Bolig, Tromsø | Sterkest prisutvikling i hele landet

Eiendom Norge melder onsdag at boligprisene i landet steg med 1,7 prosent i august 2025. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,6 prosent.

– Boligprisene steg med 1,7 prosent i august, noe som også ga en sterk oppgang i de sesongjusterte prisene på 0,6 prosent. Etter en moderat utvikling i boligmarkedet i Oslo siden våren er prisveksten nå tilbake her. I tillegg styrker prisene seg mye i Trondheim og Tromsø i august, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge i en pressemelding.

– Men, det er fortsatt store forskjeller i boligprisutviklingen så langt i år. Prisveksten i Stavanger bare forsetter og har så langt i år steget med 14,8 prosent, noe som begynner å minne om utviklingen i Oslo i 2016. Veksten i Tromsø har nå også tatt seg opp, og i Tromsø har prisene steget med hele 12,2 prosent siden årsskiftet, sier han.

Sterkest i august

Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i august hadde Tromsø med en sesongjustert oppgang på 2,7 prosent. Størst vekst så langt i 2025 har Stavanger m/omegn med 14,8 prosent etterfulgt av Tromsø med 12,2 prosent og Kristiansand og Hamar m/Stange med 9,6 prosent.

Optimisme i markedet

– Det er en tydelig optimisme i boligmarkedet. Renteendringen som kom i juni ga en umiddelbar effekt og etterspørselen etter boliglån har vært høy gjennom sommermånedene, sier Aleksander Helberg, banksjef i Nordea Tromsø i en pressemelding.

Banksjef i Nordea, Aleksander Helberg.
Foto: Nordea

Han peker på at kundene har en forventning til at renten vil falle i tiden som kommer.

– Det er særlig førstegangskjøpere og de som skal inn i sin andre bolig som driver etterspørselen. Samtidig ser vi en stor interesse for sekundærbolig, også blant yngre som ønsker råd om investering i bolig nummer to. Dette er en faktor som bidrar til å drive prisnivået på små og mellomstore boliger i Tromsø. For eneboliger er markedet mer selektivt, men de rette objektene får likevel svært godt trykk både på visninger og salg. Vi ser fortsatt god interesse for boliger i 12-13 millioners klassen.

Ny normal

Helberg peker på at boligkjøperne i Tromsø har fått stresstestet økonomien sin grundig de siste to årene, og nå har tilpasset seg situasjonen.

– Det kan virke som om de ser at boligkostnadene stabiliserer seg over tid og i Tromsømarkedet er de i ferd med å venne seg til høyere nybyggkostnader. Her kan vi se på eksempler som Einerhagen, hvor prisen på 100.000 pr kvadrat, ikke ser ut til å skremme bort kjøpere. Jeg tror dette vil være normalen fremover. Med stadig økende boligpriser får kundene bekreftelse på at det å kjøpe bolig i Tromsø er en god investering. Dette er nok en trend som vil forsterkes dersom Norges Bank senker renten ytterligere gjennom høsten.

Les mer:

Les mer om: artikkelemnene