(NETTAVISEN:) De ferske tallene kommer fra Eiendom Norges prisrapport for utleiemarkedet.
Prisene falt i fjerde kvartal, noe de gjør hvert år. Fjorårets fall på 1,1 prosent er i tråd med den historiske trenden.
Den årlige økningen var derimot på 5,4 prosent. Det betyr at Norge har hatt fire år på rad med kraftig vekst i leieprisene.
– Den høye prisveksten, betydelig over konsumprisindeksen, fortsetter særlig så lenge renten er på et høyt nivå. Det er den største kostnaden for utleier, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen, til Nettavisen.
Lauridsen sier det ikke er håp for at veksten skal gå ned til sitt gamle nivå. Det får mye å si for leietakerne.
– Det å leie har blitt betydelig dyrere. Det er mye tøffere på leiemarkedet og utleiere har flere å velge mellom. De minst kjøpesterke blir presset utover i økende grad, noe vi har sett i Oslo, sier han.
EIENDOM NORGE: Administrerende direktør Henning Lauridsen forteller at stadig flere med lav kjøpekraft blir presset ut til mindre sentrale boliger.
Foto: Gorm Kallestad (NTB)
Nesten 20.000 kroner i måneden
Snittprisene for å leie i by betegnes som «betydelig». Leilighetene i Oslo koster nesten 20.000 kroner måneden
– I Oslo er det ikke lønnsomt å kjøp bolig for utleie. Det betyr at tilførelsen av nye boliger er svak inntil renten går ganske mye ned eller leieprisen opp, sier Lauridsen.
Meglerforetaket Utleiemegleren skriver i en pressemelding at toromsleiligheter er blant de mest etterspurte boligene i markedet. Her blir ubalansen mellom etterspørsel og tilbud fort tydelig, og prisveksten kommer.
Den dyreste toromsleiligheten de leide ut i 2025, var i Oslo og kostet leietaker 32.000 kroner i måneden. Særlig på Majorstuen og i Pilestredet bikket månedsleien for flere toromsleiligheter 25.000 kroner.
Stiger raskere enn boligprisene
Men hva med boligprisene? Disse steg med 5 prosent i 2025, nesten det samme som leieprisene.
Men de siste årene er det leieprisene som har vokst klart raskest av de to.