{"id":61898,"date":"2025-12-14T19:55:16","date_gmt":"2025-12-14T19:55:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/61898\/"},"modified":"2025-12-14T19:55:16","modified_gmt":"2025-12-14T19:55:16","slug":"baltarusiai-aktyviai-perka-busta-lietuvoje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/61898\/","title":{"rendered":"Baltarusiai aktyviai perka b\u016bst\u0105 Lietuvoje"},"content":{"rendered":"<p>\u012esigyti b\u016bst\u0105 darosi vis sunkiau. \u0160iemet ypa\u010d sukruto ne tik lietuviai, bet ir u\u017esienie\u010diai \u2013 gauna paskolas ir perka butus u\u017e ma\u017edaug 100 t\u016bkstan\u010di\u0173 eur\u0173. \u012e nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105 Lietuvoje investuoja ir pilie\u010diai i\u0161 nedraugi\u0161k\u0173 \u0161ali\u0173. Suomija bei <a style=\"font-weight:bold;\" href=\"https:\/\/madeinvilnius.lt\/tema\/latvija\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Latvija<\/a> d\u0117l to jau \u0117m\u0117si veiksm\u0173. Ar ir Lietuva ketina grie\u017etinti taisykles?<\/p>\n<p>Nauji butai vos sp\u0117ja dygti \u2013 pirk\u0117j\u0173 vis daug\u0117ja. J\u0173 ie\u0161ko ne tik lietuviai, bet ir u\u017esienie\u010diai.<\/p>\n<p>\u201eUkrainie\u010diai ir baltarusiai nekilnojamojo turto rinkoje tikrai aktyv\u016bs. Jie nuomoja b\u016bstus nuo karo <a style=\"font-weight:bold;\" href=\"https:\/\/madeinvilnius.lt\/tema\/ukraina\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ukrainoje<\/a> prad\u017eios, o \u0161iemet jau matome ir j\u0173 pirkimus\u201c, \u2013 komentavo \u201eInreal\u201c pardavim\u0173 ir tarpininkavimo vadov\u0117 Ieva \u0160ik\u0161nyt\u0117-Brazien\u0117.<\/p>\n<p>Svetim\u0161aliai da\u017eniausiai perka ekonomin\u0117s klas\u0117s butus, kuri\u0173 kaina svyruoja tarp 100 ir 120 t\u016bkstan\u010di\u0173 eur\u0173. Juos \u012fsigyja tiek savo gyvenimui, tiek nuomai.<\/p>\n<p>\u201eTiek ukrainie\u010diai, tiek baltarusiai jau \u012fsitvirtin\u0119 darbo rinkoje, gauna nuolatines pajamas, tod\u0117l gali nesunkiai gauti banko finansavim\u0105 b\u016bsto \u012fsigijimui\u201c, \u2013 ai\u0161kino I. \u0160ik\u0161nyt\u0117-Brazien\u0117.<\/p>\n<p>Lengviau gaunama paskola, o ir gr\u0105\u017ea viliojanti \u2013 vien per metus b\u016bstai Lietuvoje pabrango 13 procent\u0173.<\/p>\n<p>\u201eM\u016bs\u0173 nekilnojamojo turto rinka labai spar\u010diai auga. U\u017esienietis, kuris prie\u0161 por\u0105 met\u0173 investavo \u012f but\u0105 Vilniuje, dabar turi kosmin\u0119 gr\u0105\u017e\u0105\u201c, \u2013 tvirtino \u201eCitadele\u201c banko ekonomistas Aleksandras Izgorodinas.<\/p>\n<p>Registr\u0173 centras skelbia \u2013 u\u017esienie\u010diai Lietuvoje jau sukaup\u0117 apie 57 t\u016bkstan\u010dius nekilnojamojo turto objekt\u0173. Daugiau nei pus\u0117 j\u0173 \u2013 butai. Likusi dalis \u2013 \u017eem\u0117s sklypai, gyvenamieji namai, kiti pastatai. Visgi, situacij\u0105 stebintys ramina \u2013 \u0161ie skai\u010diai dar n\u0117ra tokie, d\u0117l kuri\u0173 reik\u0117t\u0173 kelti aliarm\u0105.<\/p>\n<p>\u201eB\u016bsto rinkoje gal ir matomas suaktyv\u0117jimas, bet u\u017esienie\u010di\u0173 \u012fsigijimai sudaro tik apie vien\u0105 procent\u0105\u201c, \u2013 komentavo Lietuvos banko Makroprudencin\u0117s analiz\u0117s skyriaus ekonomistas Daumantas Skinkys.<\/p>\n<p>Ta\u010diau d\u0117mes\u012f labiausiai kausto ne skai\u010diai, o kas perka. Apie penktadal\u012f b\u016bst\u0173 \u012fsigyja rusai ir baltarusiai. Beveik pus\u0117 \u2013 asmenys su neai\u0161kia pilietybe.<\/p>\n<p>\u201eU\u017esienio pilietis gali \u012fsigyti turt\u0105, net jei neturi nei laikino, nei nuolatinio leidimo gyventi Lietuvoje ir n\u0117ra susij\u0119s giminyst\u0117s ry\u0161iais su m\u016bs\u0173 \u0161alies pilie\u010diais. Tokiu atveju mes apie j\u012f duomen\u0173 neturime\u201c, \u2013 teig\u0117 Registr\u0173 centro atstovas Mindaugas Samkus.<\/p>\n<p>Daugiausia toki\u0173 asmen\u0173 turtas \u2013 Vilniuje. \u010cia jiems priklauso daugiau nei 12 t\u016bkstan\u010di\u0173 but\u0173 ir nam\u0173. <a style=\"font-weight:bold;\" href=\"https:\/\/madeinvilnius.lt\/tema\/kaunas\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Kaune<\/a> bei <a style=\"font-weight:bold;\" href=\"https:\/\/madeinvilnius.lt\/tema\/klaipeda\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Klaip\u0117doje<\/a> \u2013 po 2,5 t\u016bkstan\u010dio.<\/p>\n<p>\u201eRusijos, Baltarusijos ar Lenkijos pilie\u010di\u0173 daugiausia turto sukaupta pasienio savivaldyb\u0117se \u2013 Visagine, \u0160al\u010dininkuose, Ignalinoje\u201c, \u2013 nurod\u0117 M. Samkus.<\/p>\n<p>Prie\u0161i\u0161k\u0173 valstybi\u0173 pilie\u010diai gali nusitaikyti \u012f turt\u0105 greta jautri\u0173 teritorij\u0173 \u2013 karini\u0173 objekt\u0173, poligon\u0173, kit\u0173 saugom\u0173 zon\u0173.<\/p>\n<p>\u201eTikrai tur\u0117sime rimt\u0173 problem\u0173, \u017evalgybini\u0173 rizik\u0173, kai butai ar namai bus panaudojami \u017evalgybai prie\u0161 m\u016bs\u0173 s\u0105jungininkus, karinius dalinius, oro paj\u0117gas\u201c, \u2013 persp\u0117jo konservatori\u0173 lyderis Laurynas Kas\u010di\u016bnas.<\/p>\n<p>Po Rusijos invazijos \u012f Ukrain\u0105 kai kurios \u0161alys \u0117m\u0117si grie\u017et\u0173 priemoni\u0173. Suomija jau gali u\u017ekirsti keli\u0105 sandoriams su riziking\u0173 \u0161ali\u0173 pilie\u010diais, o Latvija apskritai u\u017edraud\u0117 rusams ir baltarusiams pirkti nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105 \u2013 bent jau naujiems sandoriams. Lietuvoje tokie bandymai jau buvo, bet nes\u0117kmingi.<\/p>\n<p>\u201eKaip tik tuoj sueis pus\u0117 met\u0173 nuo tada, kai band\u0117me, bet pasi\u016blymas buvo atmestas. Galime bandyti i\u0161 naujo\u201c, \u2013 kalb\u0117jo L. Kas\u010di\u016bnas.<\/p>\n<p>\u0160iuo metu Lietuva taiko tik dalinius ribojimus \u2013 rusai be leidimo gyventi negali \u012fsigyti but\u0173, ta\u010diau turintys leidim\u0105 \u2013 gali. Premjer\u0117 kol kas poky\u010di\u0173 nenumato.<\/p>\n<p>\u201eTai geras pavyzdys ir, matyt, reik\u0117s \u0161\u012f klausim\u0105 pla\u010diau aptarti ministerij\u0173 lygmeniu\u201c, \u2013 svarst\u0117 premjer\u0117 Inga Ruginien\u0117.<\/p>\n<p>Ekonomistai prognozuoja, kad u\u017esienie\u010diai butus pirks ir toliau, bet banga sl\u016bgsta.<\/p>\n<p>\u201eUkrainie\u010di\u0173 ir baltarusi\u0173 investicijos grei\u010diausiai i\u0161liks stabilios arba ma\u017e\u0117s. \u016aki\u0161kai kalbant, kas jau nor\u0117jo saugiai pad\u0117ti kapital\u0105 Europos S\u0105jungoje, tas jau tai padar\u0117\u201c, \u2013 komentavo A. Izgorodinas.<\/p>\n<p>Lietuvos bankas ramina \u2013 d\u0117l b\u016bst\u0173 kain\u0173 ir pasirinkimo lietuviai nenuken\u010dia.<\/p>\n<p>\u201ePaklaus\u0105 daugiausia sudaro gyventoj\u0173 \u012fsigijimai, tod\u0117l nematome, kad lietuviai b\u016bt\u0173 i\u0161stumiami i\u0161 b\u016bsto rinkos\u201c, \u2013 ai\u0161kino D. Skinkys.<\/p>\n<p>\u201ePaklaus\u0105 padidina, tod\u0117l vystytojai aktyviau stato, \u0161iek tiek kyla kainos. Bet sakyti, kad tai b\u016btent d\u0117l u\u017esienie\u010di\u0173 \u2013 b\u016bt\u0173 nes\u0105\u017eininga\u201c, \u2013 prid\u016br\u0117 I. \u0160ik\u0161nyt\u0117-Brazien\u0117.<\/p>\n<p>Anot Lietuvos banko, b\u016bsto rinka \u0161iuo metu \u2013 sveika. Nors buvo m\u0117nesi\u0173, kai but\u0173 parduota rekordi\u0161kai daug, laisv\u0173 objekt\u0173 vis dar pakanka \u2013 gyventojai turi i\u0161 ko rinktis.<\/p>\n<p>Autorius: Gabriel\u0117 Grigo\u0161aityt\u0117 I LNK.LT<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u012esigyti b\u016bst\u0105 darosi vis sunkiau. \u0160iemet ypa\u010d sukruto ne tik lietuviai, bet ir u\u017esienie\u010diai \u2013 gauna paskolas ir&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":61899,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[25,30,31,2324,34,35,24,32,33,37,39,36,38,40,65,23,22,2050,44,28,29,26,27,74,75,76],"class_list":{"0":"post-61898","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-pasaulis","8":"tag-antrastes","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-bustas","12":"tag-featured-news","13":"tag-featurednews","14":"tag-headlines","15":"tag-latest-news","16":"tag-latestnews","17":"tag-lietuva","18":"tag-lietuviu","19":"tag-lithuania","20":"tag-lithuanian","21":"tag-lt","22":"tag-naujiena","23":"tag-naujienos","24":"tag-news","25":"tag-nt","26":"tag-pasaulis","27":"tag-populiariausios-naujienos","28":"tag-populiariausiosnaujienos","29":"tag-top-stories","30":"tag-topstories","31":"tag-world","32":"tag-world-news","33":"tag-worldnews"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/115719682328623170","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61898","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61898"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61898\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/61899"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61898"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61898"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61898"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}