausos duomenimis, ma\u017eiausi\u0105 sum\u0105 b\u016bstui \u2013 iki 300 eur\u0173 per m\u0117nes\u012f \u2013 skiria 42 proc. paskolos tur\u0117toj\u0173, o tarp nuominink\u0173 \u012f toki\u0105 sum\u0105 telpa gerokai ma\u017eesn\u0117 dalis \u2013 28 proc.<\/p>\n
31 proc. b\u016bsto paskol\u0105 turin\u010di\u0173 gyventoj\u0173 per m\u0117nes\u012f moka 301\u2013500 eur\u0173, o u\u017e nuom\u0105 tiek moka 46 proc. nuominink\u0173. Tuo metu didesn\u0117s, 501\u2013700 eur\u0173, m\u0117nesio i\u0161laidos beveik susilygina \u2013 toki\u0105 paskolos \u012fmok\u0105 moka 16 proc., o toki\u0105 sum\u0105 u\u017e nuom\u0105 \u2013 18 proc. gyventoj\u0173.<\/p>\n
M. Chmieliauskas i\u0161skiria, kad daugiau nei 300 eur\u0173 per m\u0117nes\u012f u\u017e b\u016bst\u0105 moka beveik trys ketvirtadaliai \u2013 72 proc. \u2013 nuominink\u0173, o tarp b\u016bsto paskolos tur\u0117toj\u0173 toki\u0173 yra 58 proc. Be to, paskolos atveju da\u017eniausias atsakymas buvo \u201eiki 300 eur\u0173\u201c, o nuomos \u2013 \u201e301\u2013500 eur\u0173\u201c.<\/p>\n
Vertinant didesnes nei 300 eur\u0173 m\u0117nesio i\u0161laidas b\u016bstui, paskolos tur\u0117tojai nuomininkus lenkia tik auk\u0161\u010diausiame intervale \u2013 daugiau nei 700 eur\u0173 per m\u0117nes\u012f. Tiek moka 12 proc. paskol\u0105 turin\u010di\u0173 gyventoj\u0173 ir 8 proc. nuominink\u0173.<\/p>\n
\u201eTai galima sieti su tuo, kad daugiau pinig\u0173 b\u016bstui galintys skirti gyventojai da\u017eniau renkasi nuosav\u0105 b\u016bst\u0105 ir kelia didesnius l\u016bkes\u010dius jo dyd\u017eiui, kokybei ar vietai, tod\u0117l ir tokio NT vert\u0117 gali b\u016bti didesn\u0117. Ta\u010diau, net ir mokant daugiau, nuosavas b\u016bstas gali atrodyti patraukliau, nes pinigai skiriami savo turtui \u012fsigyti\u201c, \u2013 sako \u201eRealco\u201c pardavim\u0173 direktorius.<\/p>\n
B\u016bstas pagal am\u017ei\u0173<\/p>\n
Akivaizd\u016bs skirtumai i\u0161ry\u0161k\u0117ja vertinant ir gyventoj\u0173 am\u017ei\u0173. Apklausos duomenimis, jaunuoliai iki 25-eri\u0173 b\u016bst\u0105 da\u017eniausiai nuomojasi \u2013 taip nurod\u0117 kas ketvirtas. Anot M. Chmieliausko, \u012fdomu tai, kad antroje vietoje yra ne b\u016bstas su paskola, kuriame gyvena 21 proc. \u0161io am\u017eiaus respondent\u0173, o nuosavas b\u016bstas be paskolos \u2013 j\u012f nurod\u0117 23 proc. jaunuoli\u0173.<\/p>\n
\u201eTai gali b\u016bti susij\u0119 ir su \u0161eimos prisid\u0117jimu \u2013 pavyzd\u017eiui, artim\u0173j\u0173 pagalba imant paskol\u0105, i\u0161 j\u0173 gautu ar paveld\u0117tu NT. Tuo metu beveik tiek pat \u2013 22 proc. \u2013 jaunuoli\u0173 vis dar gyvena su artimaisiais. Taigi tarp jauniausi\u0173 gyventoj\u0173 n\u0117 vienas b\u016bsto variantas ry\u0161kiai nedominuoja: labai pana\u0161i jaunuoli\u0173 dalis ir nuomojasi, ir turi nuosav\u0105 b\u016bst\u0105 su paskola ar be jos, ir gyvena su artimaisiais\u201c, \u2013 pastebi \u201eRealco\u201c pardavim\u0173 direktorius.<\/p>\n
26\u201335 m. gyventojai da\u017eniausiai turi nuosav\u0105 b\u016bst\u0105 su paskola arba be jos \u2013 taip nurod\u0117 atitinkamai 33 ir 32 proc. Su am\u017eiumi nuosav\u0105 b\u016bst\u0105 be paskolos turin\u010di\u0173 gyventoj\u0173 dalis spar\u010diai did\u0117ja: tarp 36\u201345 m. tok\u012f b\u016bst\u0105 turi 48 proc., tarp 46\u201355 m. gyventoj\u0173 \u2013 jau 71 proc., o vyriausi\u0173j\u0173 grup\u0117je \u0161i dalis vir\u0161ija 88 proc.<\/p>\n
\u201eTarp jaunesni\u0173 gyventoj\u0173 i\u0161ry\u0161k\u0117ja ir kita tendencija \u2013 didesnes sumas b\u016bstui da\u017eniau skiria nuomininkai nei paskolos tur\u0117tojai. Pavyzd\u017eiui, tarp 18\u201325 m. respondent\u0173 daugiau kaip 300 eur\u0173 per m\u0117nes\u012f moka 86 proc. nuominink\u0173 ir 61 proc. paskolos tur\u0117toj\u0173. Tarp 26\u201335 m. gyventoj\u0173 \u0161is skirtumas jau ma\u017eesnis \u2013 atitinkamai 75 ir 65 proc.\u201c \u2013 priduria M. Chmieliauskas.<\/p>\n
Bendrai apklausos rezultatai rodo, kad did\u0117jant m\u0117nesio i\u0161laidoms skirtumas tarp mokamos nuomos ir paskolos sumos beveik i\u0161nyksta. Pavyzd\u017eiui, daugiau nei 500 eur\u0173 per m\u0117nes\u012f moka 26 proc. nuominink\u0173 ir 28 proc. paskolos tur\u0117toj\u0173, skirtumas \u2013 vos 2 proc. punktai.<\/p>\n
\u201eTai kei\u010dia po\u017ei\u016br\u012f, kad nuoma yra ma\u017eesnis finansinis \u012fsipareigojimas. Neretai jai ir paskolai skiriamos sumos b\u016bna pana\u0161ios, o kartais nuoma pareikalauja ir didesni\u0173 i\u0161laid\u0173. Tad tiek u\u017e nuom\u0105 galin\u010diam mok\u0117ti \u017emogui paskolos \u012fmoka paprastai n\u0117ra pagrindin\u0117 kli\u016btis \u2013 daug sud\u0117tingesnis gali b\u016bti pradinio \u012fna\u0161o sukaupimas. Vis d\u0117lto, prisid\u0117jus artimiesiems, o pradiniam \u012fna\u0161ui nuo rugpj\u016b\u010dio suma\u017e\u0117jus iki 10 proc., nuosavo b\u016bsto \u012fsigijimas ir jauname am\u017eiuje tampa kur kas realesnis\u201c, \u2013 sako \u201eRealco\u201c atstovas.<\/p>\n
Visuomen\u0117s nuomon\u0117s tyrim\u0173 bendrov\u0117 \u201eSpinter tyrimai\u201c Lietuvos gyventojus apie b\u016bsto valdymo form\u0105 ir m\u0117nesio i\u0161laidas apklaus\u0117 2026 m. liepos 18\u201328 d. Apklausoje dalyvavo 1 017 respondent\u0173 nuo 18 iki 75 m. am\u017eiaus.<\/p>\n
\u201eRealco\u201c \u2013 viena did\u017eiausi\u0173 nekilnojamojo turto (NT) pl\u0117tros bendrovi\u0173 Lietuvoje. \u0160iais metais veiklos 20-met\u012f mininti \u012fmon\u0117 pl\u0117toja gyvenamosios, visuomenin\u0117s ir komercin\u0117s paskirties projektus, kurie i\u0161siskiria auk\u0161ta kokybe, inovatyviais sprendimais ir d\u0117mesiu klient\u0173 poreikiams tiek Lietuvoje, tiek u\u017e jos rib\u0173.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nors nuosavame b\u016bste gyvena didesn\u0117 dalis Lietuvos gyventoj\u0173, nema\u017eai j\u0173 vis dar moka b\u016bsto paskol\u0105, o kiti butus…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":261830,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[17],"tags":[1791,81,1793,37,39,560,36,38,40,23,1795,260,1792,85,46,58,1794,1261],"class_list":["post-261829","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-verslas","tag-aktualijos","tag-business","tag-komentarai","tag-lietuva","tag-lietuviu","tag-lietuvoje","tag-lithuania","tag-lithuanian","tag-lt","tag-naujienos","tag-nuotraukos","tag-orai","tag-straipsniai","tag-uzsienyje","tag-verslas","tag-video","tag-videonaujienos","tag-zinios"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/117157445289169573","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/261829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=261829"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/261829\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/261830"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=261829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=261829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=261829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}