{"id":3999,"date":"2026-03-24T07:06:04","date_gmt":"2026-03-24T07:06:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/lu-de\/3999\/"},"modified":"2026-03-24T07:06:04","modified_gmt":"2026-03-24T07:06:04","slug":"tageblatt-lu-editorial-luxemburg-baut-nicht-und-zahlt-den-preis-dafuer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/lu-de\/3999\/","title":{"rendered":"Tageblatt.lu | Editorial | Luxemburg baut nicht \u2013 und zahlt den Preis daf\u00fcr"},"content":{"rendered":"

Was Donald Trump mit seiner Politik der Konfrontation im Nahen Osten ausgel\u00f6st hat, trifft Europa und auch Luxemburg mit voller Wucht. Der \u00d6lpreis liegt erstmals seit dem Beginn der russischen Invasion in der Ukraine wieder bei \u00fcber 100 Dollar pro Barrel<\/a>. Der Gaspreis in Europa hat sich verdoppelt. <\/p>\n

W\u00e4hrend Milliarden zus\u00e4tzlicher Einnahmen in Putins Kriegskasse geschwemmt werden, leiden in Europa Wirtschaft und Verbraucher. Die EZB hat letzte Woche ihre Wachstumsprognose f\u00fcr die Eurozone nach unten revidiert: Sie rechnet nun im laufenden Jahr nur noch mit einem Plus von 0,9 Prozent statt wie zuvor mit 1,2 Prozent. Parallel dazu hat sie ihre Inflationsprognose kr\u00e4ftig angehoben: von 1,9 auf 2,6 Prozent. <\/p>\n

Weiter fallende Leitzinsen, auf die viele gehofft hatten, r\u00fccken damit in weite Ferne. Im Gegenteil, je l\u00e4nger der Krieg dauert und die \u00d6lpreise hoch bleiben, desto mehr steigt das Risiko, dass die EZB die Leitzinsen wieder anheben muss. Es geht um viel mehr als nur um den Preis von Benzin an der Tankstelle. <\/p>\n

F\u00fcr Luxemburg kommt das zu einem denkbar ung\u00fcnstigen Zeitpunkt. Die letzte Krise am Immobilienmarkt ist noch nicht \u00fcberwunden. Zwar erholt sich der Markt seit Mitte 2024 langsam, doch das Volumen der neuen Immobilienkredite<\/a> liegt immer noch weit unter dem Vorkrisenniveau. <\/p>\n

Und nun drohen m\u00f6glicherweise wieder steigende Zinsen \u2013 der Hauptfaktor, der 2022 die Nachfrage zum Kauf von Wohnungen zum Einbrechen gebracht hatte. Wegen der teureren Kredite und der bereits hohen Preise wurde der Wohnungskauf hierzulande unerschwinglich. Das Bauen neuer Wohnungen kam fast komplett zum Erliegen. Dabei ist der eigentliche Bedarf, schon wegen der wachsenden Bev\u00f6lkerung, stetig weiter gestiegen. <\/p>\n

Es ist ein Mechanismus, den Luxemburg gut kennt, der sich nun zu wiederholen droht. Seit Jahrzehnten ist bekannt<\/a>, dass etwa 30.000 Wohnungen fehlen. Trotzdem bewegt es niemanden zum Handeln. <\/p>\n

Im Sinne einer antizyklischen Wirtschaftspolitik h\u00e4tte die Regierung den Bau Tausender Wohnungen in Auftrag geben k\u00f6nnen \u2013 was aber nicht passiert ist. Dabei waren alle Voraussetzungen vorhanden: Es gibt gen\u00fcgend Kapital und gen\u00fcgend Bauland<\/a>. Mit zu den gr\u00f6\u00dften Besitzern von Wohn-Bauland z\u00e4hlt die Stadt Luxemburg. <\/p>\n

Ein Bau-Boom h\u00e4tte dem mauen Wachstum hierzulande<\/a> gutgetan. Europaweit z\u00e4hlte Luxemburg letztes Jahr zu den Schlusslichtern beim Wachstum. <\/p>\n

Dabei w\u00e4re ein aktiver Wohnungsbau mehr als nur eine St\u00fctze f\u00fcr die Konjunktur. Er w\u00fcrde zudem die Attraktivit\u00e4t des Standortes st\u00e4rken. Immerhin klagen nicht nur B\u00fcrger \u00fcber Dauerfrust bei der Wohnungssuche. Auch Handwerksbetriebe und der Finanzplatz, die weltweit um Talente werben, sehen die Situation als wettbewerbs\u00adsch\u00e4digend. Wer will schon in ein Land kommen, wo es keine bezahlbaren Wohnungen gibt? <\/p>\n

Doch statt zu handeln, hat die Regierung mit halbherzigen Ma\u00dfnahmen reagiert, die nur wenig gebracht haben. Rund 4.500 Arbeitspl\u00e4tze<\/a> sind seit Krisenbeginn Mitte 2022 im Bausektor verschwunden. Erfahrenes Personal, das der Branche in Zukunft fehlen wird. <\/p>\n

Ein aktiver Wohnungsbau w\u00e4re zudem nicht nur Wirtschafts-, sondern auch Sozialpolitik. In den vergangenen Jahren haben die hohen Kaufpreise viele Menschen in den Mietmarkt gedr\u00fcckt<\/a>. Das hat Folgen: F\u00fcr das Verm\u00f6gen der einzelnen Haushalte spielt es hierzulande eine gro\u00dfe Rolle, ob die eigene Wohnung gekauft oder gemietet wird: Wer sein Haus bereits abgezahlt hat, besitzt im Schnitt ein Nettoverm\u00f6gen<\/a> von 1,2 Millionen Euro. Wer noch einen Kredit abzuzahlen hat, besitzt im Schnitt 779.000 Euro. Wer jedoch mietet, besitzt im Durchschnitt nur 61.400 Euro. <\/p>\n

Dabei w\u00e4re es so einfach: Wohnungen bauen w\u00e4re die L\u00f6sung sehr vieler Probleme im Lande. Leider fehlt es allen Parteien am politischen Willen. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Was Donald Trump mit seiner Politik der Konfrontation im Nahen Osten ausgel\u00f6st hat, trifft Europa und auch Luxemburg…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4000,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[5,838,839],"class_list":["post-3999","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-luxemburg","tag-luxemburg","tag-wohnungsbau","tag-wohnungsmarkt"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@lu_de\/116282889506318557","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lu-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lu-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lu-de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lu-de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lu-de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3999"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lu-de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3999\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lu-de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4000"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lu-de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lu-de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3999"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/lu-de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}