{"id":28012,"date":"2025-10-29T14:24:10","date_gmt":"2025-10-29T14:24:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/28012\/"},"modified":"2025-10-29T14:24:10","modified_gmt":"2025-10-29T14:24:10","slug":"sba-urban-sekmingai-isplatino-58-mln-euru-nominalios-vertes-obligaciju-emisija-hermano-verslo-centrui-kaune-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/28012\/","title":{"rendered":"\u201eSBA Urban\u201c s\u0117kmingai i\u0161platino 5,8 mln. eur\u0173 nominalios vert\u0117s obligacij\u0173 emisij\u0105 \u201eHermano\u201c verslo centrui Kaune"},"content":{"rendered":"<p>Patenkino vis\u0105 paklaus\u0105<\/p>\n<p>\u201eNemunai\u010di\u0173\u201c kvartal\u0105 Kaune pl\u0117toja \u201e<a rel=\"noopener nofollow\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.delfi.lt\/temos\/sba-urban\" tag-id=\"95715485\">SBA Urban<\/a>\u201c ir TABA Invest\u201c valdoma \u012fmon\u0117 \u201eS3 Business\u201c. Tai \u2013 jau antroji iki 23,5 mln. eur\u0173 vert\u0117s obligacij\u0173 emisijos dalis. Visos investicijos u\u017etikrintos projekto nekilnojamojo turto (NT) ir emitento akcij\u0173 \u012fkeitimu.<\/p>\n<p>\u201eAntrasis verslo centro \u201eHermanas\u201c obligacij\u0173 si\u016blymas sulauk\u0117 didelio investuotoj\u0173 d\u0117mesio, nepaisant tuo pat metu vykusi\u0173 kit\u0173 emisij\u0173 gausos. Investuotojai \u012fvertino statyb\u0173 progres\u0105, pirm\u0105sias pasira\u0161ytas nuomos sutartis ir augan\u010di\u0105 \u201eNemunai\u010di\u0173\u201c kvartalo infrastrukt\u016br\u0105. Prie investuotoj\u0173 pasitik\u0117jimo prisid\u0117jo ir auk\u0161tas investicij\u0173 saugumo lygis \u2013 obligacijos u\u017etikrintos tiek NT, tiek emitento akcij\u0173 \u012fkeitimu. Planavome pritraukti 5 mln. eur\u0173 investicij\u0173, ta\u010diau sulauk\u0119 paklausos u\u017e 5,8 mln. eur\u0173 nusprend\u0117me vis\u0105 j\u0105 ir patenkinti\u201c, \u2013 sako \u201eNemunai\u010dius\u201c pl\u0117tojan\u010dios \u012fmon\u0117s \u201eUrban LIVE\u201c vadovas Andrius Mikalauskas.<\/p>\n<p>Pasak jo, antrasis emisijos etapas sulauk\u0117 161 investuotojo i\u0161 vis\u0173 Baltijos \u0161ali\u0173, o vidutin\u0117 investuota suma siek\u0117 daugiau nei 36 t\u016bkst. eur\u0173. Pirmojoje emisijos dalyje sudalyvavo 287 investuotojai, o vidutin\u0117 suma siek\u0117 per 24 t\u016bkst. eur\u0173. <\/p>\n<p>    <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/17ff9596-d2f7-4ab5-b14a-289b107614c4.jpg\" loading=\"lazy\" alt=\"Hermanas \u2013 SBA vizualizacija\"\/>      <\/p>\n<p>Antrojo etapo obligacij\u0173 emisijos platinimas vyko spalio 13\u201324 dienomis. Investuotojams buvo si\u016blomos obligacijos su 8 proc. metin\u0117mis pal\u016bkanomis ir i\u0161pirkimo terminu 2027 m. lapkri\u010dio 29 d. Obligacijos i\u0161platintos u\u017e kain\u0105, atitinkan\u010di\u0105 7,5 proc. metin\u012f pajamingum\u0105. Obligacij\u0173 si\u016blym\u0105 organizavo \u201eLuminor\u201c bankas, o teisinis patar\u0117jas \u2013 advokat\u0173 kontora \u201eEllex Valiunas\u201c.<\/p>\n<p>\u201eObligacij\u0173 pasi\u016bla rinkoje \u0161i\u0173 platinimo periodu buvo rekordin\u0117. \u201eHermano\u201c obligacijos konkuravo su auk\u0161tesnes pal\u016bkanas si\u016bliusiais projektais. D\u017eiugu matyti, kad investuotojai ger\u0105 rizikos ir gr\u0105\u017eos santyk\u012f mato ir tokioje triuk\u0161mingoje aplinkoje\u201c, \u2013 sako Gediminas Nork\u016bnas, \u201eLuminor\u201c banko Vertybini\u0173 popieri\u0173 emisij\u0173 organizavimo skyriaus vadovas. <\/p>\n<p>Pirmieji nuomininkai \u012fsikels 2026 m. prad\u017eioje<\/p>\n<p>Naujasis, A++ energin\u0117s klas\u0117s a\u0161tuoni\u0173 auk\u0161t\u0173 <a rel=\"noopener nofollow\" target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.delfi.lt\/temos\/verslo-centras\" tag-id=\"65077455\">verslo centras<\/a> \u201eHermanas\u201c pasi\u016blys 10 600 kv. m moderni\u0173 ir tvari\u0173 biuro bei komercini\u0173 erdvi\u0173. Statybos darbai, prasid\u0117j\u0119 2024 m. vasar\u0105, vyksta pagal plan\u0105 ir bus baigti 2025 m. gruod\u012f.<\/p>\n<p>\u0160iuo metu baigiamas fasado \u012frengimas, vykdoma vidaus apdaila, formuojamos bendrosios erdv\u0117s ir diegiamos in\u017einerin\u0117s sistemos. Daug d\u0117mesio skiriama technini\u0173 sprendim\u0173 kokybei, interjero estetikai ir tvariam i\u0161tekli\u0173 naudojimui.<\/p>\n<p>Pirmieji nuomininkai \u2013 IT produkt\u0173 klient\u0173 aptarnavimo centras \u201eCyberCare\u201c ir restoran\u0173 tinklas \u201eiLunch\u201c \u2013 \u012f naujas erdves \u012fsikels 2026 m. pirm\u0105j\u012f ketvirt\u012f. \u201eCyberCare\u201c biuras u\u017eims 650 kv. m tre\u010diajame auk\u0161te, o \u201eiLunch\u201c restoranas \u2013 350 kv. m pirmame auk\u0161te, \u0161alia \u017eali\u0173 poilsio zon\u0173 ir lauko teras\u0173.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Patenkino vis\u0105 paklaus\u0105 \u201eNemunai\u010di\u0173\u201c kvartal\u0105 Kaune pl\u0117toja \u201eSBA Urban\u201c ir TABA Invest\u201c valdoma \u012fmon\u0117 \u201eS3 Business\u201c. Tai \u2013&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":28013,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[81,1061,37,39,36,38,40,6988,46,6987],"class_list":{"0":"post-28012","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-verslas","8":"tag-business","9":"tag-kaunas","10":"tag-lietuva","11":"tag-lietuviu","12":"tag-lithuania","13":"tag-lithuanian","14":"tag-lt","15":"tag-sba-urban","16":"tag-verslas","17":"tag-verslo-centras"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/115457914922561557","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28012","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28012"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28012\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28013"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28012"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28012"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28012"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}