Jaunumi būvniecībā: vienkāršākas atļaujas mazām celtnēm
Kopš 2023. gada augusta spēkā stājušās izmaiņas būvnoteikumos, kas ievērojami atvieglojušas dažādu nelielu būvju celtniecību un remontdarbu veikšanu, mazinot birokrātiskos šķēršļus. Kā informē portāls jauns.lv, tagad gan šķūnīša uzcelšana, gan žoga krāsošana, gan pat nelielas privātmājas būvniecība kļuvusi saprotamāka un vienkāršāka, ja vien tiek ievēroti jaunie nosacījumi.
Ko drīkst būvēt bez saskaņošanas?
Priecīgas ziņas sagaida tos, kuri plānojuši papildināt savu īpašumu ar nelielām saimniecības ēkām. Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem, jaunas nelielas ēkas ar apbūves laukumu līdz 25 kvadrātmetriem – piemēram, siltumnīcas, pirtiņas, šķūnīši vai nojumes – ciemos, lauku teritorijās un arī pilsētās, kur atļauta apbūve, turpmāk varēs būvēt bez jebkādas papildu dokumentācijas vai saskaņošanas. Šis atvieglojums, kas stājās spēkā jau 2025. gada 1. augustā, īpaši veicinās aktivitāti lauku reģionos un samazinās birokrātisko slogu visiem būvēt gribētājiem.
Privātmāju un lielāku būvju būvniecība
Ja plānotās ēkas apbūves laukums nepārsniedz 60 kvadrātmetrus, nepieciešams iesniegt Būvniecības informācijas sistēmā (BIS) paskaidrojuma rakstu. Savukārt, ja ēkas apbūves laukums ir virs 60 kvadrātmetriem, bet nepārsniedz noteiktos rādītājus pirmajai grupai, būs jāiesniedz būvprojekts minimālā sastāvā. Ir svarīgi atcerēties, ka apbūves laukumu aprēķina, ieskaitot ēkas sienu biezumu, kā arī teritoriju zem ēkas nojumes vai terases. Precīzus nosacījumus un atbildes uz specifiskiem jautājumiem vienmēr var saņemt Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Arhitektūras pārvaldē, kas Rīgā pilda būvvaldes funkcijas.
Žogu krāsošana un citi darbi
Remontdarbi, piemēram, žoga krāsošana, parasti neprasa īpašas atļaujas, tomēr vienmēr ir vērts iepazīties ar konkrētās pašvaldības teritorijas plānojumu un apbūves noteikumiem, lai izvairītos no pārpratumiem un iespējamām sankcijām. Atcerieties, ka pat nelielu būvju saskaņošanas process ir elektronizēts un notiek Būvniecības informācijas sistēmā, kas padara procesu caurspīdīgāku un efektīvāku.