Eiropas Savienība pārskata valsts atbalsta noteikumus, lai risinātu mājokļu krīzi

Kā informē telekanāls EuroNews, Eiropas Komisija ir nākusi klajā ar vērienīgu plānu, lai apturētu Eiropas Savienībā izvērsīšanos mājokļu krīzi. Šis plāns, kas izklāstīts pirmajā Eiropas pieejamo mājokļu plānā, paredz būtiskus pasākumus, tostarp atvieglot noteikumus valsts atbalsta piešķiršanai, lai veicinātu sociālo un pieejamo mājokļu būvniecību.

Izaicinošā realitāte: augošās cenas un ienākumu plaisa

Kopš 2013. gada mājokļu cenas Eiropas Savienībā ir strauji pieaugušas par vairāk nekā 60%, savukārt vidējās īres maksas kāpušas par aptuveni 20%. Tas nozīmē, ka arvien lielāka daļa Eiropas mājsaimniecību ienākumu tiek tērēta hipotēku maksājumiem un īrei. 2023. gadā šis rādītājs vidēji sasniedza 19,7%, taču atsevišķās valstīs, piemēram, Grieķijā, Dānijā un Vācijā, šis īpatsvars ir vēl ievērojami augstāks, vairāk nekā 13% mājsaimniecību tērējot vairāk nekā 40% no saviem rīcībā esošajiem ienākumiem vienīgi mājoklim. Krīze skar pilsoņus visā blokā: ap 16% eiropiešu dzīvo pārapdzīvotās telpās, 10,6% nespēj nodrošināt adekvātu apkuri, un gandrīz miljons cilvēku ir bez pajumtes. Datus par 20% neapdzīvotu mājokļu padara situāciju vēl drūmāku.

Komisijas priekšlikumi: risinājumi uz papīra un praksē

Lai risinātu šīs satraucošās tendences, Eiropas Komisija lēš, ka ik gadu jāuzceļ aptuveni 650 000 papildu mājokļu, papildus pašreizējiem 1,6 miljoniem jaunu vienību. Šo papildu vienību nodrošināšana prasītu aptuveni 150 miljardus eiro gadā, kas neapšaubāmi pieprasa gan publisko, gan privāto investīciju palielināšanu. Komisijas plāns koncentrējas uz četrām stratēģiskām jomām:

  • Valsts atbalsta noteikumu pārskatīšana: Lai atvieglotu atbalsta piešķiršanu sociālo un pieejamo mājokļu projektiem, paredzēts atteikties no iepriekšējas paziņošanas un atļaujas saņemšanas. Kā skaidroja kāds ES amatpersona, līdz šim valsts atbalsts mājokļu sektoram bija ierobežots ar projektiem, kas vērsti uz visvairāk trūcīgajiem, bet jaunās izmaiņas palīdzēs būvēt mājokļus arī vidusšķirai.
  • Likumdošana par īstermiņa īri: Tiek gatavota jauna likumdošana, kas vērsta uz īstermiņa īres pakalpojumu regulēšanu, jo tie samazina pieejamo mājokļu skaitu.

Lai gan liela daļa pilnvaru šajā jomā ir pašvaldību rokās, Komisijas plāns nodrošina pamatu, uz kura var balstīties gan valstu, gan pilsētu valdības, lai efektīvāk risinātu problēmu.

Finansiālais atbalsts un nākotnes vīzija

Kopumā Eiropas Savienība tuvākajos gados mobilizēs vismaz 11,5 miljardus eiro no sava daudzgadu budžeta, lai papildinātu jau piešķirtos 43 miljardus eiro sociālajiem, pieejamajiem un ilgtspējīgiem mājokļiem. Paredzams, ka nacionālās un reģionālās attīstības bankas un institūcijas līdz 2029. gadam ieguldīs iespaidīgus 375 miljardus eiro.

“Mājoklis nav tikai prece; tas ir pamattiesības. Mums ir jāizmanto katrs eiro un jādara viss iespējamais, lai nodrošinātu, ka Eiropā ikviens var atļauties pienācīgu mājokli,” uzsvēris enerģētikas un mājokļu komisārs Dans Jørgensens, pirmais šī portfeļa ieguvējs Komisijas vēsturē.

Šie pasākumi norāda uz Komisijas apņemšanos risināt mājokļu krīzi, nevis tikai ar finansiālu atbalstu, bet arī ar strukturālām izmaiņām un likumdošanas iniciatīvām, lai nodrošinātu, ka mājoklis kļūst pieejams visiem, nevis tikai privilēģijai.