{"id":82313,"date":"2026-01-12T16:06:08","date_gmt":"2026-01-12T16:06:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/82313\/"},"modified":"2026-01-12T16:06:08","modified_gmt":"2026-01-12T16:06:08","slug":"registru-centras-isigaliojo-naujos-nt-mokestines-vertes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/82313\/","title":{"rendered":"Registr\u0173 centras: \u012fsigaliojo naujos NT mokestin\u0117s vert\u0117s"},"content":{"rendered":"

Statini\u0173 mokestin\u0117s vert\u0117s atnaujintos po to, kai Registr\u0173 centras atliko kasmetin\u012f visos \u0161alies nekilnojamojo turto masin\u012f vertinim\u0105, po kurio buvo atnaujintos tiek statini\u0173, tiek ir \u017eem\u0117s sklyp\u0173 vidutin\u0117s rinkos vert\u0117s. But\u0173, gyvenam\u0173j\u0173 nam\u0173 ir kit\u0173 statini\u0173 atveju \u0161ios atnaujintos vidutin\u0117s rinkos vert\u0117s nuo \u0161i\u0173 met\u0173 sausio 1 dienos prilyginamos mokestin\u0117ms vert\u0117ms, kurios naudojamos NT mokes\u010diui apskai\u010diuoti. Pagal \u012fsigaliojusi\u0105 nauj\u0105j\u0105 tvark\u0105, statini\u0173 mokestin\u0117s vert\u0117s galios 3 metus, t.y. iki 2029 m. sausio 1 dienos.<\/p>\n

\u201eDar visai neseniai NT savininkai Valstybinei mokes\u010di\u0173 inspekcijai tur\u0117jo teikti deklaracijas ir sumok\u0117ti NT mokest\u012f<\/a> u\u017e pra\u0117jusius metus dar pagal prie\u0161 tai galiojusias mokestines vertes. Nuo \u0161i\u0173 met\u0173 statini\u0173 mokestin\u0117s vert\u0117s pasikeit\u0117 ir jos bus taikomos mokant mokes\u010dius jau u\u017e \u0161iuos bei v\u0117lesnius metus\u201c, \u2013 sako Registr\u0173 centro Registr\u0173 tvarkymo direktorius Kazys Maksvytis.<\/p>\n

Jis primena, kad nuo \u0161iol gyventojams nebereikia patiems ie\u0161koti kiekvieno turimo NT objekto mokestin\u0117s vert\u0117s \u2013 pasinaudodama Registr\u0173 centro duomenimis VMI automati\u0161kai fiziniams asmenims sugeneruoja preliminarias deklaracijas. <\/p>\n

Nepaisant to, kiekvienas norintis savo statini\u0173 ar \u017eem\u0117s mokestines vertes gali pasitikrinti Registr\u0173 centro interneto svetain\u0117je.<\/p>\n

\u201eKadangi dalis NT savinink\u0173 galb\u016bt laiku nesusp\u0117jo deklaruoti mokes\u010dio u\u017e pra\u0117jusius metus ir jiems yra aktualios iki \u0161iol galiojusios statini\u0173 mokestin\u0117s vert\u0117s, klient\u0173 patogumui svetain\u0117je paie\u0161kos rezultatuose skelbiame tiek naujas, t.y. nuo \u0161i\u0173 met\u0173 \u012fsigaliojusias, statini\u0173 mokestines vertes, tiek ir ankstesnes\u201c, \u2013 teigia K. Maksvytis.<\/p>\n

K\u0105 daryti nesutinkant su apskai\u010diuota mokestine verte?<\/p>\n

K. Maksvytis primena, kad NT mokes\u010dio mok\u0117tojai kiekvienais metais per tris m\u0117nesius nuo mokestinio laikotarpio (kalendorini\u0173 met\u0173) prad\u017eios turi teis\u0119 vien\u0105 kart\u0105 pateikti pra\u0161ym\u0105 Registr\u0173 centrui NT objekto mokestine verte laikyti vert\u0119, nustatyt\u0105 atlikus individual\u0173 NT vertinim\u0105.<\/p>\n

\u201eKasmet nekilnojamojo turto savininkai per pirmuosius tris met\u0173 m\u0117nesius, t.y. per saus\u012f-kov\u0105, gali Registr\u0173 centrui pateikti pra\u0161ym\u0105 patikslinti jiems priklausan\u010di\u0173 nekilnojamojo turto objekt\u0173 vertes, nuo kuri\u0173 yra skai\u010diuojami NT mokes\u010diai. Ta\u010diau nereikia pamir\u0161ti, kad NT mokestin\u0117s vert\u0117s tikslinimui b\u016btina atlikti individual\u0173 NT vertinim\u0105 ir \u0161io individualaus vertinimo ataskaitos original\u0105 pateikti kartu su pra\u0161ymu\u201c, \u2013 primena K. Maksvytis.<\/p>\n

\"Kazys <\/p>\n

Pra\u0161yme turi b\u016bti nurodytas pra\u0161ym\u0105 pateikusio asmens vardas, pavard\u0117, gimimo data (jei juridinis asmuo, pavadinimas ir juridinio asmens kodas) bei gyvenamosios vietos adresas (juridinio asmens buvein\u0117s adresas). Pra\u0161ym\u0105 turi pasira\u0161yti visi nekilnojamojo turto savininkai. Laisvos ar nustatytos formos pra\u0161ym\u0105 kartu su individualaus vertinimo ataskaitos originalu galima pateikti keliais b\u016bdais: el. pa\u0161tu adresu info@registrucentras.lt, pa\u0161tu adresu Lvivo g. 25-101, 09320 Vilnius, arba atvykus \u012f artimiausi\u0105 Registr\u0173 centro klient\u0173 aptarnavimo padalin\u012f.<\/p>\n

Parei\u0161k\u0117j\u0173 pra\u0161ymus nagrin\u0117ja Registr\u0173 centro Nekilnojamojo turto ir \u017eem\u0117s mokes\u010di\u0173 mok\u0117toj\u0173 pra\u0161ym\u0173 nagrin\u0117jimo komisija. Pra\u0161ymai i\u0161nagrin\u0117jami ir sprendimai priimami ne v\u0117liau kaip per 3 m\u0117nesius nuo pra\u0161ymo gavimo dienos. Tais mokestiniais laikotarpiais, kai \u012fsigalioja naujos mokestin\u0117s vert\u0117s \u2013 per 4 m\u0117nesius.<\/p>\n

Kaip keit\u0117si mokestin\u0117s vert\u0117s?<\/p>\n

Registr\u0173 centro vertintojai, atlik\u0119 visos \u0161alies NT masin\u012f vertinim\u0105, i\u0161 viso \u012fvertino 6,3 mln. NT objekt\u0173, kuri\u0173 preliminari vidutin\u0117 vert\u0117 siekia 196 mlrd. eur\u0173. I\u0161 j\u0173 tik statini\u0173 \u012fvertinta 3,7 mln. objekt\u0173, j\u0173 bendra vidutin\u0117 rinkos vert\u0117 siekia 147 mlrd. eur\u0173. Palyginti su ankstesniu mokestiniu laikotarpiu, t.y. 2021 m. sausio 1 diena, statini\u0173 vidutin\u0117 rinkos vert\u0117 i\u0161augo ma\u017edaug 90 procent\u0173.<\/p>\n

I\u0161 kit\u0173 NT grupi\u0173 administracini\u0173 ir gydymo statini\u0173 mokestin\u0117s vert\u0117s per 5 metus paaugo vidutini\u0161kai 87 proc., gara\u017e\u0173 \u2013 90 proc., kult\u016bros ir mokslo statini\u0173 \u2013 79 proc., poilsio ir sporto statiniai \u2013 104 proc., sod\u0173 pastatai \u2013 62 proc., komerciniai ir speciali\u0173j\u0173 paslaug\u0173 statiniai \u2013 70 procent\u0173.<\/p>\n

Kas yra nekilnojamojo turto masinis vertinimas?<\/p>\n

Masinis nekilnojamojo turto vertinimas \u2013 nekilnojamojo turto vertinimo b\u016bdas, kai, naudojant Nekilnojamojo turto registro, kit\u0173 valstyb\u0117s registr\u0173 ir valstyb\u0117s informacini\u0173 sistem\u0173 bei rinkos duomenis, taikant statistines duomen\u0173 analiz\u0117s ir vertinimo technologijas, sudaromi nekilnojamojo turto vidutin\u0117s rinkos vert\u0117s nustatymo modeliai, pagal kuriuos, vadovaujantis \u0161iuo \u012fstatymu, \u012fvertinami Nekilnojamojo turto kadastro objektai ir parengiama bendra tam tikros teritorijos masinio nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita.<\/p>\n

Nustatant vidutines rinkos vertes \u012ftakos turi statinio ir \u017eem\u0117s buvimo vieta, naudojimo paskirtis, kadastriniais matavimais u\u017efiksuoti ir Nekilnojamojo turto kadastre \u012fregistruoti kadastro duomenys bei kiti veiksniai. Ta\u010diau neatsi\u017evelgiama \u012f NT vert\u0117s padid\u0117jim\u0105 ar suma\u017e\u0117jim\u0105 d\u0117l laikino aplinkos pagerinimo ar pabloginimo, NT valdymo formos, naudojimo, valdymo ir disponavimo juo apribojim\u0173, suplanavimo, stiliaus, dizaino, vidaus apdailos ir kit\u0173 individuali\u0173 turto savybi\u0173.<\/p>\n

Masinio vertinimo b\u016bdas leid\u017eia per santykinai trump\u0105 laik\u0105, vienodais principais ir nedideliais ka\u0161tais \u012fvertinti didel\u012f turto objekt\u0173 kiek\u012f. Vidutin\u0117s rinkos vert\u0117s yra aktualios ne tik NT mokes\u010di\u0173 apskai\u010diavimui, bet ir gyventojams, pavyzd\u017eiui, \u012fgijus NT paveld\u0117jimo ar dovanojimo atveju privalomi mok\u0117ti mokes\u010diai apskai\u010diuojami remiantis vidutin\u0117mis rinkos vert\u0117mis. <\/p>\n

Vidutin\u0117s rinkos vert\u0117s taip pat naudojamos valstyb\u0117s valdomo turto pardavimo ir nuomos kainoms nustatyti; naudojamos sprend\u017eiant socialin\u0117s paramos suteikimo klausimus; j\u0173 pagrindu nustatomi regionai, kuriuose teikiama finansin\u0117 paskata jaunoms \u0161eimoms, \u012fsigyjan\u010dioms pirm\u0105j\u012f b\u016bst\u0105.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Statini\u0173 mokestin\u0117s vert\u0117s atnaujintos po to, kai Registr\u0173 centras atliko kasmetin\u012f visos \u0161alies nekilnojamojo turto masin\u012f vertinim\u0105, po…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":82314,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[25,30,31,34,35,24,32,33,37,39,36,38,40,23,22,11340,28,29,821,26,27],"class_list":{"0":"post-82313","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-lietuva","8":"tag-antrastes","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-headlines","14":"tag-latest-news","15":"tag-latestnews","16":"tag-lietuva","17":"tag-lietuviu","18":"tag-lithuania","19":"tag-lithuanian","20":"tag-lt","21":"tag-naujienos","22":"tag-news","23":"tag-nt-mokestis","24":"tag-populiariausios-naujienos","25":"tag-populiariausiosnaujienos","26":"tag-registru-centras","27":"tag-top-stories","28":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lt\/115882988837579934","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82313","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82313"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82313\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82314"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82313"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82313"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82313"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}