{"id":78131,"date":"2026-01-07T07:32:11","date_gmt":"2026-01-07T07:32:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/78131\/"},"modified":"2026-01-07T07:32:11","modified_gmt":"2026-01-07T07:32:11","slug":"busta-perka-jauni-o-remontuoja-vyresni-kaip-pasikeite-lietuviu-skolinimosi-iprociai-2025-m","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/78131\/","title":{"rendered":"B\u016bst\u0105 perka jauni, o remontuoja vyresni: kaip pasikeit\u0117 lietuvi\u0173 skolinimosi \u012fpro\u010diai 2025 m.?"},"content":{"rendered":"\n

\u201eM\u016bs\u0173 duomenys rodo, kad 2025 m. Lietuvos \u017emon\u0117s ry\u017etingai gr\u012f\u017eo \u012f nekilnojamojo turto<\/a> rink\u0105. Tai yra did\u017eiausias pokytis, kurio prad\u0117jome tik\u0117tis dar 2024-\u0173j\u0173 pabaigoje.<\/p>\n

\"Nekilnojamas <\/a> <\/p>\n

Taip pat pastebime, kad kei\u010diasi ir paties skolininko portretas \u2013 d\u0117l finansavimo dabar da\u017eniau kreipiasi didesnes pajamas gaunantys asmenys \u2013 anks\u010diau tokio skirtumo buvo nematyti\u201c, \u2013 komentuoja Edvardas Arnatkevi\u010dius, \u201eBigbank\u201c santyki\u0173 su klientais valdymo departamento vadovas Lietuvoje<\/a>.<\/p>\n

Vartojimo paskol\u0173 populiarumas sumenko, bet b\u016bsto rinkoje \u2013 atgimimas <\/p>\n

Nuo pat 2018 m. steb\u0117tas paskol\u0173 kasdien\u0117ms reikm\u0117ms augimas pernai sustojo ir pasuko prie\u0161inga kryptimi. Jei anks\u010diau poreikis skolintis kasdien\u0117ms reikm\u0117ms augdavo kasmet, tai 2025 m., lyginant su tuo pa\u010diu laikotarpiu pernai, vartojimo paskol\u0173 parai\u0161k\u0173 kiekis krito.<\/p>\n

Ma\u017e\u0117jo ne tik parai\u0161k\u0173 skai\u010dius, bet ir pa\u010dios paskolos<\/a> dydis \u2013 vidutin\u0117 vartojimo paskola susitrauk\u0117 5,34 proc. Tai gali signalizuoti apie pasikeitusius gyventoj\u0173 prioritetus arba atsargesn\u012f po\u017ei\u016br\u012f \u012f smulkesnius \u012fsipareigojimus, vartojimo paskolas atsargiau i\u0161duodantys teigia ir patys \u201eBigbank\u201c.<\/p>\n

Prie\u0161inga situacija stebima b\u016bsto finansavimo srityje. 2025 m. NT rinkoje Registr\u0173 centras fiksavo 22,6 proc. sandori\u0173 augim\u0105. B\u016bsto paskol\u0173 parai\u0161k\u0173 kiekis augo kiek labiau \u2013 37 proc. Tad NT rinka, pernai tik prad\u0117jusi \u012fgauti pagreit\u012f, 2025 m. veik\u0117 visu paj\u0117gumu: \u201e2023 m. rinkos aktyvumas buvo gerokai suma\u017e\u0117j\u0119s, bet 2024 met\u0173 pabaigoje buvo pasteb\u0117tas atsigavimas. 2025 m. viskas gr\u012f\u017eo \u012f savas v\u0117\u017ees ir lietuviai v\u0117l aktyviai perka NT tiek investicijai, tiek asmeniniam gyvenimui\u201c, \u2013 sako E. Arnatkevi\u010dius.<\/p>\n

Specialistas atkreipia d\u0117mes\u012f, kad vidutin\u0117 b\u016bsto paskolos suma ma\u017e\u0117jo 1,18 proc. ir 2025 m. siek\u0117 apie 106 016 Eur. Da\u017eniau nei bet kada anks\u010diau buvo finansuojami netipin\u0117s paskirties projektai, kuriuos finansuojant \u012fprasta imti ma\u017eesnes paskolas.<\/p>\n

\"NT <\/a> <\/p>\n

2025 m. verslui<\/a> \u201eBigbank\u201c suteik\u0117 38 proc. daugiau paskol\u0173 nei 2024 m. Da\u017eniausiai buvo teiktos paskolos, skirtos statyb\u0173 finansavimui. Su \u0161iomis paskolomis klientai vykd\u0117 gyvenamosios paskirties objekt\u0173 statyb\u0105 Vilniuje<\/a> ir Kaune, taip pat pernai buvo aktyviai statomi ir komerciniai objektai.<\/p>\n

\u012edomu ir tai, kad kol Lietuvoje b\u016bsto paskol\u0173 parai\u0161k\u0173 skai\u010dius gerokai augo, Latvijoje ir Estijoje j\u0173 skai\u010dius ma\u017e\u0117jo atitinkamai 16 ir 5 proc., o poreikis vartojimo paskoloms \u2013 augo. Vyriausiasis \u201eBigbank\u201c ekonomistas Raul Eamets teigia, kad tai gali b\u016bti susij\u0119 su ekonomine \u0161ali\u0173 situacija: \u201e\u017dvelgiant retrospektyviai, Estijos ir Latvijos atsigavimas 2025 m. buvo beveik perpus l\u0117tesnis, nei prognozuota 2024 m. ruden\u012f, o Lietuva jud\u0117jo pagal plan\u0105. 2026-ieji Lietuvai taip pat \u017eada b\u016bti s\u0117kmingesni nei kaimynams d\u0117l diversifikuotos pramon\u0117s ir augan\u010di\u0173 prekybos partneri\u0173.\u201c<\/p>\n

Taip pat pastebima tendencija, kad gyventojai aktyviai \u0117m\u0117si atnaujinti turim\u0105 turt\u0105. Paskol\u0173 b\u016bsto remontui parai\u0161k\u0173 skai\u010dius \u0161oktel\u0117jo 28 proc. Visgi, vidutin\u0117 suma, skolinama remontui, 2025 m. suma\u017e\u0117jo 11 proc., nors dar 2024 m. buvo fiksuotas jos augimas.<\/p>\n

Refinansavimo bumas atsl\u016bgo, bet sumos augo <\/p>\n

2024 m. refinansavimo paslaugos buvo itin populiarios, ta\u010diau pernai jomis dom\u0117tasi ma\u017eiau. Parai\u0161k\u0173 refinansavimui skai\u010dius krito 15 proc., skai\u010diai Latvijoje ir Estijoje \u2013 pana\u0161\u016bs. Tai nestebina, kadangi palankus metas refinansavimui papras\u010diausiai pasibaig\u0117, pama\u017eu stabilizavosi ir pal\u016bkan\u0173 normos, ir bank\u0173 mar\u017eos.<\/p>\n

\u012edomu tai, kad nors besikreipian\u010di\u0173j\u0173 buvo ma\u017eiau, jie refinansavo gerokai didesnes sumas. 2025 m. vidutin\u0117 refinansavimo suma Lietuvoje padid\u0117jo 25 proc. Latvijoje ir Estijoje \u0161is rodiklis augo atitinkamai 13 ir 7 proc. Tai rodo, kad \u0161ia paslauga vis da\u017eniau naudojasi tie klientai, kurie turi didesni\u0173 finansini\u0173 \u012fsipareigojim\u0173 ir siekia juos optimizuoti.<\/p>\n

B\u016bst\u0105 perka jauni, bet didesnes pajamas gaunantys \u017emon\u0117s, o remonto imasi vyresni <\/p>\n

2025 m., kaip ir ankstesniais laikotarpiais, did\u017eiausi\u0105 susidom\u0117jim\u0105 b\u016bsto paskolomis rod\u0117 26\u201330 met\u0173 am\u017eiaus asmenys \u2013 jie pateik\u0117 26 proc. vis\u0173 parai\u0161k\u0173 (2024 m. \u0161is rodiklis siek\u0117 27 proc.). Tai \u2013 i\u0161skirtinai lietuvi\u0161kas bruo\u017eas, kadangi likusiose Baltijos \u0161alyse aktyviausiai b\u016bsto paskolas renkasi 31\u201335 m. am\u017eiaus klientai.<\/p>\n

Tiesa, esminis pokytis \u012fvyko vertinant besiskolinan\u010di\u0173j\u0173 pajamas. 2024 m. did\u017eiausi\u0105 dal\u012f (25 proc.) sudar\u0117 asmenys, u\u017edirbantys 1 000\u20131 500 Eur, o 2025 m. dominavo auk\u0161tesni\u0173 pajam\u0173 gav\u0117jai. Dauguma (24 proc.) asmen\u0173, pernai pa\u0117musi\u0173 b\u016bsto paskolas, nurod\u0117, kad j\u0173 m\u0117nesin\u0117s pajamos siek\u0117 1 500\u20132 000 Eur. Tai rodo, kad bendras atlyginim\u0173 lygis Lietuvoje auga, be to, b\u016bsto \u012fsigijimui ry\u017etasi finansi\u0161kai stipresni nam\u0173 \u016bkiai \u2013 tokia pati tendencija matoma ir Estijoje.<\/p>\n

Lietuvoje kei\u010diasi ir b\u016bsto remont\u0105 planuojan\u010di\u0173 gyventoj\u0173 profilis. 2024 m. remontuoti b\u016bst\u0105 labiausiai buvo nusiteik\u0119 31\u201335 m. am\u017eiaus gyventojai, o 2025 m. \u0161i kartel\u0117 pasislinko \u2013 daugiausiai parai\u0161k\u0173 (15 proc.) pateik\u0117 36\u201340 m. am\u017eiaus asmenys. J\u0173 pajamos da\u017eniausiai siek\u0117 1 000\u20131 500 Eur.<\/p>\n

Verslo sektoriuje \u012f bank\u0105 da\u017eniausiai kreipiasi NT vystytojai, aktyviai investuojantys \u012f nauj\u0173 gyvenamosios paskirties objekt\u0173 ir kvartal\u0173 statyb\u0105. Vidutin\u0117 paskolos suma vienam verslo klientui 2025 m. siek\u0117 apie 5 mln. eur\u0173.<\/p>\n

E. Arnatkevi\u010dius teigia, kad tendencijos matomos ai\u0161kiai: \u201eLietuviai nuo vartojimo ir smulki\u0173 pirkini\u0173 per\u0117jo prie ilgalaiki\u0173 investicij\u0173 \u012f nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105 ir jo vert\u0117s didinim\u0105, o pati skolinimosi rinka tapo brandesn\u0117 \u2013 dominuoja didesnes pajamas gaunantys ir didesnius \u012fsipareigojimus valdantys klientai. Duomenys rodo, kad ekonominis aktyvumas Lietuvoje yra did\u017eiausias i\u0161 vis\u0173 Baltijos \u0161ali\u0173, vystytojai taip pat investuoja siekdami patenkinti nema\u017e\u0105 rinkos poreik\u012f. Tikim\u0117s, kad \u0161i kryptis bus i\u0161laikyta ir ateityje.\u201c<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u201eM\u016bs\u0173 duomenys rodo, kad 2025 m. Lietuvos \u017emon\u0117s ry\u017etingai gr\u012f\u017eo \u012f nekilnojamojo turto rink\u0105. Tai yra did\u017eiausias pokytis,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":78132,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[17014,81,57,43,55,48,54,51,49,50,37,39,36,38,40,45,23,44,53,42,56,47,41,46,58,52],"class_list":{"0":"post-78131","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-verslas","8":"tag-2026-01-07-091051","9":"tag-business","10":"tag-daiktai","11":"tag-dienos-kronika","12":"tag-gatves-tekstai","13":"tag-gyvenimas","14":"tag-interneto-pievos","15":"tag-keliones","16":"tag-kultura","17":"tag-laisvalaikis","18":"tag-lietuva","19":"tag-lietuviu","20":"tag-lithuania","21":"tag-lithuanian","22":"tag-lt","23":"tag-mokslas-ir-it","24":"tag-naujienos","25":"tag-pasaulis","26":"tag-projektai","27":"tag-rinktiniai-tekstai","28":"tag-simtmecio-portalas","29":"tag-sportas","30":"tag-tv3-lt","31":"tag-verslas","32":"tag-video","33":"tag-zaidimai"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/115852656202559878","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78131","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78131"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78131\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/78132"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78131"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78131"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78131"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}