Daugiau apie tai kalb\u0117jo \u201eSwedbank\u201c vyresnioji ekonomist\u0117 Greta Ilekyt\u0117.<\/p>\n
\u2013 Prad\u0117kime nuo rizik\u0173 ir neraminan\u010di\u0173 dalyk\u0173, nes atrodo, kad yra nema\u017eai palanki\u0173, teigiam\u0173 \u017eenkl\u0173 Lietuvos ekonomikai, tas fonas atrodo neblogas, bet galb\u016bt art\u0117ja audra? Kokios did\u017eiausios rizikos, kurias galime \u012f\u017evelgti?<\/p>\n
\u2013 Gal audra neart\u0117ja, bet tikrai \u2013 m\u016bs\u0173 Lietuvos ekonomika auga bene spar\u010diausiai ne tik tarp Baltijos valstybi\u0173, bet ir visame regione, esame vieni i\u0161 lyderi\u0173 Europos S\u0105jungoje. Tikrai gal\u0117jome d\u017eiaugtis spar\u010diu ekonomikos augimu, spar\u010diai augan\u010diais atlyginimais. Ta\u010diau, \u017einoma, yra neapibr\u0117\u017etumo visoje s\u0105sajoje \u2013 tiek kalbant apie geopolitines rizikas, tiek apie prekybos kar\u0105, kuris jau dabar turi tam tikr\u0105 neigiam\u0105 \u012ftak\u0105 ir Lietuvos pramonei. Turime ir kaimynus, ne pa\u010dius draugi\u0161kiausius.<\/p>\n
\u2013 Kalbant apie lietuvi\u0173 taupymo \u012fpro\u010dius \u2013 kaip jie keit\u0117si ir kaip bendrai atrodome su savo turtu, kit\u0173 \u0161ali\u0173 kontekste?<\/p>\n
\u2013 \u017dvelgiant \u012f taupymo norm\u0105, iki pandemijos lietuviai i\u0161 esm\u0117s visai netaup\u0117. Taupymo norma buvo lygi ma\u017edaug nuliui. Nuo pat pandemijos prad\u017eios matome, kad taupymo norma i\u0161augo, bet kiti metai gali b\u016bti v\u0117l i\u0161skirtiniai \u2013 tik\u0117tina, kad gyventojams i\u0161si\u0117mus savo pinigus i\u0161 antros pensij\u0173 pakopos, taupymo norma netgi gali b\u016bti neigiama.<\/p>\n
\u2013 Nekilnojamojo turto rinka \u2013 kas ten \u0161iuo metu vyksta? Ar mes raudonuojame, kaip atrodys artimiausi metai?<\/p>\n
\u2013 Kalbant apie lietuvi\u0173 turt\u0105 apskritai, tikrai esame nedaug sukaup\u0119 tiek pensij\u0173 fonduose, tiek investiciniuose fonduose. M\u016bs\u0173 dominuojanti turto klas\u0117 yra nekilnojamasis turtas \u2013 ten did\u017eioji dalis lietuvi\u0173 yra nukreip\u0119 savo santaupas. Tik\u0117tina, kad kitais metais matysime vis dar klestin\u010di\u0105 nekilnojamojo turto rink\u0105, nes, remiantis Estijos pavyzd\u017eiu, apie 15 procent\u0173 vis\u0173 antros pensij\u0173 pakopos pinig\u0173 gali b\u016bti investuota \u012f NT rink\u0105.<\/p>\n
\u2013 Kiek skai\u010diuojame milijon\u0173?<\/p>\n
\u2013 Turime tik Estijos pavyzd\u012f, galime remtis juo. Per du metus iki 500 milijon\u0173 eur\u0173 gal\u0117t\u0173 b\u016bti investuota \u012f nekilnojamojo turto rink\u0105 viena ar kita forma. Tai gali b\u016bti pradinis \u012fna\u0161as, \u017eem\u0117s sklypas, sodo namelis ar sodyba regionuose.<\/p>\n
\u2013 Kalbant apie ateit\u012f \u2013 kam reik\u0117t\u0173 ruo\u0161tis? Didesniems i\u0161\u0161\u016bkiams ar galima labiau atsipalaiduoti?<\/p>\n
\u2013 Neapibr\u0117\u017etumas yra i\u0161aug\u0119s. Matome, kad prekybos karas veikia ne tik d\u0117l suma\u017e\u0117jusio eksporto \u012f JAV, bet ir d\u0117l i\u0161augusio importo i\u0161 Kinijos. Kinijos eksportuotojai bando skverbtis \u012f ES rink\u0105, tai kelia neigiam\u0105 konkurencij\u0105 m\u016bs\u0173 pramonei. Tik\u0117tina, kad ateinan\u010diais metais Lietuvos ekonomika augs d\u0117l vidin\u0117s paklausos, ta\u010diau pramon\u0117 tikrai gali susidurti su i\u0161\u0161\u016bkiais. Ateinan\u010diam de\u0161imtme\u010diui prognoz\u0117s n\u0117ra tokios palankios, kaip buvo pra\u0117jusiam. Atlyginim\u0173 augimas jau l\u0117t\u0117ja ir tik\u0117tina, kad tai t\u0119sis. Gyventojams \u201eruo\u0161tis\u201c per daug nereikia, bet verta m\u0105styti apie ateit\u012f \u2013 jei nuspr\u0119s i\u0161siimti antros pakopos santaupas, jas vert\u0117t\u0173 nukreipti \u012f ilgalaikes investicijas, o ne i\u0161leisti \u010dia ir dabar.<\/p>\n
\u2013 Ar dabar geras laikas investuoti \u012f nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105?<\/p>\n
\u2013 Labai priklauso, kam gyventojas pirks b\u016bst\u0105. Jei sau kaip pirm\u0105 b\u016bst\u0105 \u2013 visada yra geras laikas. Ta\u010diau jei NT perkamas kaip investicija, matome, kad nuomos gr\u0105\u017ea ma\u017e\u0117ja, nes nuomos kainos neauga taip spar\u010diai, kaip pardavimo kainos. Vilniuje per pastaruosius trejus metus nuomos kaina i\u0161augo ma\u017eiau nei 20 proc., o pardavimo \u2013 daugiau nei 30 proc. Tod\u0117l nuomos gr\u0105\u017ea Vilniuje nesiekia net 5 proc. Pa\u017evelgus \u012f akcij\u0173 ir obligacij\u0173 rinkas, galima gauti pana\u0161i\u0105 gr\u0105\u017e\u0105 be papildom\u0173 r\u016bpes\u010di\u0173. Tad \u0161iuo metu yra ir kit\u0173 neblog\u0173 alternatyv\u0173.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Daugiau apie tai kalb\u0117jo \u201eSwedbank\u201c vyresnioji ekonomist\u0117 Greta Ilekyt\u0117. \u2013 Prad\u0117kime nuo rizik\u0173 ir neraminan\u010di\u0173 dalyk\u0173, nes atrodo,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":43588,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[25,30,31,34,35,24,32,33,37,39,36,38,40,23,22,28,29,26,27],"class_list":{"0":"post-44062","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-antrastes","8":"tag-antrastes","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-headlines","14":"tag-latest-news","15":"tag-latestnews","16":"tag-lietuva","17":"tag-lietuviu","18":"tag-lithuania","19":"tag-lithuanian","20":"tag-lt","21":"tag-naujienos","22":"tag-news","23":"tag-populiariausios-naujienos","24":"tag-populiariausiosnaujienos","25":"tag-top-stories","26":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/115581655851385694","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44062","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44062"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44062\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43588"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44062"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44062"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44062"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}