En bolig i Kongsberg, beskrevet som et ordentlig oppussingsobjekt, skapte en ellevill budkrig. Den ble til slutt solgt 46 prosent over prisantydning, nest mest i hele Norge i forrige uke.
Ifølge megler Lars Bredeveien var det totalt seks budgivere involvert.
– Prisantydningen lå rundt 2 millioner. Det var tydelig at det var mange kjøpere med, sier Bredeveien til Nettavisen.
Interessen kom fra et bredt spekter, inkludert alt fra hobbysnekkere til førstegangskjøpere. Til slutt var det to budgivere som kjempet om eiendommen til siste slutt.
OPPUSSING: Boligen trenger mye oppussing, som her på badet.
Foto: Arild Brun Kjeldaas
– Fra 2 og et halvt millioner og oppover var det to budgivere som knivet om boligen, forklarer Bredeveien.
Resultatet endte altså opp neste en million over prisantydning.
Les også: Feilinformerte i annonsen: Halverte prisen
Mye å gjøre
Boligen trengte betydelig arbeid og er et tydelig oppussingsobjekt, men potensialet er stort. Eiendommen har en stor hage, en fin tomt på rundt ett mål, og gode solforhold. I tillegg har den en svært sentral beliggenhet, kun 50 meter fra Kiwi, og kort vei til skole.
Ifølge Bredeveien var det nettopp kjøpere som så mulighetene som kastet seg inn i budkrigen.
HÅNDVERKERE: Kjøperen er håndverker og har endel jobb foran seg.
Foto: Arild Brun Kjeldaas
– De to siste budgiverne var håndverkere selv, og så muligheten til å gjøre mye på egen hånd, sier han.
Han påpeker at dette var avgjørende for prisen, da boligen ville blitt uøkonomisk og veldig dyrt dersom man måtte leie inn håndverkere for å gjøre jobben.
Les også: Bolig solgt over to millioner over prisantydning
Drevet av Teknologiparken
Han beskriver Kongsberg-markedet som «litt annerledes» enn mange andre steder på Østlandet, hovedsakelig fordi det drives så sterkt av Teknologiparken.
SENTRALT: Boligen ligger på Rudsmoen i Kongsberg, og den lokale Kiwi-butikken er nærmest nabo.
Foto: Arild Brun Kjeldaas
– Der ansettes det jo i hopetall. Og de har planer om stor vekst, sier Bredeveien.
Han nevner spesifikt planene om et nytt bygg som skal huse rundt 2500 ansatte. – Og det påvirker boligmarkedet i forhold til folk som vurderer å flytte hit, avslutter han.