Vilnius i\u0161siver\u017e\u0117 \u012f priek\u012f<\/p>\n
2024 m. Vilnius pirmasis tapo turtingiausiu regionu Baltijos \u0161alyse, jame sukuriama prid\u0117tin\u0117 vert\u0117 vienam gyventojui pirm\u0105 kart\u0105 vir\u0161ijo Europos S\u0105jungos vidurk\u012f, kaip rodo \u201eEurostat\u201c duomenys. Toks spartus augimas nei\u0161vengiamai atsispindi ir nekilnojamojo turto (NT) rinkoje.<\/p>\n
Pavyzd\u017eiui, remiantis \u201eOber-Haus\u201c duomenimis, 2024 met\u0173 gruod\u017eio m\u0117nes\u012f vidutin\u0117 b\u016bsto kaina Vilniuje siek\u0117 2,646 Eur u\u017e kvadratin\u012f metr\u0105.<\/p>\n
\u201eSostin\u0117je stebime did\u017eiausi\u0105 b\u016bsto paklaus\u0105 visame Baltijos regione. Tai lemia ne tik auganti Lietuvos ekonomika, bet ir demografin\u0117s tendencijos. D\u0117l paslaug\u0173 \u012fvairov\u0117s bei pla\u010di\u0173 galimybi\u0173 Vilnius pritraukia jaun\u0173 \u0161eim\u0173, specialist\u0173 ir investuotoj\u0173 tiek i\u0161 Lietuvos, tiek i\u0161 u\u017esienio \u0161ali\u0173. D\u0117l to kainos \u010dia nat\u016braliai kyla grei\u010diau nei kituose Lietuvos ar Baltijos regionuose\u201c, \u2013 sako L.\u017dukov\u0117.<\/p>\n
Paklaus\u0105 lemia demografija ir investicijos<\/p>\n
Pasak L.\u017dukov\u0117s, Vilniaus b\u016bsto rink\u0105 \u0161iuo metu labiausiai veikia gyventoj\u0173 prieaugis, investicij\u0173 koncentracija ir ribota pasi\u016bla.<\/p>\n
\u201eVilnius i\u0161lieka traukos centru, d\u0117l to \u010dia susidaro nat\u016bralus b\u016bsto poreikis, o \u0161is augdamas skatina kilti ir kainas. Be to, didel\u0117 dalis finans\u0173, technologij\u0173 ir paslaug\u0173 \u012fmoni\u0173 renkasi gyventi b\u016btent Vilniuje, tod\u0117l auga ir komercinio turto paklausa\u201c, \u2013 ai\u0161kina L.\u017dukov\u0117.<\/p>\n
Sostin\u0117, anot ekspert\u0117s, \u0161iandien yra Lietuvos bei viso Baltijos regiono ekonominis centras. \u010cia b\u016bsto paklausa auga spar\u010diau nei pasi\u016bla, tod\u0117l kain\u0173 lygis i\u0161lieka auk\u0161tesnis. Tuo tarpu Rygoje ir Taline demografinis bei ekonominis spaudimas gerokai ma\u017eesnis, tad kain\u0173 augimas ten yra nuosaikesnis.<\/p>\n
B\u016bsto kainos atspindi gyvenimo kokyb\u0119<\/p>\n
Vilniaus b\u016bsto kain\u0173 lygis \u0161iandien parodo ne tik ekonomin\u0119, bet ir socialin\u0119 sostin\u0117s brand\u0105. L.\u017dukov\u0117s teigimu, auk\u0161tesn\u0117s sostin\u0117s b\u016bsto kainos gali b\u016bti siejamos su geresne gyvenimo kokybe, auk\u0161tesn\u0117mis pajamomis bei didesn\u0117mis investicijomis \u012f miesto infrastrukt\u016br\u0105.<\/p>\n
\u201eGyventoj\u0173 skai\u010diaus augimas, paslaug\u0173 \u012fvairov\u0117 ir tolygiai ger\u0117janti urbanistin\u0117 aplinka lemia, kad sostin\u0117s nekilnojamojo turto rinka i\u0161lieka itin aktyvi. J\u0105 galime vadinti subrendusia \u2013 kain\u0173 lygis \u010dia atspindi miesto potencial\u0105 ir gyventoj\u0173 perkamosios galios augim\u0105. Be to, didesnis pirk\u0117j\u0173 aktyvumas rodo pasitik\u0117jim\u0105 tiek dabartine ekonomine situacija, tiek miesto ateities perspektyvomis\u201c, \u2013 pa\u017eymi \u201eLuminor\u201c ekspert\u0117.<\/p>\n
Ji priduria, kad kiti Lietuvos miestai, tokie kaip Kaunas ir Klaip\u0117da, taip pat rodo tvaraus augimo \u017eenklus.<\/p>\n
\u201ePavyzd\u017eiui, Kaune bei Klaip\u0117doje sukuriama prid\u0117tin\u0117 vert\u0117 pagal BVP vienam gyventojui (27 bei 24 t\u016bkst. Eur atitinkamai) jau vir\u0161ija Estijos Tartu rodiklius (23 t\u016bkst. Eur vienam gyventojui). Nors \u0161i\u0173 miest\u0173 b\u016bsto kainos vis dar \u017eemesn\u0117s nei sostin\u0117je, aktyv\u0117janti pl\u0117tra, nauji investiciniai projektai ir did\u0117jantis gyventoj\u0173 mobilumas leid\u017eia prognozuoti nuosekl\u0173 \u0161i\u0173 rink\u0173 brendim\u0105 artimiausiais metais\u201c, \u2013 teigia ekspert\u0117.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Vilnius i\u0161siver\u017e\u0117 \u012f priek\u012f 2024 m. Vilnius pirmasis tapo turtingiausiu regionu Baltijos \u0161alyse, jame sukuriama prid\u0117tin\u0117 vert\u0117 vienam…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":41168,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[25,30,31,34,35,24,32,33,37,39,36,38,40,23,22,28,29,26,27],"class_list":{"0":"post-41167","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-lietuva","8":"tag-antrastes","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-headlines","14":"tag-latest-news","15":"tag-latestnews","16":"tag-lietuva","17":"tag-lietuviu","18":"tag-lithuania","19":"tag-lithuanian","20":"tag-lt","21":"tag-naujienos","22":"tag-news","23":"tag-populiariausios-naujienos","24":"tag-populiariausiosnaujienos","25":"tag-top-stories","26":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/115560044524406736","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41167","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41167"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41167\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41167"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41167"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41167"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}