De Raad van State heeft vandaag met een einduitspraak het sein op groen gezet voor de bouw van 120 woningen tussen de Maatlanden en de Zulthe in Roden.
De Raad veegde in de uitspraak alle bezwaren van omwonenden van tafel. De hoogste rechter is het niet eens met de kritiek van de buurtbewoners dat de gemeente Noordenveld tegen eerdere afspraken in het gebied toch voor woningbouw heeft aangewezen.
In 2017 nog bepaalde de gemeente in de toen vastgestelde Omgevingsvisie dat het gebied zeker tot 2030 een onbebouwde groenzone zou blijven.
Maar volgens de Raad heeft de gemeente voldoende aangetoond dat er vanwege een gebrek aan inbreidingslocaties in Roden en Peize en de grote woningnood toch grote behoefte is aan nieuwe woningbouwlocaties. En deze locatie rolde als beste uit de bus.
Verder is de hoogste bestuursrechter het niet eens met de tegenstanders dat nieuwe woningen tot grote wateroverlast in de omgeving gaan leiden en dat daardoor het grondwaterpeil omlaag gaat.
Uit onderzoek blijkt dat het waterpeil ongewijzigd kan blijven als de woningen op een verhoging en zonder kruipruimtes en kelders worden gebouwd. En de woningen mogen niet zonder uitdrukkelijke toestemming van het waterschap worden gebouwd en bewoond.
Het waterschap moet eerst akkoord gaan met de geplande waterbergingsmaatregelen om wateroverlast in de omgeving te voorkomen. Ook voor de rest ziet de Raad van State geen onneembare hobbels en keurt het woningbouwplan geheel goed.
RTV Drenthe-verslaggever Jeanine Hofsteenge ging vorige maand op bezoek bij Simon de Weerd. Een van de bewoners die tegen de bouwplannen is. Bekijk hieronder de reportage.