Oppsummeringen er laget med kunstig intelligens og kvalitetssikret av E24s journalister.
- DNB Carnegie spår at boligprisene vil stige kraftig med 6,5 prosent i 2028, drevet av to rentekutt.
- Økonomene tror Norges Bank hever renten til 4,5 prosent i september, før den kuttes mot slutten av 2027.
- Den norske kronen ventes å svekkes betydelig mot både euro og dollar det neste året.
Vis mer
Slik vil Norges Bank forholde seg til renten om DNB Carnegies ferske økonomiske prognoser slår til.
Verden har blitt et farligere sted, og det bygges nå motstandskraft – men det koster, er hovedlinjen i rapporten.
Investeringer i forsvar, energi, teknologi og infrastruktur skyter fart. Samtidig presser de samme investeringene prisene oppover, holder inflasjonen over målet og tvinger sentralbanker til å holde rentene høye i lang tid fremover.
Les også
Storinvestorens råd til norske småsparere Tror renten omsider kuttes
Utsiktene tilsier at norske låntagere må belage seg på et fortsatt høyt rentenivå.
Norges Bank hevet styringsrenten til 4,25 prosent i mai.
I juni signaliserte sentralbanken ytterligere innstramming.
Kjerneinflasjonen falt overraskende mye i juni og juli, til 2,7 prosent på årsbasis, godt under både Norges Banks og markedets forventninger.
I august holdt Norges Bank renten uendret, men advarte om at en ny økning fortsatt kan bli nødvendig, selv om formuleringen var noe mer vag.
DNB Carnegies økonomer Oddmund Berg og Kyrre Aamdal forventer at kjerneinflasjonen vil hoppe tilbake til 3,2 prosent på årsbasis allerede i august.
Prognosen deres er at Norges Bank vil heve styringsrenten med en kvarting0,25 prosentpoeng. i september, til 4,50 prosent.
Deretter forventes to rentekutt mot slutten av 2027, som tar styringsrenten ned til 4,00 prosent.
De venter også at renten blir liggende der i 2028 og 2029.
Tror boliger blir dyrere
Boligprisene har utviklet seg svakt så langt i år. Boligprisene i Norge falt 2,6 prosent i juli. Boligprisene i Oslo falt på sin side to prosent i juli, og har hatt en negativ utvikling på 0,8 prosent så langt i år.
Dette har til og med overrasket sentralbanksjefen. DNB Carnegie mener fallet i juli bør tolkes med forsiktighet, men peker samtidig på at det fortsatt er svært mange boliger til salgs, blant annet fordi mange tidligere utleieboliger stadig vekk er på markedet.
Økonomene tror prisveksten holder seg dempet resten av året, før den gradvis tar seg opp igjen i 2027.
PRISOPPGANG: Boligprisene skal omsider opp, ifølge DNB Carnegies nye prognoser. Foto: Gorm Kallestad / NTBVis mer
– Et solid arbeidsmarked, fortsatt høy nominell lønnsvekst, lav tilførsel av nye boliger og to rentekutt fra Norges Bank i andre halvår 2027 støtter opp under sterkere boligprisvekst de kommende årene, skriver DNB Carnegie.
De anslår en vekst på 2,6 prosent i år, så en oppgang på 3,7 prosent i 2027. Deretter tror de prisveksten tiltar kraftig, til 6,5 prosent i 2028 og 6,0 prosent i 2029.
Tror kronen svekkes
Den norske kronen har vært den best presterende G10-valutaenDette er en gruppe av de ti mest handlede valutaene i verden, som inkluderer blant annet euro, dollar og yen. så langt i 2026. DNB Carnegie peker på vedvarende høy inflasjon, forventninger om en strammere pengepolitikk og høyere energipriser som de viktigste årsakene til oppgangen.
Likevel tror de at medvinden for kronen nå er i ferd med å avta.
DNB Carnegie anslår at euroen vil koste 11,30 kroner om tolv måneder, opp fra rundt 10,9 kroner.
Det tilsvarer en svekkelse av kronen på omtrent 3,5 prosent mot euroen, så for en utgift på 1.000 euro utgjør det nærmere 400 kroner mer.
Dollaren ventes samtidig å stige fra rundt 9,4 til 9,66 kroner.
SVEKKELSE: DNB Carnegie venter at kronen skal svekke seg mot euroen. Foto: Erik Flaaris Johansen / NTBVis mer
Samtidig legger prognosene til grunn at olje- og gassprisene gradvis faller. Dermed kan en annen viktig støtte for kronen bli svekket.
På lengre sikt peker DNB Carnegie på at norske husholdninger plasserer deler av sparingen i utenlandske verdipapirer. Når mange av disse investeringene ikke valutasikres, skaper det etterspørsel etter utenlandsk valuta og et vedvarende press nedover på kronen.
– Alt i alt mener vi at noe lavere energipriser og fortsatt etterspørsel etter utenlandske verdipapirer fra norske husholdninger vil veie tyngre enn medvinden fra det høye rentenivået. Vi opprettholder derfor prognosen om at euroen vil koste rundt 11,30 kroner om tolv måneder, skriver DNB Carnegie.