Vanligvis faller prisene på høsten.
For mindre enn 3 timer siden
Oppdatert for mindre enn 2 timer siden
Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo steg med 0,5 prosent fra oktober til november.
Vanligvis faller boligprisene i Norge på høsten, inkludert i november, før de stiger igjen etter nyttår og utover våren.
– Etter litt svakere vekst i Obos-prisene enn normalt i oktober, ble det motsatt i november. Vi må tilbake til 2016 for å finne sterkere vekst i november, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i Obos.
Les på E24+
Tre eksperter: Slik investerer du 100.000 neste år
Så langt i år har Obos-prisene i Oslo steget 5,6 prosent.
Oslo er det største nedslagsfeltet til Obos. Statistikken deres dekker rundt 25 prosent av bruktmarkedet i hovedstaden.
På landsbasis steg prisene 0,3 prosent i november.
To rentekutt
Monsvold sier hun er overrasket over oppgangen. Obos-økonomen trekker frem de to rentekuttene som har kommet fra Norges Bank i år, god lønnsvekst og et godt arbeidsmarkedet som årsaker bak utviklingen.
– Vi regnet med at prisene skulle holde seg bedre oppe i høst enn vanlig, men prisveksten i november ble høyere enn ventet.
Norges Bank satt ned styringsrenten både i juni og i september, til dagens nivå på fire prosent. Bankene har fulgt opp med rentekutt, som gjør boliglånet billigere.
Lønnsveksten i Norge har vært høyere enn normalt de siste årene, blant annet på grunn av den høye prisveksten. Det ligger an til reallønnsvekst, altså at lønningene stiger mer enn prisene generelt, også i 2025.
Samtidig har arbeidsledigheten her til lands holdt seg lav i flere år, selv om den har økt litt i det siste.
Tror på vekst neste år
Selv om renten har blitt satt ned, har Norges Bank samtidig signalisert at det blir færre rentekutt i årene som kommer enn de tidligere så for seg.
Ett rentekutt hvert år de neste tre årene er det prognosene til sentralbanken tilsier.
– Vi tror også på prisvekst i 2026. Da kan også et avtagende boligtilbud føre til ytterligere prisvekst. Samtidig har Norges Bank hevet rentebanen og gitt signaler om færre rentekutt de neste årene. Dette vil trolig begrense prisveksten noe, sier Monsvold.