Rugpj\u016bt\u012f Vilniuje pirminio b\u016bsto sand\u0117l\u012f papild\u0117 284 butai, taigi i\u0161 viso gyventojai gal\u0117jo rinktis i\u0161 6 034 b\u016bst\u0173. Vis d\u0117lto pastaraisiais m\u0117nesiais nekilnojamojo turto (NT) pardavimai yra kiek sul\u0117t\u0117j\u0119 ir siekia apie 400 nauj\u0173 but\u0173. NT projekt\u0173 vystymo bendrov\u0117s \u201eRealco\u201c pardavim\u0173 direktoriaus Marijono Chmieliausko teigimu, prie to prisideda nuo met\u0173 prad\u017eios paaugusios b\u016bsto kainos ir brangstan\u010dios pal\u016bkanos. Vis d\u0117lto gausi pasi\u016bla pirk\u0117jams suteikia daugiau pasirinkimo, ta\u010diau ir prailgina pat\u012f pirkimo proces\u0105, taigi pardav\u0117jus ver\u010dia aktyviau konkuruoti ir si\u016blyti palankesnes s\u0105lygas.<\/p>\n
\u201eNT kainos met\u0173 prad\u017eioje stipriai augo, tod\u0117l daliai pirk\u0117j\u0173 dabartinis j\u0173 lygis jau yra skausmingas. Prie pardavim\u0173 sul\u0117t\u0117jimo prisid\u0117jo ir pal\u016bkan\u0173 augimas: kov\u0105 EURIBOR siek\u0117 2,1 proc., o dabar \u2013 apie 2,7 proc. \u012etakos gali tur\u0117ti ir geopolitin\u0117 \u012ftampa \u2013 nors \u017emon\u0117s nuo nuolatinio naujien\u0173 srauto apie karus yra pavarg\u0119, dal\u012f j\u0173 tai vis dar ver\u010dia atsargiau vertinti didelius finansinius sprendimus ir b\u016bsto pirkim\u0105 atid\u0117ti. Vis d\u0117lto pastaruoju metu b\u016bst\u0173 kain\u0173 augimas jau yra pristoj\u0119s. O potencialo NT brangimui yra ma\u017eai\u201c, \u2013 sako M. Chmieliauskas.<\/p>\n
Pasak jo, rugpj\u016bt\u012f Vilniuje buto kvadratinis metras vidutini\u0161kai kainavo 4,2 t\u016bkst. eur\u0173 \u2013 beveik tiek pat, kiek liep\u0105 ir bir\u017eel\u012f. Nors metin\u0117 infliacija rugpj\u016bt\u012f siek\u0117 5,8 proc., spartesn\u012f NT kain\u0173 augim\u0105 \u0161iuo metu riboja suma\u017e\u0117jusi paklausa ir didel\u0117 pasi\u016bla.<\/p>\n
Skaitykite taip patVilniaus centre nusidriek\u0117 100 metr\u0173 ilgio stalas: prie jo susitiko visas pasaulis<\/a>JAV pareig\u016bnas siun\u010dia grie\u017et\u0105 persp\u0117jim\u0105 Lietuvai d\u0117l Vilniaus sporto r\u016bm\u0173<\/a>Situacija b\u016bsto pirk\u0117jams ger\u0117s?<\/p>\n \u201eRealco\u201c \u00a0pardavim\u0173 direktoriaus teigimu, daugiausia nauj\u0173 but\u0173 pirmin\u0119 Vilniaus rink\u0105 papild\u0117 baland\u012f ir gegu\u017e\u0119 \u2013 atitinkamai 1 521 ir\u00a01136, o pastaraisiais m\u0117nesiais b\u016bsto pasi\u016bla stabilizuojasi.<\/p>\n Rugpj\u016bt\u012f gyventojai gal\u0117jo rinktis i\u0161 2\u00a0009 baigt\u0173 ar v\u0117lyvos statybos but\u0173, taip pat i\u0161 anksto rezervuoti 3 068 ankstyvos statybos ir 905 leidim\u0173 gavimo bei projektavimo stadijoje esan\u010dius b\u016bstus.<\/p>\n \u201eVis d\u0117lto rugpj\u016bt\u012f buvo parduoti 368 butai. Jau susiformavo situacija, kai erdv\u0117s tolesniam NT kain\u0173 augimui lieka vis ma\u017eiau. Jau dabar matome vystytoj\u0173 si\u016blom\u0173 nuolaid\u0173, akcij\u0173 ir kain\u0173 ma\u017einim\u0173, o esant didelei pasi\u016blai konkurencija d\u0117l pirk\u0117jo stipr\u0117s \u2013 jis tur\u0117s daugiau pasirinkimo ir gal\u0117s tik\u0117tis palankesni\u0173 s\u0105lyg\u0173\u201c, \u2013 teigia M. Chmieliauskas.<\/p>\n Pasak jo, \u0161\u012f m\u0117nes\u012f pokytis matomas ir pagal b\u016bsto klases: jei bir\u017eel\u012f ekonomin\u0117s klas\u0117s but\u0173 parduota 113 daugiau nei vidutin\u0117s, liep\u0105 \u2013 120 daugiau, tai rugpj\u016bt\u012f j\u0173 pardavimai beveik susilygino \u2013 nupirkti 171 ekonomin\u0117s ir 165 vidutin\u0117s klas\u0117s butai.<\/p>\n \u201eTok\u012f pokyt\u012f galima sieti su tuo, kad kain\u0173 augimui jautriausi ekonomin\u0117s klas\u0117s pirk\u0117jai tampa atsargesni ir sprendim\u0105 \u012fsigyti b\u016bst\u0105 da\u017eniau atideda, o vidutin\u0117s klas\u0117s segmente paklausa i\u0161lieka stabilesn\u0117\u201c, \u2013 pamini \u201eRealco\u201c atstovas.<\/p>\n Pasak jo, Pa\u0161ilai\u010diai tre\u010di\u0105 m\u0117nes\u012f i\u0161 eil\u0117s i\u0161lieka populiariausiu Vilniaus rajonu \u2013 rugpj\u016bt\u012f \u010dia parduoti 55 butai. Antroje vietoje rikiuojasi Lazdynai<\/a> su 53 sandoriais. Tre\u010dioje vietoje \u2013 Naujamiestis<\/a> ir Verkiai, kuriuose parduota po 34 butus, nedaug atsilieka ir Fabijoni\u0161k\u0117s \u2013 jose parduoti 32 butai.<\/p>\n Anot M. Chmieliausko, tokie rezultatai rodo, kad pirk\u0117jams vis svarbesnis tampa ne rajono presti\u017eas, o kainos, vietos ir kasdienio patogumo santykis.<\/p>\n