{"id":46721,"date":"2025-11-24T12:53:19","date_gmt":"2025-11-24T12:53:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/46721\/"},"modified":"2025-11-24T12:53:19","modified_gmt":"2025-11-24T12:53:19","slug":"naujas-prosperus-zingsnis-finansuos-poilsio-komplekso-monciskese-pletra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/46721\/","title":{"rendered":"Naujas \u201eProsperus\u201c \u017eingsnis \u2013 finansuos poilsio komplekso Monci\u0161k\u0117se pl\u0117tr\u0105"},"content":{"rendered":"<p class=\"content-paragraph\">Lapkri\u010dio prad\u017eioje projekt\u0105 \u012fgyvendinanti UAB \u201eNativo Resort\u201c tapo u\u017edarojo tipo informuotiems investuotojams skirta investicine bendrove, kurios valdymo \u012fmone paskirta \u201eInvesticij\u0173 valdymas Prosperus\u201c.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">V\u017d ra\u0161\u0117, kad ma\u017edaug 2 ha ploto teritorijoje Kutnink\u0173 g. statomas 12.900 kv. m bendro ploto kompleksas, kuriame bus vie\u0161bu\u010dio kambariai, poilsio apartament\u0173 pardavimui, SPA, restoranas, bendradarbyst\u0117s ir paslaug\u0173 erdv\u0117s. \u012e j\u012f i\u0161 viso investuojama 30 mln. Eur.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">Projekto koncepcija unikali, nes \u012fsigyt\u0173 apartament\u0173 savininkai gal\u0117s naudotis bendra infrastrukt\u016bra. Skelbta, kad SPA bus 5 skirting\u0173 tip\u0173 baseinai, 3 pirtys, treniruokli\u0173 sal\u0117, jogos ir pilateso studija, masa\u017e\u0173 kabinetai.\u00a0<\/p>\n<p>                                                                                                                                                                <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"aspect-ratio:1500\/844;\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/DDGSfFVZ-projekto-vizualizacija-2.jpg\" alt=\"Poilsio apartament\u0173 kompleksas \u201eNativo\u201c Palangoje. Bendrov\u0117s vizualizacija.\" width=\"1500\" height=\"844\"\/>Poilsio apartament\u0173 kompleksas \u201eNativo\u201c Palangoje. Bendrov\u0117s vizualizacija.Paskatino investuotojai<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">\u201eInvesticij\u0173 valdymas Prosperus\u201c \u0161iuo metu valdo 5 investicines bendroves, kurios investuoja \u012f prekybos, logistikos ir pramon\u0117s NT objektus, \u017eem\u0117s \u016bkio sklypus.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">Gediminas Baltakis, bendrov\u0117s direktorius, V\u017d teigia, kad diversifikuoti portfel\u012f skatina investuotojai.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">\u201eTai nat\u016bralus valdymo \u012fmon\u0117s augimas siekiant atliepti klient\u0173 poreikius, ta\u010diau nenukrypstant nuo pagrindin\u0117s strategijos investuoti \u012f tikr\u0105 fizin\u012f turt\u0105. Manome, kad projektas yra i\u0161skirtinis, tai auk\u0161tesn\u0117s klas\u0117s kompleksas paj\u016bryje, o toki\u0173, prieinam\u0173 platesniam ratui investuotoj\u0173, m\u016bs\u0173 \u017einiomis, daugiau n\u0117ra\u201c, \u2013 kalba jis.<\/p>\n<p>                                                                                                                                    <a href=\"https:\/\/x.vz.lt\/image\/embed\/530830\" data-fancybox=\"nuotrauka\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/x.vz.lt\/image\/edit\/530830\" alt=\"Gediminas Baltakis, UAB \u201eInvesticij\u0173 valdymas \u201eProsperus&quot; generalinis direktorius. Juditos Grigelyt\u0117s (V\u017d) nuotr.\"\/><\/a>Gediminas Baltakis, UAB \u201eInvesticij\u0173 valdymas \u201eProsperus\u201c generalinis direktorius. Juditos Grigelyt\u0117s (V\u017d) nuotr.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">G. Baltakio nuomone, investuotoj\u0173 pritraukimas leid\u017eia vystytojui efektyviau valdyti resursus, nes atlaisvina dal\u012f \u012f\u0161aldyto kapitalo.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">\u201eInvestuotojams tai galimyb\u0117 u\u017edirbti i\u0161 ribotos pasi\u016blos turto su prid\u0117tine verte ir dalyvauti kuriant nauj\u0105 produkt\u0105 Baltijos regione. Tikime \u0161io fondo s\u0117kme\u201c, \u2013 kalba jis.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">Baland\u012f sutelktinio finansavimo platforma \u201eProfitus\u201c skelb\u0117, kad per dvejus metus projektui \u201eNativo\u201c rengiasi surinkti 20 mln. Eur finansavim\u0105. \u0160iuo metu projektui jau yra sutelkusi 5 mln. Eur, daugiau naujien\u0173 apie telkim\u0105 kol kas n\u0117ra.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">\u201eDabar toks modelis finansuoti statybos prad\u017ei\u0105 yra gana da\u017enas \u2013 ar leid\u017eiant obligacijas, ar per sutelktinio finansavimo platformas. Pal\u016bkanos ir vienu, ir kitu atveju auk\u0161tesn\u0117s nei bank\u0173 finansavimas, o bankai, kol dar neturi pardav\u0119s n\u0117 vieno buto ir esi ankstyvoje stadijoje, da\u017enai susilaiko nuo skolinimo projektams\u201c, \u2013 sako G. Baltakis.<\/p>\n<p>                                                                                                                                                                Suteikia paskolas<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">Nors tai pirmasis atvejis, kai \u201eProsperus\u201c \u012fsijungia \u012f poilsio komplekso pl\u0117tr\u0105, kitos Lietuvoje veikian\u010dios investicin\u0117s bendrov\u0117s \u0161iame segmente veikia aktyviau. Pavyzd\u017eiui, NT pl\u0117totojos \u201eCitus\u201c ir \u201eEika Group\u201c bendradarbiauja su tiems patiems savininkams priklausan\u010diomis investicij\u0173 valdymo bendrov\u0117mis. \u0160i\u0173 fondai pritraukia kapitalo ir investuoja \u012f b\u016bsto pl\u0117tr\u0105.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">\u0160iemet NT pl\u0117tros bendrov\u0117 \u201eRealco\u201c <a href=\"https:\/\/www.vz.lt\/statyba-ir-nt\/2025\/03\/27\/27-mln-eur-vertes-sandoris-realco-visa-algirdo-3-projekta-pardave-investicinei-bendrovei-565616\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">baig\u0117 statyti ir pardav\u0117 presti\u017ein\u0117s klas\u0117s b\u016bsto projekt\u0105 \u201eAlgirdo 3\u201c<\/a> sostin\u0117s Naujamiestyje investicij\u0173 bendrov\u0117s \u201eAggressive capital\u201c valdomam fondui.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">Sandorio vert\u0117 \u2013 27 mln. Eur, ir tai buvo pirmasis fondo \u201ePrimePlot Residential Real Estate Fund 1\u201c \u012fsigytas turtas.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">Iki \u0161io sandorio \u201eRealco\u201c buvo sudariusi 17 notarini\u0173 sutar\u010di\u0173 d\u0117l but\u0173 pardavimo. Viso projekte i\u0161pl\u0117tota 80 but\u0173 ir 6 komercin\u0117s patalpos.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">Pl\u0117totojai tai nebuvo pirmas toks sandoris: 2022 m. bendrov\u0117 su <a href=\"https:\/\/www.vz.lt\/nekilnojamasis-turtas-statyba\/2022\/08\/05\/sandoris-pakeles-rinkai-antaki-realco-sukirto-rankomis-su-braitin-del-projekto-markuciuose\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">investicij\u0173 \u012fmone \u201eBraitin\u201c sukirto rankomis d\u0117l sostin\u0117s<\/a> Marku\u010diuose pl\u0117tojamo projekto \u201ePrie Vilnel\u0117s\u201c.<\/p>\n<p>                                                                                                                                                                <a href=\"https:\/\/x.vz.lt\/image\/embed\/663917\" data-fancybox=\"nuotrauka\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/x.vz.lt\/image\/edit\/663917\" alt=\"\u201eAlgirdo 3\u201c - presti\u017ein\u0117s klas\u0117s but\u0173 projektas Vilniuje. Vladimiro Ivanovo (V\u017d) nuotr.\"\/><\/a>Projektas \u201eAlgirdo 3\u201c Vilniuje. Vladimiro Ivanovo (V\u017d) nuotr.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">Neseniai radosi ir nauj\u0173 fond\u0173, finansuojan\u010di\u0173 b\u016bsto projekt\u0173 pl\u0117tr\u0105. Pavyzd\u017eiui, Estijos kapitalo investicij\u0173 bendrov\u0117s \u201eEften Capital\u201c \u00a0fondas \u201eEften Special Opportunities Fund\u201c NT pl\u0117tros bendrovei \u201eReleven\u201c paskolino 7,5 mln. Eur.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">Pasak Lauryno \u017dilio, \u201eEften Capital\u201c partnerio ir vadovo Lietuvai, fondas Baltijos \u0161alyse nuolat dairosi NT projekt\u0173, prie kuri\u0173 pl\u0117tros gal\u0117t\u0173 prisid\u0117ti.<\/p>\n<p>                    <a href=\"https:\/\/www.vz.lt\/statyba-ir-nt\/2025\/11\/24\/augimas-4-kartus-greitesnis-nei-rinkos-storent-inovacijos-pasieke-jav-576072\" aria-label=\"Augimas 4 kartus greitesnis nei rinkos: \u201eStorent\u201c inovacijos pasiek\u0117 JAV \" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n                        <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/EkyxOwZS-glg8pnpk-p1077418-v1.JPG\" width=\"600\" height=\"360\" title=\"\u201eStorent\u201c Lietuvos padalinio vadovas Simas Kazlauskas.\" alt=\"\u201eStorent\u201c Lietuvos padalinio vadovas Simas Kazlauskas.\"\/><br \/>\n                    <\/a><\/p>\n<p>                    <a class=\"custom\" href=\"https:\/\/www.vz.lt\/statyba-ir-nt\/2025\/11\/24\/augimas-4-kartus-greitesnis-nei-rinkos-storent-inovacijos-pasieke-jav-576072\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n                        26 min.Augimas 4 kartus greitesnis nei rinkos: \u201eStorent\u201c inovacijos pasiek\u0117 JAV<br \/>\n                    <\/a><\/p>\n<p>Norint sutalpinti vien tik Lietuvoje \u201eStorent\u201c turim\u0105 ir statyb\u0173 sektoriui nuomojam\u0105 \u012frang\u0105, prireikt\u0173 daugiau nei de\u0161imties futbolo stadion\u0173. \u0160is mil\u017eini\u0161kas parkas, kur\u012f sudaro daugiau nei 100 000 \u012frangos vienet\u0173 nuo ekskavatori\u0173 iki ma\u017eiausi\u0173 elektros instrument\u0173, padeda bendrovei pasiekti rekordini\u0173 rezultat\u0173. \u201eStorent\u201c auga ne tik Baltijos ir \u0160iaur\u0117s \u0161alyse, bet \u012f\u017eeng\u0117 ir \u012f did\u017eiausi\u0105 pasaulio rink\u0105 \u2013 Jungtines Amerikos Valstijas.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">\u201eAteinantiems metams \u201eEften Special Opportunities Fund\u201c yra numat\u0119s pana\u0161iems projektams finansuoti skirti dar apie 30 mln. Eur, taigi ir toliau ie\u0161kosime galimybi\u0173 Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje\u201c, \u2013 prane\u0161ime sako L. \u017dilys.<\/p>\n<p>                                                                                                                                                                Diversifikuoja ir toliau<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">Pastaruoju metu \u201eProsperus Infrastructure Fund\u201c d\u0117mes\u012f atkreip\u0117 ir \u012f dar vien\u0105 srit\u012f. V\u017d ra\u0161\u0117, kad jos fondas \u201eProsperus Infrastructure Fund\u201c su statyb\u0173 bendrove \u201eVeikm\u0117s statyba\u201c \u012fsteig\u0117 specialiosios paskirties \u012fmones \u2013 SPV (angl. special purpose vehicle) \u201eInovatyv\u016bs pasi\u016blymai\u201c bei \u201eSvarb\u016bs projektai\u201c, kurios skirtos dalyvauti R\u016bdnink\u0173 karinio miestelio privataus partnerio atrankoje.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">\u201eAtsi\u017evelgdami \u012f \u0161i\u0173 dien\u0173 aktualijas, asmeninius tikslus bei ambicijas, siekiame prisid\u0117ti prie Lietuvos saugumo ir nepriklausomyb\u0117s tiek gynybos po\u017ei\u016briu, tiek i\u0161 energetikos sektoriaus. Kaip finansinis partneris dalyvaujame R\u016bdnink\u0173 konkurse, be to, vystome\u00a0baterij\u0173 parkus Lietuvoje, siekdami u\u017etikrinti energetin\u012f\u00a0stabilum\u0105, atsijungus nuo energetikos \u017eiedo BRELL\u201c, \u2013 pasakoja G. Baltakis.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">Jis sako, kad kiekviena bendrov\u0117s investicij\u0173 kryptis yra savita.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">\u201eVieni fondai did\u017ei\u0105j\u0105 dal\u012f gr\u0105\u017eos generuoja i\u0161 nuomos, siekia turt\u0105 parduoti u\u017e didesn\u0119 nei \u012fsigijimo kain\u0105. O sklyp\u0173 fondo didysis gr\u0105\u017eos komponentas yra \u017eem\u0117s vert\u0117s augimas, kuris da\u017enai atspindi infliacij\u0105. Infrastrukt\u016bros fond\u0173 investicij\u0173 did\u017eioji dalis \u2013 koncesijos ar vie\u0161osios priva\u010diosios partneryst\u0117s. Jos pasi\u017eymi didesniu laisvu pinig\u0173 srautu valdymo metu, o pasibaigus sutar\u010diai i\u0161sisprend\u017eia objekto realizavimo klausimas\u201c, \u2013 tikina jis.<\/p>\n<p class=\"content-paragraph\">\u201eInvesticij\u0173 valdymas Prosperus\u201c skelbia, kad jos investicini\u0173 bendrovi\u0173 valdomo NT vert\u0117 vir\u0161ija 270 mln. Eur, o nuomojamas plotas 160.000 kv. m.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Lapkri\u010dio prad\u017eioje projekt\u0105 \u012fgyvendinanti UAB \u201eNativo Resort\u201c tapo u\u017edarojo tipo informuotiems investuotojams skirta investicine bendrove, kurios valdymo \u012fmone&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":46722,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[25,30,31,34,35,24,32,33,37,39,36,38,40,23,22,28,29,26,27],"class_list":{"0":"post-46721","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-lietuva","8":"tag-antrastes","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-headlines","14":"tag-latest-news","15":"tag-latestnews","16":"tag-lietuva","17":"tag-lietuviu","18":"tag-lithuania","19":"tag-lithuanian","20":"tag-lt","21":"tag-naujienos","22":"tag-news","23":"tag-populiariausios-naujienos","24":"tag-populiariausiosnaujienos","25":"tag-top-stories","26":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/115604776987691492","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46721","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46721"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46721\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46722"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46721"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46721"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46721"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}