ANP
NOS Nieuws•vandaag, 14:23
De gemeente Utrecht wil gaan handhaven op de verkoop van losse kamers. Utrecht ziet dat er steeds vaker kamers binnen één woning te koop worden aangeboden. Dat wordt gezien als onwenselijk omdat het zou leiden tot ongelijke kansen.
De kamers worden vaak tussen de 100.000 en 200.000 euro aangeboden en worden volgens de gemeente door hypotheekverstrekkers niet gefinancierd. Daarom kunnen ze alleen worden gekocht door mensen die het zelf kunnen betalen. De gemeente zegt te zien dat dit soort kamers vooral door vermogende ouders worden gekocht voor hun kinderen.
Verkopen voor de hoofdprijs
“Verhuurders die van hun pand af willen geven het een likje verf, zetten er een paar nieuwe keukens en douches in en verkopen het vervolgens voor de hoofdprijs aan mensen die het bedrag zo op tafel kunnen leggen”, zegt wethouder De Vries, onder meer verantwoordelijk voor de woon- en vastgoedportefeuille van gemeente. De gemeente zegt erbij juist te willen zorgen voor gelijke kansen op de woningmarkt.
De kamers die worden aangeboden zijn niet zelfstandig, er zit bijvoorbeeld een gedeeld toilet op de gang. Verkopers zoeken met de verkoop de mazen van de wet op, schrijft de gemeente. Het verkopen zou gebeuren met een constructie waarmee kopers het gebruikrecht van een van de kamers krijgen, zonder dat de woning officieel gesplitst is.
Kopers in de problemen
Gemeente Utrecht zegt dat verkopers hiermee kopers met problemen opzadelen. Handhavers zullen namelijk aankloppen bij de kopers met de mededeling dat ze de regels overtreden en dat er naar een oplossing gezocht moet worden. De gemeente wil eisen dat de splitsing van de woningen ongedaan wordt gemaakt. Anders kan er een boete volgen.
De gemeente zegt te hopen dat dit signaal ertoe leidt dat niemand meer meegaat in dit soort koopconstructies.