{"id":57788,"date":"2025-12-09T12:07:16","date_gmt":"2025-12-09T12:07:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/57788\/"},"modified":"2025-12-09T12:07:16","modified_gmt":"2025-12-09T12:07:16","slug":"sostineje-baigtas-netipines-konstrukcijos-pastatas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/57788\/","title":{"rendered":"Sostin\u0117je baigtas netipin\u0117s konstrukcijos pastatas"},"content":{"rendered":"

Nekilnojamojo turto projekt\u0173 valdymo \u012fmon\u0117 \u201eEIKA<\/a> Development\u201c anks\u010diau nei planuota baig\u0117 statyti jungt\u012f \u201eEIKA verslo centre\u201c. Vykdant statybos darbus buvo pritaikyti pa\u017eang\u016bs sprendimai, kurie statybos metu pad\u0117jo u\u017etikrinti nepertraukiam\u0105 verslo centro nuominink\u0173 darb\u0105. Vis\u0105 naujojo pastato jungt\u012f i\u0161sinuomojo bendrov\u0117 \u201eShift4 Payments\u201c, kuri jau greitai ten \u012fsikurs.<\/p>\n

Darbus baig\u0117 anks\u010diau laiko<\/p>\n

2024 m. spal\u012f \u201eEIKA Development\u201c prad\u0117jo verslo centro Vilniuje, A. Go\u0161tauto g. 40A, pl\u0117tros darbus, kuri\u0173 metu stat\u0117 pastat\u0105, sujungiant\u012f du jau esan\u010dius verslo centro daugiaauk\u0161\u010dius korpusus.\u00a0<\/p>\n

\u0160i\u0173 met\u0173 lapkrit\u012f pavyko statybas baigti ir netrukus ruo\u0161iamasi perduoti patalpas nuomininkui \u2013 visas 1 400 kv. m ploto jungtinio pastato patalpas su stogo terasa i\u0161sinuomojo bendrov\u0117 \u201eShift4 Payments\u201c.<\/p>\n

Bendros investicijos \u012f jungties pastat\u0105 siek\u0117 apie 6,9 mln. eur\u0173, \u012fskai\u010diuojant papildom\u0105 investicij\u0105 \u012f patalp\u0173 b\u016bsimam nuomininkui \u012frengim\u0105.\u00a0<\/p>\n

\u201eD\u017eiaugiam\u0117s tuo, kad \u0161\u012f projekt\u0105 pabaig\u0117me anks\u010diau nei buvome suplanav\u0119, nepaisant sud\u0117ting\u0173 aplinkybi\u0173, kai verslo centre dirbo kiti nuomininkai ir darbus vykd\u0117me taip, kad jiems nereik\u0117t\u0173 statyb\u0173 metu niekur i\u0161sikelti. Dabartin\u0117s pa\u017eangios technologijos ir m\u016bs\u0173 turima patirtis jas pritaikyti jau leid\u017eia i\u0161 ties\u0173 \u012fgyvendinti tok\u012f u\u017edavin\u012f, kas kitiems galb\u016bt atrodo sunkiai \u012fmanoma\u201c, \u2013 sako Martynas \u017dib\u016bda, \u201eEIKA Development\u201c generalinis direktorius.<\/p>\n

Jungties projektas buvo prad\u0117tas jau turint klient\u0105, \u201eShift4 Payments\u201c, ir atsi\u017evelgiant \u012f jo poreikius.\u00a0<\/p>\n

\u201eReikalavimai i\u0161planavimui buvo parengti pagal \u012fmon\u0117s specifik\u0105, o visas interjeras ir apdailos darbai buvo atliekami pagal \u201eShift4 Payments\u201c pateikt\u0105 interjero projekt\u0105. Kadangi tai jau ne pirmas \u0161ios bendrov\u0117s pl\u0117tros etapas, jie puikiai \u017einojo, ko jiems reikia tiek planuojant patalpas, tiek galvojant apie pagrindinius interjero sprendinius, tad darbas vyko labai skland\u017eiai\u201c, \u2013 d\u017eiaugiasi M. \u017dib\u016bda.<\/p>\n

Pritaikyti unikal\u016bs sprendimai<\/p>\n

Ta\u010diau pats projektas i\u0161 ties\u0173 buvo neeilinis, reikalaujantis pritaikyti pa\u017eangiausias technologijas, tokias kaip CLT medines perdangas \u2013 nebuvo naudojamas betonas, tik medis ir metalin\u0117s konstrukcijos.<\/p>\n

\u201eJungties konstrukcija yra ypatinga, ji remiasi ant monolitinio r\u0117mo (8 kolonos ir dvi sijos) ir yra pana\u0161i \u012f trij\u0173 auk\u0161t\u0173 tilt\u0105, sujungiant\u012f esamus pastatus. Tur\u0117jome pasireng\u0119 r\u0117m\u0105 i\u0161 metalini\u0173 santvar\u0173, sijas su medine CLT plok\u0161\u010di\u0173 perdanga, o objekte viskas buvo surenkama kaip \u201eLego\u201c. Beveik nebuvo \u201e\u0161lapi\u0173\u201c darb\u0173, toki\u0173 kaip betonavimas, i\u0161skyrus statant pamatus ir kolonas su sijomis, r\u0117m\u0105, ant kurio r\u0117m\u0117si visa konstrukcija. Sugeb\u0117jome visus darbus organizuoti ir projekt\u0105 suvaldyti taip, kad viskas kuo ma\u017eiau trukdyt\u0173 dirbantiems verslo centre\u201c, \u2013 pasakoja M. \u017dib\u016bda.<\/p>\n

\u201eDar vienas i\u0161 i\u0161\u0161\u016bki\u0173 buvo tas, kad su projektu startavome i\u0161 karto pasira\u0161ius nuomos sutart\u012f, nors pats projekto statybos leidimas buvo gautas 2020 m. Dalis komandos buvo jau pasikeitusi, tad reik\u0117jo greitai suburti nauj\u0105\u201c, \u2013 priduria \u201eEIKA Development\u201c vadovas.<\/p>\n

Naujojo pastato plotas s\u0105lyginai nedidelis, ta\u010diau k\u016brybing\u0173 sprendim\u0173 reikalavo jo specifi\u0161kumas.<\/p>\n

\u201eI\u0161 statybos pus\u0117s buvo daug i\u0161\u0161\u016bki\u0173 suderinti statyb\u0173 organizavim\u0105 taip, kad jis kuo minimaliau trukdyt\u0173 esamiems pastato naudotojams. Tur\u0117jome galvoti apie tai, kad tarp esam\u0173 pastat\u0173 yra per ma\u017eas atstumas mechanizmams, atsi\u017evelgti \u012f esamus tinklus, laikinai tur\u0117jome apriboti dal\u012f parkavimo aik\u0161tel\u0117s, bet u\u017etikrinome visiems turimas automobili\u0173 statymo vietas, i\u0161sinuomodami parking\u0105 \u0161alia\u201c, \u2013 projekto detales atskleid\u017eia M. \u017dib\u016bda.<\/p>\n

Sud\u0117tinga buvo ir statybos organizavimo schema: kranas tur\u0117jo b\u016bti auk\u0161tesnis u\u017e esamus verslo centro pastatus, jo montavimui reik\u0117jo laikinai u\u017edaryti prava\u017eiavim\u0105 A. Go\u0161tauto gatve. Be to, i\u0161\u0161\u016bki\u0173 k\u0117l\u0117 ir patekimas \u012f jungties pastat\u0105, nes jis netur\u0117jo tiesioginio \u012f\u0117jimo i\u0161 lauko \u2013 d\u0117l to daugum\u0105 med\u017eiag\u0173 \u012f objekt\u0105 reik\u0117jo kelti kranu ir per esamus verslo centro liftus.\u00a0<\/p>\n

\u201eJungties elementai buvo sumontuoti v\u0117liau ir tiesioginis patekimas \u012f j\u0105 i\u0161 esam\u0173 pastat\u0173 buvo padarytas tik pra\u0117jus pusme\u010diui po statyb\u0173. Pats sujungimas su verslo centro korpusais buvo sud\u0117tingas, nes jungties pastat\u0105 galima prilyginti tilto konstrukcijai \u2013 reik\u0117jo palikti laisvum\u0105, kad pastatas gal\u0117t\u0173 \u201evaik\u0161\u010dioti\u201c, tai yra pl\u0117stis, trauktis\u201c,\u00a0 \u2013 statybos niuansais dalijasi M. \u017dib\u016bda.<\/p>\n

Vykdant apdail\u0105 i\u0161\u0161\u016bkiu tapo metalin\u0117s konstrukcijos: \u201eJos n\u0117ra taisyklingos formos, kaip sta\u010diakampio skersmens kolonos, tod\u0117l reik\u0117jo visas grind\u0173 dangas, gipso pertvar\u0173 sienas, lubas privesti prie kiekvieno i\u0161siki\u0161imo, tvirtinimo var\u017et\u0173 ir pan. Daug i\u0161\u0161\u016bki\u0173 buvo ir d\u0117l medin\u0117s CLT perdangos. Pats jos sumontavimas gana paprastas, ta\u010diau kaip mediena ji turi ir savo apribojimo d\u0117l svorio, gr\u0119\u017eimo.\u201c<\/p>\n

D\u0117mesys tvarumui<\/p>\n

Pasak M. \u017dib\u016bdos, jungties statybos metu \u012fgyvendinti sprendimai reik\u0161mingai suma\u017eino ir \u0161io projekto poveik\u012f aplinkai. Skai\u010diuojama, kad vietoje gel\u017ebetonio perdang\u0173 pasirinktos CLT medin\u0117s konstrukcijos, leido suma\u017einti statyb\u0173 metu susidaran\u010dias emisijas beveik tris kartus \u2013 nuo 159 iki 57 t CO\u2082e, o fasadui naudoti i\u0161 dalies perdirbto aliuminio profiliai sutaup\u0117 38 t CO\u2082e. Jungties integravimas \u012f jau esam\u0105 verslo centro kompleks\u0105 taip pat prisid\u0117jo prie efektyvesnio sklypo bei infrastrukt\u016bros pritaikymo.<\/p>\n

\u201eTvarumas statyboje \u0161iandien n\u0117ra tik id\u0117ja \u2013 tai real\u016bs, pamatuojami rezultatai. Nors \u0161iame projekte CLT konstrukcij\u0173 pasirinkimas kainavo apie 200 t\u016bkst. eur\u0173 daugiau nei b\u016btume rink\u0119si gel\u017ebetonio perdangas, bet kitas sprendimas \u2013 profiliai su perdirbtu aliuminiu \u2013 parod\u0117, kad tvarumas turi ir ka\u0161tus taupan\u010di\u0173 alternatyv\u0173. Mes s\u0105moningai renkam\u0117s investuoti \u012f ma\u017eesn\u012f poveik\u012f aplinkai ir kokybi\u0161kesn\u0119 miesto pl\u0117tr\u0105\u201c, \u2013 teikia \u201eEIKA Development\u201c vadovas M. \u017dib\u016bda.<\/p>\n

Dar 2003 m. vystyti prad\u0117t\u0105 ir vienu pirm\u0173j\u0173 moderni\u0173 biur\u0173 nuomos pastat\u0173 Vilniuje tapus\u012f \u201eEIKA verslo centr\u0105\u201c sudaro du dvylikaauk\u0161\u010diai pastatai ir jungiamasis 2 auk\u0161t\u0173 korpusas.\u00a0<\/p>\n

Tvarum\u0105 akcentuojantis verslo centras yra sulauk\u0119s tarptautinio \u012fvertinimo \u2013 2019 m. buvo gavo BREEAM tvarumo sertifikat\u0105 \u201eVery good\u201c kategorijoje, o 2022 m., investavus \u012f pastato pagerinimus, gautas \u201eExcellent\u201c \u012fvertinimas. U\u017ebaigus A korpusui priklausan\u010di\u0105 jungt\u012f, BREEAM sertifikatas bus atnaujintas ir siekiama i\u0161laikyti \u201eExcellent\u201c lyg\u012f.<\/p>\n

\"\"<\/a>\"\"<\/a>\"\"<\/a>\"\"<\/a>\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nekilnojamojo turto projekt\u0173 valdymo \u012fmon\u0117 \u201eEIKA Development\u201c anks\u010diau nei planuota baig\u0117 statyti jungt\u012f \u201eEIKA verslo centre\u201c. Vykdant statybos…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":57789,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[13],"tags":[25,30,31,6167,34,35,24,32,33,37,39,36,38,40,65,23,22,2050,28,29,26,27,6987],"class_list":["post-57788","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-lietuva","tag-antrastes","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-eika","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-lietuva","tag-lietuviu","tag-lithuania","tag-lithuanian","tag-lt","tag-naujiena","tag-naujienos","tag-news","tag-nt","tag-populiariausios-naujienos","tag-populiariausiosnaujienos","tag-top-stories","tag-topstories","tag-verslo-centras"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/115689530785380332","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57788","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57788"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57788\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57789"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57788"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57788"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57788"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}