Renaud Grégoire, porte-parole des notaires, ne tourne pas autour du pot : “La progression en termes de ventes en 2025 est assez prononcée. » En Belgique, en 2025, elle affichait + 14,2 % rapport à 2024. “Il s’agit d’un indicateur de forte hausse par rapport aux dernières années car, si on évalue la hausse sur les cinq dernières années, elle n’est que de 11%. Les ventes avaient même baissé de -15,2% entre 2023 et 2022. Le marché a donc retrouvé un dynamisme certain.”
Et dans les trois régions, c’est la Wallonie qui fait figure de locomotive : + 16,7 %. Dans deux de ses provinces, cette hausse atteint même, c’est assez rare pour le mentionner, 20,3 % dans la province du Luxembourg. Quant aux prix, dans l’arrondissement de Marche-en-Famenne comme ailleurs dans la province, ils s’en sont ressentis, avec une augmentation de 10 % du prix moyen des maisons.
Pourquoi les prix de l’immobilier ont augmenté de près de 6% en Wallonie en 2025Les prix dans l’arrondissement de Marche-en-Famenne (Luxembourg)
Moustique ©MoustiqueImmobilier en Ardenne : le prix des maisons atteint les 200.000 euros… La faute aux Flamands ?
Les chiffres des tableaux ci-dessus sont basés sur les prix médians dégagés par les statistiques du SPF Économie lors des trois premiers trimestres de 2025. Ils ne concernent que des ventes effectivement finalisées et non des offres encore en cours.
Dans certaines petites communes, étant donné le nombre trop peu élevé de transactions, le SPF ne communique pas de chiffres puisque ceux-ci ne reflèteraient en aucun cas une quelconque réalité du marché.
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