Bolig, Oppussing | Dette er grepene som tas i tid med høye priser og lite nybygging

I stedet for «alt på en gang» velger stadig flere å bo seg videre der de er, og ta målrettede oppussingsgrep som gir mer funksjon og trivsel.

Det skriver IFI, Informasjonskontoret for farge og interiør, i en pressemelding.

De skriver at byggekostnadsindeksene viser at prisnivået i boligbygging fortsatt har steget inn i 3. kvartal 2025, og at særlig materialdelen ligger høyt sammenlignet med den generelle prisveksten. Med andre ord: det som går inn i vegger, tak og gulv har blitt relativt dyrere enn handlekurven ellers.

Praktisk effekt

Det merkes i valgene folk tar. I oppussingsundersøkelser fra 2024 og 2025 er det de «synlige» og modulære jobbene som dominerer: innvendig maling, utvendig maling, elektrikerarbeid og nye gulv/gulvbelegg. Dette er tiltak som gir stor visuell og praktisk effekt, men som er mulig å ta i etapper – rom for rom, flate for flate. Samtidig peker arbeidsmarkedsdata på økt arbeidsledighet og mer usikkerhet rundt inntekt i 2025, noe som naturlig nok gjør terskelen høyere for de største totalprosjektene.

Resultatet er et mer planlagt og trinnvis oppussingsmønster.

Oppussing er ikke én bølge, men mange små strømmer rundt i landet. Undersøkelser og bransjeerfaring viser at stue, kjøkken, soverom og bad jevnt over er de mest populære rommene å oppgradere, men prioriteringen varierer regionalt.

I Nord-Norge ligger fokuset ofte på stue, kjøkken og gang. Når klima og årstider gjør hjemmet til hovedarena for samvær, er det disse rommene som bærer hverdagen.

Fellesnevneren er tydelig: De rommene vi er mest i, og som betyr mest for hverdagens flyt og trivsel, får prioritet først.

Mer omtanke

Når vi legger kostnadsbildet, boligbyggingen og oppussingsintensjonen oppå hverandre, peker pilene mot et Norge som pusser opp med mer omtanke enn før. Byggekostnadene er høye, nybyggtakten er moderat, men bolig og vedlikehold tar fortsatt en stor del av husholdningsbudsjettene.

De viktigste utviklingstrekkene fremover ser ut til å bli:

• Mer trinnvis oppussing: Rom for rom og prosjekt for prosjekt, i stedet for totalrenovering.
• Badet holder stand: Særlig i kyst- og nedbørstunge områder ser badet ut til å forbli et høyt prioritert rom, fordi det er kostbart å utsette for lenge.
• Overflater som virkemiddel: Gulv, maling, fliser og tapet blir enda viktigere verktøy for å oppdatere hjemmet uten å rive alt.
• Økt prisbevissthet: Husholdningene blir mer selektive, men ikke passive, og de velger tiltak som gir vedlikehold, komfort og bedre brukskvalitet, heller enn ren «kos-oppussing».