{"id":7972,"date":"2025-10-01T07:16:30","date_gmt":"2025-10-01T07:16:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/7972\/"},"modified":"2025-10-01T07:16:30","modified_gmt":"2025-10-01T07:16:30","slug":"crowdpear-suteike-15-mln-euru-paskola-viesbuciui-ant-vandens-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/7972\/","title":{"rendered":"\u201eCrowdpear\u201c suteik\u0117 1,5 mln. eur\u0173 paskol\u0105 vie\u0161bu\u010diui ant vandens"},"content":{"rendered":"

\u201eDaugelis investuotoj\u0173 nustemba su\u017einoj\u0119, kad toks turtas, kaip laivas ar l\u0117ktuvas, taip pat yra klasifikuojamas kaip nekilnojamasis turtas. Svarbu pamin\u0117ti, kad finansuojant tok\u012f nestandartin\u012f projekt\u0105, kaip laivas, \u0161iuo atveju \u2013 vie\u0161butis ant vandens, da\u017eniausiai yra \u012fkei\u010diami papildomi turtai, kurie sustiprina investicijos saugum\u0105\u201c \u2013 dalijasi Lina Sku\u010dien\u0117, \u201eCrowdpear\u201c pardavim\u0173 projekt\u0173 vadov\u0117.<\/p>\n

\"Lina <\/p>\n

\u201eCrowdpear\u201c refinansuotas projektas \u2013 tai pirmasis Lietuvoje vie\u0161butis ant vandens, kuriam Vilniaus miesto savivaldyb\u0117 yra suteikusi leidim\u0105 \u0161vartuotis Neryje, vaizdingoje vietoje netoli Kaln\u0173 parko, ties broli\u0173 Vilei\u0161i\u0173 skveru, Vilniuje. Vie\u0161bu\u010dio ant vandens projekto savinink\u0117 \u2013 UAB \u201eVilniaus upi\u0173 direkcija\u201c.<\/p>\n

\"\u201eCrowdpear\u201c <\/p>\n

Vie\u0161bu\u010dio ant vandens projekt\u0105 sudaro 23 apartamentai, esantys pirmame ir antrame vie\u0161bu\u010dio auk\u0161tuose, bei tre\u010diame auk\u0161te ant stogo numatyta terasa \u2013 restoranas.<\/p>\n

\"\u201eCrowdpear\u201c <\/p>\n

\u201e\u0160is projektas yra unikalus savo koncepcija Lietuvoje. Tokio tipo projektai populiar\u016bs daugelyje pasaulio miest\u0173 d\u0117l vietos patrauklumo, nes vie\u0161bu\u010diai ant vandens da\u017eniausiai \u012fsikuria turist\u0173 ar kit\u0173 miesto sve\u010di\u0173 itin gausiai lankomose vietose, d\u0117l ko toki\u0173 projekt\u0173 savininkai gali tik\u0117tis auk\u0161tesnio trumpalaik\u0117s nuomos pajamingumo, lyginant su tradiciniais vie\u0161bu\u010diais\u201c \u2013 pasakoja L. Sku\u010dien\u0117.<\/p>\n

UAB \u201eVilniaus upi\u0173 direkcija\u201c vadovas Karolis Paulauskas su pl\u016bduriuojan\u010diais objektais turi daugiau nei de\u0161imties met\u0173 patirt\u012f. K. Paulauskas atskleid\u017eia, kad laivo ant vandens projekt\u0105 prad\u0117jo vystyti dar u\u017epernai, ta\u010diau vie\u0161butis dur\u0173 lankytojams dar neatv\u0117r\u0117, mat tr\u016bksta toki\u0173 sprendim\u0173 kaip elektros laive pajungimas, nors visi darbai pa\u010diame laive tam yra atlikti \u2013 ne visi sprendimai ar darb\u0173 greitis priklauso vien nuo projekto vystytojo iniciatyvos. <\/p>\n

\"\u201eCrowdpear\u201c <\/p>\n

\u201ePlanuojame, kad vie\u0161bu\u010dio ant vandens projektas i\u0161 apartament\u0173, restorano ir baro nuomos per metus generuos apie 622 000 eur\u0173 pajam\u0173. Numatoma apartament\u0173 nakvyn\u0117s kaina sezonu metu \u2013 100 eur\u0173, kuomet planuojamas vidutinis u\u017eimtumas \u2013 85%, o ne sezono metu \u2013 60 eur\u0173 u\u017e nakvyn\u0119, kai u\u017eimtumas 40%\u201c \u2013 atskleid\u017eia Karolis Paulauskas.<\/p>\n

Paklaustas, kada vie\u0161butis ant vandens atvers duris klientams, K. Paulauskas sako nesibaiminantis, jei veikl\u0105 reik\u0117s prad\u0117ti ir ne sezono metu. \u201eVeikl\u0105 prad\u0117sime i\u0161kart, kai tik bus pajungti reikiami sprendimai, kurie priklauso nuo t\u0173 paslaug\u0173 tiek\u0117j\u0173. Vilnius sulaukia pakankamai daug turist\u0173 i\u0161 u\u017esienio bei sve\u010di\u0173 i\u0161 kit\u0173 Lietuvos miest\u0173 ir \u017eiem\u0105, tod\u0117l tikim\u0117s, kad paklausa pasinaudoti unikalia nakvyne vie\u0161butyje ant vandens bus i\u0161tisus metus\u201c.<\/p>\n

Pasak Karolio Paulausko, tolimesn\u0117 perspektyva \u2013 po met\u0173, kai vie\u0161butis jau generuos pajamas, gauti finansavim\u0105 banke, taip siekiant susima\u017einti finansavimo ka\u0161tus bei u\u017esitikrinti ilgesn\u012f paskolos termin\u0105.<\/p>\n

\"\u201eCrowdpear\u201c <\/p>\n

Apie \u201eCrowdpear\u201c<\/p>\n

\u201eCrowdpear\u201c jau finansavo daugiau nei 33,67 mln. eur\u0173 nekilnojamuoju turtu u\u017etikrint\u0173 paskol\u0173 Lietuvoje ir u\u017esienyje ir investuotojams i\u0161mok\u0117jo beveik 1,9 mln. eur\u0173 pal\u016bkan\u0173. Platformos investuotoj\u0173 bendruomen\u0119 \u0161iuo metu sudaro beveik 9 000 patvirtint\u0173 investuotoj\u0173, kuri\u0173 did\u017ei\u0105j\u0105 dal\u012f sudaro investuotojai i\u0161 u\u017esienio \u0161ali\u0173. Platformoje investuoja tiek fiziniai, tiek juridiniai asmenys, tarp kuri\u0173 yra ir finansini\u0173 institucij\u0173.<\/p>\n

Si\u016blyti investuoti \u012f nekilnojamuoju turtu u\u017etikrintas paskolas platforma prad\u0117jo 2023 m. prad\u017eioje. Jau antraisiais veiklos metais, 2024-aisiais, platforma u\u017edirbo 152 126 eur\u0173 grynojo audituoto pelno.<\/p>\n

\u201eCrowdpear\u201c yra viena pirm\u0173j\u0173 platform\u0173, kuriai 2023-\u0173j\u0173 met\u0173 vasar\u0105 buvo suteikta ES sutelktinio finansavimo paslaug\u0173 teik\u0117jo licencija (ECSP). Platformos veikl\u0105 pri\u017ei\u016bri Lietuvos bankas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u201eDaugelis investuotoj\u0173 nustemba su\u017einoj\u0119, kad toks turtas, kaip laivas ar l\u0117ktuvas, taip pat yra klasifikuojamas kaip nekilnojamasis turtas.…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7136,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[81,3022,37,39,36,38,40,46,2193],"class_list":{"0":"post-7972","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-verslas","8":"tag-business","9":"tag-crowdpear","10":"tag-lietuva","11":"tag-lietuviu","12":"tag-lithuania","13":"tag-lithuanian","14":"tag-lt","15":"tag-verslas","16":"tag-viesbutis"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7972","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7972"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7972\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7136"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7972"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7972"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7972"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}