Reise

Nesten 40 prosent av utleieboligene i nordmenns feriefavoritt er ulovlige. Slik avslører du det.

SJEKK LOVLIGHETEN: Tusenvis av turister som leier bolig på egen hånd på Mallorca ender opp med å sove i ulovlige senger. Bildet er ment som illustrasjon. Foto: Odd Roar Lange

Kort fortalt

Mallorca er en populær feriedestinasjon for nordmenn, men mange ferieboliger der er ulovlige.

En rapport viser at 40 prosent av ferieboligene på Airbnb og Booking.com er ulovlige.

Myndighetene på Mallorca intensiverer innsatsen for å redusere ulovlige utleier.

Norske turister bør sjekke at boligen de leier er registrert for å unngå problemer.

Sammendraget er laget av ChatGPT og godkjent av DinSide.

Vis mer
Vis mindre

Mallorca er en av de mest populære feriedestinasjonene for nordmenn, og tusenvis skal dit både i høstferien og neste år. Men en ny rapport viser at svært mange av ferieboligene som leies ut på øya, er ulovlige.

Det viser en omfattende analyse gjennomført av Mallorcas lokale myndigheter. 

NY TAPPEKRAN: Flere har slitt med tappekrana på pappvinen i sommer. Vi har fått en oppklaring på hvordan den skal brukes. Video: Embla Hjort-Larsen.

I løpet av ett år, fra juni 2024 til juni 2025, ble rundt 400 000 nettannonser undersøkt. 

Resultatet viser at over 42 000 gjestesenger tilbys ulovlig, noe som tilsvarer nær 40 prosent av ferieboligene på Airbnb og Booking.com, skriver nettstedet Mallorca Zeitung.

– Etter tolv måneders intensivt analysearbeid har vi nå et konkret tall som gjør det mulig å kvantifisere skyggeøkonomien i turismen, sier Marcial Rodríguez, leder for Mallorcas turistråd, til nettstedet.

Mest i Palma

Det største antallet ulovlige boliger er funnet i Palma, med mer enn 1000 uregistrerte leiligheter og hus. 

Også populære kommuner som Pollença, Alcúdia, Santa Margalida og Calvià har flere hundre ulovlige utleietilbud hver.

For turister betyr dette at mange kan ende opp med å leie bolig som ikke er registrert eller godkjent av myndighetene. Det kan i verste fall skape problemer dersom det oppstår konflikter eller uhell under oppholdet.

GOD NATT: De fleste privat utleiesengene på Mallorca er lovlige. Men antall ulovlige er skyhøyt. Foto: Odd Roar Lange

Strammer inn

Mallorcas myndigheter har de siste åra hatt sterkt fokus på problemet. Nå intensiveres arbeidet ytterligere:

  • En egen direktelinje er opprettet, der innbyggere kan anmelde ulovlige ferieboliger.

  • Antallet inspektører er økt kraftig.

  • Myndighetene samarbeider tettere med Airbnb og Booking.com for å fjerne ulovlige annonser før de blir lagt ut.

– Selv om prosessen tar tid på grunn av juridiske prosedyrer, er målet å redusere antallet ulovlige ferieboliger til et minimum, sier lederen for turistrådet.

Pass godt på

For norske turister som planlegger reiser til Mallorca i høst eller neste år, kan det være lurt å sjekke at boligen man leier er registrert hos myndighetene. 

På den måten unngår man trøbbel ved å bo i en ulovlig feriebolig. Reaksjonene skal først og fremst rettes mot utleiere. Men et ulovlig utleieobjekt kan bli stengt på kort varsel. Enten det er rett før eller under oppholdet ditt. 

Da kan det bli vanskelig å finne nytt bosted som redder ferien.

Fakta: Slik sjekker du om ferieboligen er lovlig

  • Sjekk lisensnummer: Alle lovlige ferieboliger på Mallorca skal ha et offisielt lisensnummer (vanligvis oppgitt i annonsen).

  • Se etter registrering hos myndighetene: Lisensen utstedes av Balearenes turismemyndigheter (Conselleria de Turisme).

  • Unngå annonser uten detaljer: Hvis annonsen ikke oppgir lisens eller har mangelfull informasjon, kan det være et faresignal.

  • Bruk seriøse plattformer: Airbnb og Booking.com samarbeider med myndighetene for å fjerne ulovlige annonser, men det kan likevel forekomme feil.

  • Spør utleier direkte: Be om å få lisensnummeret før du bestiller.

Vis mer
Vis mindre

Har du et sydentips til meg?

Hei, jeg heter Odd Roar Lange og er reiseekspert og -journalist for DinSide og Dagbladet. Har du et tips om sydenreiser, eller ønsker du å fortelle din historie på Norges største forbrukernettsted DinSide.no? Send gjerne en melding dersom du har en opplevelse, et spørsmål eller et smart forslag som andre bør få kjennskap til.