Pasak \u201eCitadele\u201c banko Lietuvoje vadovo Dariaus Burdai\u010dio, nauj\u0173 b\u016bsto paskol\u0173 augimo tempas jau tris m\u0117nesius i\u0161 eil\u0117s siekia net 58 proc. \u2013 tai daugiau nei pandemijos laikotarpiu, kai augimas siek\u0117 43 proc. Tuo metu NT vystytojai fiksuoja vienos b\u016bsto klas\u0117s rekordin\u012f populiarum\u0105.<\/p>\n
Pasak D.Burdai\u010dio, kylant NT kainoms, auga ir vidutin\u0117 i\u0161duodam\u0173 paskol\u0173 suma: \u201e\u0160iais metais \u201eCitadele\u201c banke vidutin\u0117 i\u0161duotos b\u016bsto paskolos suma siekia apie 132 t\u016bkst. eur\u0173 \u2013 tai ma\u017edaug 2,5 proc. daugiau nei tuo pa\u010diu laikotarpiu pernai.\u201c<\/p>\n
\u201eCitadele\u201c banko Lietuvos filialo vadovas sako, kad skolinamasi tiek perkant naujos, tiek senos statybos b\u016bstus, o pasirinkim\u0105 da\u017eniausiai lemia individual\u016bs poreikiai ir finansin\u0117s galimyb\u0117s. Visgi, D.Burdaitis pa\u017eymi, jog naujos statybos ekonomin\u0117s klas\u0117s b\u016bstai yra itin populiar\u016bs tarp jaun\u0173 pirk\u0117j\u0173 ir \u0161eim\u0173.<\/p>\n
\u201eNaujos statybos ekonomin\u0117s klas\u0117s b\u016bstai itin populiar\u016bs tarp jaun\u0173 pirk\u0117j\u0173 ar pirm\u0105 b\u016bst\u0105 \u012fsigyjan\u010di\u0173 \u0161eim\u0173. Da\u017eniausiai jie i\u0161siskiria prieinamumu, auk\u0161tu likvidumu ir palankiu kainos bei kokyb\u0117s santykiu. Tokie b\u016bstai da\u017enai tampa pirmuoju \u017eingsniu \u012f nuosav\u0105 turt\u0105 arba investiciniu pasirinkimu, u\u017etikrinan\u010diu stabili\u0105 nuomos gr\u0105\u017e\u0105\u201c, \u2013 ai\u0161kina D.Burdaitis.<\/p>\n
\nBankai labiau link\u0119 finansuoti b\u016bstus, kurie yra geros b\u016bkl\u0117s arba naujos statybos ir pilnai \u012frengti.<\/p>\n<\/blockquote>\n
Be to, jo teigimu, naujos statybos ekonomin\u0117s klas\u0117s b\u016bstai da\u017enai atitinka banko vertinimo kriterijus \u2013 d\u0117l ma\u017eesn\u0117s kainos jie yra labiau \u012fperkami, o d\u0117l gero likvidumo rinkoje j\u0173 rizika vertinama kaip \u017eemesn\u0117. Vis d\u0117lto, kredituodamas b\u016bst\u0105, \u201eCitadele\u201c bankas vertina aplinkybi\u0173 visum\u0105: kliento mokumo istorij\u0105, pajam\u0173 tvarum\u0105, b\u016bsto b\u016bkl\u0119 ir energin\u0119 klas\u0119.<\/p>\n
\u201eD\u0117l to naujos statybos, auk\u0161tesn\u0117s energin\u0117s klas\u0117s (A, A+ ar A++) b\u016bstams da\u017enai taikomos palankesn\u0117s paskolos s\u0105lygos nei senos statybos, \u017eemos energetin\u0117s klas\u0117s b\u016bstams\u201c, \u2013 akcentuoja D.Burdaitis.<\/p>\n
Dar vienas niuansas, padedantis lengviau gauti kredit\u0105, yra b\u016bsto pasirinkimas su pilna apdaila. \u201eBankai labiau link\u0119 finansuoti b\u016bstus, kurie yra geros b\u016bkl\u0117s arba naujos statybos ir pilnai \u012frengti \u2013 tokiu atveju klientui nereikia papildomai skolintis remontui ar apdailai. Svarbiausia tur\u0117ti sukaupt\u0105 pradin\u012f \u012fna\u0161\u0105. Kaip neseniai prane\u0161\u0117 Lietuvos bankas, nuo kit\u0173 met\u0173 rugpj\u016b\u010dio m\u0117n. pirmajam b\u016bstui \u012fsigyti reik\u0117s minimalaus 10 proc. b\u016bsto vert\u0117s pradinio \u012fna\u0161o, kai \u0161iuo metu vis dar galioja 15 proc. riba\u201c, \u2013 primena ekspertas.<\/p>\n
O jei perkamas b\u016bstas dar ne\u012frengtas, bankas gali suteikti papildom\u0105 finansavim\u0105 \u012frengimui ar remontui, ta\u010diau tuomet b\u016btina tur\u0117ti ai\u0161ki\u0105 darb\u0173 s\u0105mat\u0105 ir bent 15\u201330 proc. \u0161i\u0173 darb\u0173 vert\u0117s santaup\u0173.<\/p>\n
D.Burdaitis priduria, kad nekilnojamasis turtas, esantis did\u017eiuosiuose miestuose ar j\u0173 rajonuose yra gerokai patrauklesnis jo likvidumo at\u017evilgiu nei nutolusiuose rajonuose.<\/p>\n
Gyvenamojo b\u016bsto pl\u0117tros bendrov\u0117s \u201eBonava Lietuva\u201c vadovas Remigijus Pleteras pa\u017eymi, jog b\u016btent tokiose vietose da\u017eniausiai ir yra vystomi ekonomin\u0117s klas\u0117s b\u016bstai, kurie derina prieinam\u0105 kain\u0105 su patrauklia infrastrukt\u016bra.<\/p>\n
\u201e\u0160iuo metu Vilniaus pirmin\u0117je rinkoje statoma apie 5 t\u016bkst. nauj\u0173 but\u0173, i\u0161 kuri\u0173 ma\u017eiausiai pus\u0117 priskiriami ekonomin\u0117s klas\u0117s segmentui, kuri dominuoja sostin\u0117s miegamuosiuose rajonuos, pavyzd\u017eiui, Fabijoni\u0161k\u0117se ir Pa\u0161ilai\u010diuose.<\/p>\n
R.Pleteras ekonomin\u0117s klas\u0117s populiarum\u0105 ai\u0161kina prieinama kaina, labiausiai atitinkan\u010dia vidutini\u0173 Lietuvos \u0161eim\u0173 galimybes.<\/p>\n
\u201eM\u016bs\u0173 patirtis rodo, kad bankai tokio segmento pirk\u0117jams paskolas suteikia lengviau, nes mato ma\u017eesn\u0119 rizik\u0105 \u2013 potenciali\u0173 pirk\u0117j\u0173 auditorija \u010dia pati pla\u010diausia, tod\u0117l net kilus sunkumams su paskolos gr\u0105\u017einimu, tok\u012f turt\u0105 rinkoje galima greitai realizuoti. Prabangiam b\u016bstui kreditavimas visada grie\u017etesnis, nes pirk\u0117j\u0173 skai\u010dius ribotas, o likvidumas ma\u017eesnis\u201c, \u2013 sako ekspertas<\/p>\n
Jo teigimu, nors ekonomin\u0117s klas\u0117s b\u016bstai vis dar i\u0161lieka labiausiai prieinami, d\u0117l didelio populiarumo j\u0173 kainos nuosekliai kyla. \u201eTai fenomenas \u2013 labiausiai prieinama klas\u0117 d\u0117l savo paklausos brangsta spar\u010diausiai, o prie\u017eas\u010di\u0173, kod\u0117l tur\u0117t\u0173 pigti, nematyti: toki\u0173 but\u0173 paklausa did\u017eiausia, o j\u0173 kokyb\u0117 atitinka auk\u0161\u010diausios klas\u0117s standartus\u201c, \u2013 d\u0117sto R.Pleteras.<\/p>\n
Apibendrinant, R.Pleteras sutinka, kad ekonomin\u0117s klas\u0117s b\u016bstai \u0161iandien yra vienas saugiausi\u0173 pasirinkim\u0173 tiek pirk\u0117jams, tiek bankams: \u201eTokie b\u016bstai i\u0161lieka paklaus\u016bs rinkoje, juos lengva parduoti ar i\u0161nuomoti, o modern\u016bs projektai pasi\u017eymi auk\u0161tu energiniu efektyvumu ir patrauklia infrastrukt\u016bra\u201c.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pasak \u201eCitadele\u201c banko Lietuvoje vadovo Dariaus Burdai\u010dio, nauj\u0173 b\u016bsto paskol\u0173 augimo tempas jau tris m\u0117nesius i\u0161 eil\u0117s siekia…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2645,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[81,37,39,36,38,40,46],"class_list":{"0":"post-29876","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-verslas","8":"tag-business","9":"tag-lietuva","10":"tag-lietuviu","11":"tag-lithuania","12":"tag-lithuanian","13":"tag-lt","14":"tag-verslas"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/115472605046488788","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29876","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29876"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29876\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2645"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29876"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29876"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29876"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}