{"id":200596,"date":"2026-05-03T16:31:20","date_gmt":"2026-05-03T16:31:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/nl\/200596\/"},"modified":"2026-05-03T16:31:20","modified_gmt":"2026-05-03T16:31:20","slug":"enci-wordt-de-hipste-wijk-van-maastricht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/nl\/200596\/","title":{"rendered":"ENCI wordt de hipste wijk van Maastricht"},"content":{"rendered":"

Decennialang zorgde de ENCI-fabriek in Maastricht ervoor dat Nederland kon bouwen met de cement uit de groeve langs de Maas. Nu transformeert het ENCI-terrein tot een hippe wijk waar met name jongeren betaalbaar kunnen wonen en werken. Een innovatieve, creatieve \u00a0nieuwe wijk ontstaat.<\/p>\n

Veel Maastrichtenaren zullen zich wellicht afvragen wat gebeurt er eigenlijk met het ENCI-terrein, sinds de fabriek gesloten is. Vooralsnog lijken er nog weinig activiteiten te gebeuren, maar schijnt bedriegt. \u201cEr gebeurt een heleboel,\u201d zeggen Pieter Stokkink en Ivan Roos, die namens de eigenaar Limburg Real Estate (LRE) druk bezig zijn met de herontwikkeling van het ENCI-terrein. \u201cOver een paar jaar ken je dit gebied niet meer terug. We zijn achter de schermen volop bezig om van dit gebied de hipste wijk van Maastricht te maken,\u201d vertelt Pieter Stokkink op zijn kantoor op de bovenste verdieping van het voormalig ENCI-hoofdkantoor.<\/p>\n

Drones
Dat hoofdkantoor is inmiddels volledig verhuurd aan startende, creatieve en culturele bedrijven. \u201cVeelbelovende start ups zoals het bedrijf Mine Kafon. Dit bedrijf, dat is opgericht door de Afghaan Massoud Hassani maakt drones waarmee mijnen in kaart worden gebracht en onschadelijk kunnen worden gemaakt. Dankzij de technologie van het Maastrichtse bedrijf kunnen honderdduizenden mijnen die over de wereld nog in de grond liggen onschadelijk worden gemaakt en wordt voorkomen dat er nog meer onschuldige slachtoffers vallen,\u201d legt Pieter uit.<\/p>\n

\"\"In de eerste fase wordt het gebied bij de AINSI ontwikkeld.<\/p>\n

\u201cDit zijn de bedrijven die we graag helpen,\u201d zegt Ivan Roos, die samen met Pieter Stokkink de plannen voor de nieuwe ENCI-wijk aan het uitwerken is. \u00a0\u201cHoogst innovatieve en technologische bedrijven, die bij de ENCI kunnen groeien. Bij Mine Kafon werken hoogopgeleide mensen uit de hele wereld. Wat ze doen met de drones is werkelijk uniek en we zijn natuurlijk trots dat het bedrijf bij ons is gevestigd.\u201d<\/p>\n

Betaalbare woningen
Pieter Stokkink vult aan dat een van de voorwaarden dvoor een succesvolle ontwikkeling van het ENCI-terrein is dat werknemers ook kunnen wonen dichtbij het werk, studie of eigen bedrijf. \u201cENCI moet een toekomstbestendige omgeving \u00a0worden, met betaalbare woningen en voldoende ruimte voor bedrijven. Ruimte voor creatieve bedrijven, ruimte voor \u2018arts and culture\u2019.\u00a0 We geven op dit moment al kunstenaars de mogelijkheid om hier te werken. Soms bieden we ze zelfs een gratis ruimte aan, omdat we het belangrijk vinden dat zij als kunstenaar kunnen werken\u201d<\/p>\n

\"\"Achter het AINSI-gebouw worden betaalbare woningen gebouwd voor een jongere doelgroep.<\/p>\n

Rijksmonument
In de uitgewerkte plannen voor het ENCI-terrein mikt eigenaar LRE op verschillende doelgroepen. Het gaat om wetenschappers, die bijvoorbeeld werken aan de Einstein Telescope of bij andere bedrijven op de Brightlands Campus. Verder is het ENCI-terrein voor makers, mensen uit de cultuursector, studenten en starters. Al deze mensen kunnen straks betaalbaar wonen in de woningen op het terrein. De ontwikkeling van het enorme ENCI-terrein gebeurt in fases. Na de sluiting van de ENCI word het terrein in 2022 aangekocht door Limburg Real Estate. Een volgende belangrijke stap was de aanwijzing van een reeks gebouwen op het terrein tot Rijksmonument. Dat garandeert dat de gebouwen die onder de monumentenregels vallen behouden blijven en een nieuwe bestemming kunnen krijgen. De eerste fase staat op het punt om te beginnen.<\/p>\n

Pieter Stokkink: \u201cDe eerste fase strekt zich uit van het AINSI gebouw en het naastgelegen voormalig hoofdkantoor via het achtergelegen terrein met de Slakhal richting de voormalige rijksmonumentale klinkerhal. De planning is om achter het AINSI gebouw aan de Maaskade een nieuw woongebouw te maken met betaalbare woningen. Wonen, werken, studeren. Deze mix hebben we voor ogen. Als het gaat om wonen gaat hebben we het over betaalbare woonruimte met huren tussen de 600 en 650 euro voor een studio op het ENCI-terrein. Straks komt er horeca, er komen wandelroutes richting de groeve van Natuurmonumenten en we zijn in gesprek met Arriva voor een goede openbaar vervoer verbinding naar binnenstad en station,” zegt Stokkink.<\/p>\n

Ivan Roos: “Dat we ons richten op een jongere doelgroep is ook omdat we graag deze groep in Maastricht willen behouden. Dat kan alleen als er werk is en woonruimte. Op het ENCI-terrein combineren we dat.”<\/p>\n

Volgens de initiatiefnemers duurt het nog zeker tien jaar voordat het ENCI-terrein volledig is herontwikkeld en gaat het om een investering van tientallen miljoenen euro’s die dat vergt.<\/p>\n

<\/p>\n

ENCI groter cultureel erfgoed dan Zeelandbrug<\/p>\n

Zelden is een monumentenschildje zo waardevol geweest als het schildje dat directeur Harry van der Hoorn, eigenaar van het voormalige ENCI-fabrieksterrein, woensdag kreeg uit handen van de Susan Lammers, de algemeen directeur van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Bij de recente oplevering van de gerestaureerde Walmuur en rondeel De<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

381.000 euro van Erfgoed Deal voor ENCI energie- en waterhub<\/p>\n

Vanuit de landelijke Erfgoed Deal is 381.000 euro beschikbaar gesteld voor de energie- en waterhub bij de ENCI. Dat bedrag is lager dan de aanvraag van 465.000 euro, omdat de middelen van de Erfgoed Deal ontoereikend waren om alle toegekende projecten honderd procent te honoreren. Realisatie van het<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Gratis nieuwsbrief, niks meer missen<\/p>\n

Wilt u ook van maandag tot en met zaterdag v\u00f3\u00f3r 6.00 uur het laatste nieuws over Maastricht in uw mailbox? Meld u dan gratis aan voor de nieuwbrief van De Nieuwe Ster. Meer dan 20.000 trouwe lezers gingen u al voor. Het enige wat wij van u vragen<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Decennialang zorgde de ENCI-fabriek in Maastricht ervoor dat Nederland kon bouwen met de cement uit de groeve langs…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":200597,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[73,74,48,46,47,49,45,50,75],"class_list":{"0":"post-200596","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-zakelijk","8":"tag-business","9":"tag-commercial","10":"tag-dutch","11":"tag-nederland","12":"tag-nederlanden","13":"tag-nederlands","14":"tag-netherlands","15":"tag-nl","16":"tag-zakelijk"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@nl\/116511603936640724","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/200596","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=200596"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/200596\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/200597"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=200596"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=200596"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=200596"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}