{"id":31100,"date":"2025-11-03T04:37:04","date_gmt":"2025-11-03T04:37:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/31100\/"},"modified":"2025-11-03T04:37:04","modified_gmt":"2025-11-03T04:37:04","slug":"ii-pensiju-pakopos-pinigu-naudojimas-nt-isigijimui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/31100\/","title":{"rendered":"II pensij\u0173 pakopos pinig\u0173 naudojimas NT \u012fsigijimui"},"content":{"rendered":"

Kiek sukaup\u0117 ir kada tiksliai gaus vis\u0105 sum\u0105<\/p>\n

Socialin\u0117s apsaugos ir darbo ministerijos Komunikacijos skyrius \u201eDelfi\u201c informuoja, kad kiekvieno asmens pensij\u0173 kaupimo rezultatai yra skirtingi: skiriasi pensij\u0173 kaupimo bendrovi\u0173 investavimo rezultatai, kokios tikslin\u0117s paskirties pensij\u0173 fonde asmuo kaupia (standarti\u0161kai kuo vyresnis asmuo \u2013 tuo konservatyviau investuojama), tod\u0117l net ir tokias pa\u010dias sumas investav\u0119 (mok\u0117j\u0119) asmenys gali tur\u0117ti skirtingus rezultatus. Be to, itin svarbu, kokiais laikotarpiais asmuo kaup\u0117, kokiu intensyvumu, su pertraukomis ar be ir kokio dyd\u017eio pensij\u0173 \u012fmokas mok\u0117jo.<\/p>\n

\u201eKiekvienas pensij\u0173 kaupimo dalyvis gali \u012fsivertinti, koki\u0105 sum\u0105 gal\u0117t\u0173 atsiimti, jei svarsto nutraukti dalyvavim\u0105 pensij\u0173 kaupime, pasitikrin\u0119s savo asmenin\u0119 \u201eSodros\u201c paskyr\u0105 gyventojui bei pensij\u0173 kaupimo bendrov\u0117s, su kuria yra sudar\u0119s pensij\u0173 kaupimo sutart\u012f, nurodyt\u0105 informacij\u0105 apie jo pensij\u0173 kaupimo rezultatus. Asmenin\u0117je \u201eSodros\u201c paskyroje asmuo gali matyti, kokia suma i\u0161 viso pervesta pensij\u0173 kaupimo bendrovei: asmens \u012fmok\u0173 suma (sumok\u0117t\u0173 nuo darbo u\u017emokes\u010dio), skatinam\u0173j\u0173 \u012fmok\u0173 i\u0161 valstyb\u0117s biud\u017eeto suma ir \u201eSodros\u201c \u012fmok\u0173 suma, jei tokia buvo. Pensij\u0173 kaupimo bendrov\u0117je asmuo gali matyti bendr\u0105 pervest\u0173 \u012fmok\u0173 sum\u0105 ir koki\u0105 investicin\u0119 gr\u0105\u017e\u0105 u\u017edirbo pensij\u0173 kaupimo bendrov\u0117 nuo pervestos sumos.<\/p>\n

\"Lietuvos <\/p>\n

Asmuo gal\u0117s atsiimti savo \u012fmok\u0173 sum\u0105, sumok\u0117t\u0105 nuo darbo u\u017emokes\u010dio, bei investicin\u0119 gr\u0105\u017e\u0105. \u0160i suma nebus apmokestinta. Likusios l\u0117\u0161os (skatinam\u0173j\u0173 \u012fmok\u0173 i\u0161 valstyb\u0117s biud\u017eeto suma ir \u201eSodros\u201c \u012fmok\u0173 suma, jei tokia buvo) bus pervedamos Valstybinio socialinio draudimo fondo biud\u017eetui ir u\u017e \u0161i\u0105 sum\u0105 asmeniui bus \u012fskai\u010diuojami papildomi pensij\u0173 apskaitos vienetai \u201eSodros\u201c pensijai. \u201eSodra<\/a>\u201c tobulina prognozuojamos pensijos skai\u010diuokl\u0119, kurios pagalba asmenys gal\u0117s \u012fsivertinti savo situacij\u0105 bei galimas alternatyvas \u2013 nutraukti pensij\u0173 kaupim\u0105, atsiimti 25 proc. sukaupto turto, likti kaupti ir pan. prie\u0161 priimant sprendim\u0105 d\u0117l pensij\u0173 kaupimo. \u0160ioje skai\u010diuokl\u0117je asmuo matys visus asmeninius duomenis, susijusius su pensij\u0173 kaupimu ir \u201eSodros\u201c pensijos prognoz\u0117mis. Pensij\u0173 kaupimo s\u0105skaitoje esan\u010dios l\u0117\u0161os d\u0117l investavimo nuolat kinta\u201c, \u2013 informuoja SADM.<\/p>\n

Ministerija, vadovaudamasi 2025 m. rugs\u0117jo 16 d. Lietuvos banko prognoze, numato, kad 2026-aisiais l\u0117\u0161as i\u0161 pensij\u0173 kaupimo atsiims 20 proc. kaupian\u010di\u0173j\u0173. Manoma, kad pana\u0161us procentas pasitraukian\u010di\u0173j\u0173 i\u0161 kaupimo gali b\u016bti ir 2027 m.<\/p>\n

\u201eSprendimus nutraukti dalyvavim\u0105 pensij\u0173 kaupime pensij\u0173 kaupimo bendrov\u0117s priims ir l\u0117\u0161as dalyviams bei \u201eSodrai\u201c perves ne v\u0117liau kaip per 10 darbo dien\u0173 nuo kalendorinio ketvir\u010dio, kur\u012f asmenys pateiks pensij\u0173 kaupimo bendrov\u0117ms pra\u0161ymus nutraukti dalyvavim\u0105 pensij\u0173 kaupime, paskutin\u0117s dienos. Taigi, 2026 m. sausio\u2013kovo m\u0117nes\u012f pateiktus pra\u0161ymus bendrov\u0117s vykdys baland\u017eio m\u0117nes\u012f, per pirmas 10 darbo dien\u0173, baland\u017eio\u2013bir\u017eelio m\u0117n. pateiktus pra\u0161ymus \u2013 liepos m\u0117nes\u012f, per pirmas 10 darbo dien\u0173, ir t.t.\u201c, \u2013 \u201eDelfi\u201c patikina ministerijos atstovai.<\/p>\n

Sukaupta suma \u2013 la\u0161as j\u016broje?<\/p>\n

Pasak \u201eArtea\u201c vyriausiosios ekonomist\u0117s Indr\u0117s Genyt\u0117s-Pik\u010dien\u0117s, \u017einant, kaip lietuviai vertina nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105, tikrai nestebina tai, kad dalis svarsto pasitrauk\u0119 i\u0161 II pensij\u0173 pakopos atsiimtus pinigus panaudoti b\u016bsto paskolos pradiniam \u012fna\u0161ui. Vis d\u0117lto, ekonomist\u0117 si\u016blo situacij\u0105 vertinti realisti\u0161kai \u2013 laba tik\u0117tina, kad i\u0161 II pakopos atsi\u0117mus pinigus, j\u0173 pradiniam \u012fna\u0161ui toli gra\u017eu neu\u017eteks, o planuojantiems pirkti b\u016bst\u0105 didmiestyje \u2013 nepakaks net pusei reikiamos sumos:<\/p>\n

\u201eApsir\u016bpinimas b\u016bstu arba \u012fsigijimas nekilnojamojo turto investiciniais tikslais eil\u0119 met\u0173 yra tarp svarbiausi\u0173 nam\u0173 \u016bki\u0173 tiksl\u0173 ir investicini\u0173 prioritet\u0173. Taigi, atsiradus papildomam likvidumo \u0161altiniui, dalis gyventoj\u0173 tikrai susidom\u0117s NT galimyb\u0117mis. Vis d\u0117lto, duomenys rodo, kad daugeliui vien II pakopos pensij\u0173 fonduose sukaupt\u0173 l\u0117\u0161\u0173 nepakaks. \u0160i\u0173 met\u0173 prad\u017eioje Lietuvos banko pristatytais 2023 m. duomenimis, gyventojai antroje pakopoje vidutini\u0161kai buvo sukaup\u0119 4,6 t\u016bkst. eur\u0173. Iki 5403 eur\u0173 buvo sukaup\u0119 970 t\u016bkst. gyventoj\u0173, 5,4\u201310,8 t\u016bkst. eur\u0173 sukaup\u0117 308 t\u016bkst. gyventoj\u0173, nuo 10,8\u201320 t\u016bkst. eur\u0173 sukaup\u0117 93 t\u016bkst. gyventoj\u0173, o daugiau nei 20 t\u016bkst. eur\u0173 sukaup\u0117 21,8 t\u016bkst. gyventoj\u0173.<\/p>\n

Taigi, nors per daugiau nei pusantr\u0173 met\u0173 II pakopos pensij\u0173 fonduose sukauptas turtas dar gerokai \u016bgtel\u0117jo, vis d\u0117lto, vidutin\u0117s sukauptos sumos vis dar pakankamai nedidel\u0117s palyginti su pradinio \u012fna\u0161o b\u016bstui did\u017eiuosiuose miestuose dyd\u017eiu\u201c, \u2013 skai\u010diavimais dalinasi I. Genyt\u0117-Pik\u010dien\u0117<\/p>\n

\"Ekonomist\u0117 <\/p>\n

Antrina ir \u201eNUMAI\u201c, teikian\u010dios Nuomokis ir pirk paslaug\u0105, \u012fk\u016br\u0117jas bei vadovas Aurimas \u010ciagus, pasak kurio galimybe II pakopoje sukauptus pinigus panaudoti daliai pradinio \u012fna\u0161o grei\u010diausiai pasinaudos jaunesni \u017emon\u0117s, kurie dar neturi sukaup\u0119 reik\u0161ming\u0173 sum\u0173 pensijai.<\/p>\n

\u201eJei vidutinis reikalingas pradinis \u012fna\u0161as<\/a> b\u016bstui Vilniuje vir\u0161ija 22 t\u016bkst. eur\u0173, o vidutini\u0161kai \u017emon\u0117s i\u0161sitrauks apie 5\u20137 t\u016bkst. eur\u0173, \u0161i suma viena pati da\u017eniausiai nebus pakankama. Ta\u010diau ji gali tapti tr\u016bkstama santaup\u0173 dalimi tiems, kurie jau buvo arti tikslo \u012fsigyti b\u016bst\u0105\u201c, \u2013 svarsto A. \u010ciagus.<\/p>\n

D\u0117l to, anot pa\u0161nekovo, tik\u0117tina, kad rinkoje trumpuoju laikotarpiu atsiras daugiau pirk\u0117j\u0173, kurie anks\u010diau nei planuota gal\u0117s sukaupti reikiam\u0105 pradin\u012f \u012fna\u0161\u0105. Tai gali lemti paklausos \u0161uol\u012f ir \u0161iek tiek i\u0161augus\u012f sandori\u0173 skai\u010di\u0173, ypa\u010d ekonomin\u0117s klas\u0117s b\u016bst\u0173 segmente. \u201eVis d\u0117lto, poveikis grei\u010diausiai bus trumpalaikis. Po pradinio suaktyv\u0117jimo rinka tur\u0117t\u0173 gr\u012f\u017eti \u012f \u012fprast\u0105 ritm\u0105, nes \u0161i priemon\u0117 nei\u0161sprend\u017eia pagrindini\u0173 b\u016bsto \u012fperkamumo i\u0161\u0161\u016bki\u0173. Tad tai bus labiau vienkartinis impulsas, o ne ilgalaikis rinkos pokytis\u201c, \u2013 \u012fsitikin\u0119s A. \u010ciagus.<\/p>\n

Anot ekonomist\u0117s, NT rinka \u0161iuo metu ir be papildomo \u017eibalo i\u0161gyvena bum\u0105 \u2013 suma\u017e\u0117jus pal\u016bkan\u0173 normoms, suveik\u0117 suspaustos spyruokl\u0117s efektas ir pirk\u0117jai urmu \u0161iemet gr\u012f\u017eo \u012f rink\u0105. Kit\u0105met ji irgi i\u0161liks dinami\u0161ka ir jei b\u016bsto pasi\u016bla nesp\u0117s sureaguoti, b\u016bsto kain\u0173 augimas gali tapti nebetvarus. \u201eVis d\u0117lto, II pensij\u0173 pakopos poveikis b\u016bsto rinkai, tik\u0117tina, bus ribotas, nes vidutin\u0117s sukauptos II pensij\u0173 pakopoje sumos n\u0117ra didel\u0117s ir labiau paveiks nam\u0173 \u016bki\u0173 i\u0161laidas vartojimui, sveikatos reikm\u0117ms, buitinei technikai \u012fsigyti, poilsiui, atostogoms ir kelion\u0117ms. Kitas svarbus aspektas, kad vidutini\u0161kai didesnes sumas yra sukaup\u0119 vyresnio nei 40 m. am\u017eiaus gyventojai. Paprastai tokio am\u017eiaus gyventojai, tikriausiai, jau yra apsir\u016bpin\u0119 b\u016bstu ir spr\u0119s, ar palikti l\u0117\u0161as investicijoms, ar panaudoti kitiems tikslams\u201c, \u2013 svarsto ekonomist\u0117.<\/p>\n

I. Genyt\u0117s-Pik\u010dien\u0117s teigimu, analizuojant analogi\u0161kos pensij\u0173 reformos Estijoje padarinius, nema\u017ea dalis pirmuoju etapu atsiimt\u0173 pinig\u0173 buvo panaudota paskol\u0173 dalies gr\u0105\u017einimui, siekiant susima\u017einti paskolos aptarnavimo na\u0161t\u0105. Lietuvoje \u0161is scenarijus irgi tik\u0117tina, kad dalimi pasikartos.<\/p>\n

B\u016bstai Lietuvos didmies\u010diuose: reali kvadrato kaina ir kiek kur brango<\/p>\n

Kalb\u0117damas apie preliminarias dabartines NT kainas Lietuvos didmies\u010diuose, A. \u010ciagus mini, kad antrin\u0117je rinkoje \u0161iuo metu vidutinis 50 kv. m. 2 kambari\u0173 butas Vilniuje kainuoja 150\u202f000 eur\u0173; Kaune 116\u202f000 eur\u0173; Klaip\u0117doje 100\u202f000 eur\u0173. Tad \u0161iuo metu minimalus pradinis \u012fna\u0161as (15 proc.), reikalingas \u012fsigyti tokiems b\u016bstams, atitinkamai b\u016bt\u0173 Vilniuje 22\u202f500 eur\u0173, Kaune \u2013 17\u202f400 eur\u0173, o Klaip\u0117doje 15\u202f000 eur\u0173.<\/p>\n

\"\u201eNUMAI\u201c <\/p>\n

\u201eJei atsi\u017evelgiame \u012f naujienas apie pradinio \u012fna\u0161o ma\u017einim\u0105, skai\u010diai b\u016bt\u0173 atitinkamai ma\u017eesni: Vilniuje pradinis sudaryt\u0173 15\u202f000 eur\u0173, Kaune 11\u202f600 eur\u0173, o Klaip\u0117doje 10\u202f000 eur\u0173. Ta\u010diau labai svarbu atkreipti d\u0117mes\u012f, kad \u0161is pakeitimas, jei \u012fsigalios, tai \u012fsigalios tik nuo rugpj\u016b\u010dio 1 dienos. Atsi\u017evelgiant \u012f tai, kad i\u0161sitrauk\u0119 pensij\u0173 fond\u0173 l\u0117\u0161as dalis pirk\u0117j\u0173 gal\u0117s \u012fsigyti b\u016bst\u0105 anks\u010diau, ir \u012f fakt\u0105, kad jau \u0161iuo metu galintys pirkti skub\u0117s b\u016bst\u0105 \u012fsigyti kuo grei\u010diau, tik\u0117tina, kad b\u016bst\u0173 kainos reik\u0161mingai pakils, ir galutin\u0117 suma, kuri\u0105 reik\u0117s sukaupti pirk\u0117jams, bus tikrai reik\u0161mingai didesn\u0117, nei dabar skai\u010diuojama, pagal dabartines b\u016bst\u0173 kainas\u201c, \u2013 \u012fsp\u0117ja \u201eNUMAI\u201c \u012fk\u016br\u0117jas ir vadovas.<\/p>\n

Kalbant apie nauj\u0105 statyb\u0105, pasak pa\u0161nekovo, kvadratinio metro kainos yra reik\u0161mingai didesn\u0117s, be to reik\u0117t\u0173 \u012fvertinti, kad b\u016bstai parduodami dalin\u0117s apdailos, tad vertinant vieno kv. m. kain\u0105 reik\u0117t\u0173 prid\u0117ti dar bent 700\u2013800 eur\u0173 per kv.m. ma\u017edaug tiek kainuoja vidutinis kvadratinio metro \u012frengimas sostin\u0117je. \u201eVilniuje vidutin\u0117 parduodamo naujos statybos buto kv. m. kaina yra apie 3\u202f800 eur\u0173, tad 50 kv. m. dviej\u0173 kambari\u0173 butas kainuot\u0173 apie 190\u202f000 eur\u0173, jei dar \u012fvertiname \u012frengim\u0105, bendra turto kaina yra apie 230\u202f000 eur\u0173. Pradinio \u012fna\u0161o tokiam b\u016bstui reik\u0117t\u0173 bent 34\u202f500 eur\u0173 (arba 23\u202f000 eur\u0173, jei skai\u010diuojame 10 proc.).<\/p>\n

Nors Kaune naujos statybos reik\u0161mingai ma\u017eiau, vis tiek galime \u012fvertinti. Vidutin\u0117 parduodamo naujos statybos buto kv. m. kaina \u010dia siekia 3\u202f100 eur\u0173, tad 50 kv. m. butas kainuoja apie 155\u202f000 Eur. \u012erengim\u0105 galime skai\u010diuoti kiek pigesn\u012f nei Vilniuje, pvz. 600 eur\u0173 per kv. m. Tad \u012frengtas naujos statybos butas kainuos apie 185\u202f000 Eur, o pradinis \u012fna\u0161as sudarys apie 28\u202f000 eur\u0173 (arba 18\u202f500 eur\u0173, jei skai\u010diuojant 10 proc.). Klaip\u0117doje naujos statybos but\u0173 pasirinkimas yra itin ma\u017eas, tad kiek sunkiau vertinti\u201c, \u2013 skai\u010diavimais dalinasi A. \u010ciagus.<\/p>\n

\"Statybos <\/p>\n

Pa\u0161nekovo teigimu, kain\u0173 augimas stebimas tiek pirmin\u0117je, tiek antrin\u0117je rinkoje visuose didmies\u010diuose. Antrin\u0117je rinkoje, pagal Lietuvos banko pasikartojan\u010di\u0173 sandori\u0173 duomenis, matoma, kad per metus kainos augo reik\u0161mingai visuose miestuose. Vilniuje per metus kainos padid\u0117jo 13 proc., Kaune \u2013 net 15 proc., o Klaip\u0117doje 14 proc. <\/p>\n

\u201eSvarbu atkreipti d\u0117mes\u012f ne tik \u012f kainas, bet ir \u012f pirk\u0117j\u0173 aktyvum\u0105. Pagal Registr\u0173 centro duomenis, rugs\u0117jo m\u0117nes\u012f buvo 1018 but\u0173 sandori\u0173 Vilniuje \u2013 tai did\u017eiausias skai\u010dius per paskutinius 5 metus, lenkiantis net 2021 metus, kuomet rinkoje buvo ry\u0161kus bumas. Tiek i\u0161 kain\u0173 augimo tempo, tiek i\u0161 sandori\u0173 kiekio akivaizdu, kad rinka yra tikrai kar\u0161ta. Kas \u0161iuo metu gelb\u0117ja \u2013 tai pakankamai didel\u0117 naujos statybos but\u0173 pasi\u016bla, ko netur\u0117jome 2021 metais. Ta\u010diau i\u0161sitraukus pensij\u0173 fondo l\u0117\u0161as ir rinkoje atsiradus daugiau pirk\u0117j\u0173, kurie gali \u012fsigyti b\u016bst\u0105 jau dabar, galima tik\u0117tis dar spartesnio kain\u0173 augimo ir pasi\u016blos ma\u017e\u0117jimo trumpalaik\u0117je perspektyvoje. Prid\u0117jus naujienas apie ma\u017einam\u0105 pradin\u012f \u012fna\u0161\u0105, tik\u0117tina, kad paklausa dar labiau i\u0161augs ir kainos dar stipriau augs. Tad pirk\u0117jams galintiems \u012fsigyti b\u016bst\u0105 dabar \u2013 t\u0105 ir rekomenduojame daryti\u201c, \u2013 pokalb\u012f u\u017ebaigia pirmosios nepriklausomos \u201eNuomokis ir pirk\u201c paslaugos teik\u0117jos Europos s\u0105jungoje \u012fk\u016br\u0117jas A. \u010ciagus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kiek sukaup\u0117 ir kada tiksliai gaus vis\u0105 sum\u0105 Socialin\u0117s apsaugos ir darbo ministerijos Komunikacijos skyrius \u201eDelfi\u201c informuoja, kad…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31101,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[25,30,31,8918,34,35,24,2884,8919,32,33,37,39,36,38,40,23,22,1506,28,29,2687,420,26,27],"class_list":{"0":"post-31100","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-lietuva","8":"tag-antrastes","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-busto-paskola","12":"tag-featured-news","13":"tag-featurednews","14":"tag-headlines","15":"tag-ii-pensiju-pakopa","16":"tag-kelias-i-savo-namus","17":"tag-latest-news","18":"tag-latestnews","19":"tag-lietuva","20":"tag-lietuviu","21":"tag-lithuania","22":"tag-lithuanian","23":"tag-lt","24":"tag-naujienos","25":"tag-news","26":"tag-pensija","27":"tag-populiariausios-naujienos","28":"tag-populiariausiosnaujienos","29":"tag-pradinis-inasas","30":"tag-sodra","31":"tag-top-stories","32":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/115483918016365351","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31100","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31100"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31100\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31101"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31100"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31100"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}