Isabelle Ringnes selger villaen sin på Ormøya i Oslo. Med på kjøpet følger en årelang bryggestrid med Oslo kommune.
Huset til Isabelle Ringnes og samboeren ligger i midten i bildet. Foto: Zovenfra ASVis mer
Oppsummeringen er laget med kunstig intelligens og kvalitetssikret av E24s journalister.
- Isabelle Ringnes selger villaen sin på Ormøya for 29,9 millioner kroner, fire år etter at hun kjøpte den for 24,25 millioner.
- Med på kjøpet følger en årelang bryggestrid med Oslo kommune, som mener bryggen er ulovlig oppført.
- Megleren forsikrer at bryggen er lovlig og viser til en Høyesterettsdom som støtter dette.
Vis mer
Miliardæren og gründeren bladde opp 24,25 millioner kroner da hun i 2020 kjøpte eiendommen på eksklusive Ormøya i Oslo. Fredag ble den annonsert for salg med en prislapp på 29,9 millioner kroner.
Boligen er 322 kvadratmeter stor, mens tomten er på snaue 1,7 mål.
Det har foreløpig ikke lykkes E24 å komme i kontakt med Isabelle Ringnes.
Det er meglerduoen Jan Fredrik Bonde og Trond Larsen i Sem & Johnsen som har fått oppdraget med å selge boligen. Og det er neppe helt tilfeldig. Det er nemlig ikke første gang Bonde selger denne eiendommen, forteller han til E24.
Les også
Dette betyr rentehevingen for deg
– Jeg solgte den også til de som eier den nå. Siden har de brukt del midler og ressurser på å modernisere og oppgradere boligen. Prismessig er vi derfor midt på skiven her.
Det var Kapital som først omtalte boligsalget.
Foredragsholder, gründer og milliardærarving Isabelle Ringnes (38) selger boligen sin på Ormøya i Oslo. Foto: Hanna Kristin Hjardar /E24Vis mer Megler: – En optimal eiendom
Og med prisen får man en bolig megleren mener har alt prissegmentet etterspør.
– Det her er en superfin og familievennlig bolig, med veldig god beliggenhet. Her er det sjøutsikt, brygge, nærhet til sjøen, store bruksvennlige utearealer og solrikt.
Bonde er selv fra området, og erklærer seg av den grunn «inhabil» midt i hyllesten av boligen, men han gir seg ikke av den grunn.
– Den beliggenheten er suveren. Hadde jeg vært 30 år yngre og i posisjon til å kjøpe, så hadde jeg gått for den selv, sier megleren om salgsobjektet sitt.
– Og du tror salget går i boks?
– Det er en tilnærmet optimal eiendom i forhold til det markedet etterspør. Det er en supereiendom, punktum. Det gikk veldig greit å selge den forrige gang, sier Bonde.
Uavklart bryggestrid
I annonsen beskrives boligen som en «sentrumsnær sjøeiendom m/ brygge».I salgsoppgaven kommer det frem at Ringnes og naboen, som hun frem til nå har delt bryggeanlegget med, har fått varsel om at brygga på eiendommen må fjernes.
Plan- og bygningsetaten i Oslo kommune mener at både den faste bryggen og en tilhørende flytebrygge er ulovlige, da de ikke har funnet dokumentasjon på godkjente byggesøknader for anleggene i sine arkiver.
I januar 2023 varslet etaten at de vurderte å gi et såkalt pålegg om at bryggen måtte fjernes. Saken ble imidlertid stilt i bero i påvente av den nye reguleringsplanen for Ormøya, som ble vedtatt i februar 2025. Kommunen har ikke fattet noen endelig avgjørelse i saken.
Dette er den omstridte bryggen som Oslo kommune, inntil videre, har uttalt at er bygget ulovlig. Foto: Zovenfra ASVis mer
Advokatfirmaet DLA Piper har i forbindelse med salget laget en redegjørelse om bryggesaken, som ligger som vedlegg i salgsoppgaven. Her pekes det på at bryggen ble oppført for svært lenge siden, sannsynligvis før 1884.
Bonde viser uttalelsen fra advokatfirmaet
Selv om bryggekonstruksjonen ble utvidet i perioden mellom 1971 og 1988, mener advokatfirmaet at slike tiltak ikke var søknadspliktige etter datidens regelverk.
Videre viser advokatfirmaet til en dom fra Høyesterett fra 2024, som fastslår at brygger av tilsvarende størrelse fra denne perioden er lovlige uten at man hadde søkt om særskilt tillatelse.