NÆRINGSLIV: Certas Energy Norway AS eier og drifter Esso-stasjoner i Norge. De samarbeider også med NorgesGruppen om kiosk- og mattilbud i bensinstasjonene.
I mai i år ble det kjent at kiosken på bensinstasjonen på Gard ble ubetjent.
Nå har grunneier Certas Energy Norway AS henvendt seg til Haugesund kommune, med et ønske om å bygge om eksisterende bygg. Linje Arkitektur er forslagsstiller.
Ladestasjoner og «drive-thru»
Certas Energy Norway AS vil legge til rette for restaurant med såkalt «drive-thru».
– Tilbudet med vaskehall og fylling av drivstoff planlegges videreført, men nedskalert til fordel for ladestasjoner for elbiler. Tanken er at lading og bevertning er en attraktiv kombinasjon for de som ferdes på veiene. Restauranten vil også kunne servere gående og syklende i nærområdet, beskriver ansvarlig søker, Claus Fiske i Linje Arkitektur.
I henvendelsen til kommunen ber de om en vurdering av bruksendring.
– Stasjonsbygningen fra 1995 tenkes bygget om og modernisert, med et mindre tilbygg for ivaretakelse av restaurantens arealbehov. Eksisterende verkstedhall er planlagt revet for etablering av drive-thru-bane, plassering av luker for betaling og servering av mat til bil, står det beskrevet i henvendelsen.
STENGT: Kiosken er stengt. Eieren ønsker å modernisere bygget.
Foto: Harald Bersaas
Kjent restaurant
Dagens adkomst inn og ut fra Esso Gard vil ikke søkeren endre. Eiendommen er regulert til industri i den gjeldende planen fra 1996. I kommuneplanens arealdel fra 2015 er arealbruken næringsvirksomhet. Arealplanen er for øvrig under rullering.
– Vi håper at kommunen kan gi oss en overordnet vurdering, før vi eventuelt går i gang med søknad om tillatelse, står det beskrevet i søknaden.
I henvendelsen er det også lagt ved en skisse over hvordan eierne av stasjonen ser for seg at den ombygde Esso-stasjonen skal se ut. Skissen under gir oss svaret på hvilken aktør som ønsker å drive næring på Gard.
HURTIGMAT: Dagens bygg på Esso Gard kan bli til McCafé. (Skisse: Linje Arkitektur)
Ifølge McDonalds nettside, er konseptet McCafé utbredt internasjonalt. Den første i Norge ble åpnet på Notodden i mai 2022. Lokalt finner vi McCafé-konseptet i restauranten i Aksdal.
Kommunens svar
Henvendelsen er nå under behandling i Haugesund kommune. 4. november svarte kommunen på henvendelsen. Et svar som kan sette kaffen og burgeren i halsen for søkeren.
– Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til næring, der tillatt bruk etter planens er industri og lager. Etablering av arbeidsplassintensiv og publikumsrettet virksomhet er ikke tillatt. Østre del av eiendommen inngår i kommunedelplan for Karmsundgata, og noe av arealet er avsatt til framtidig vegformål når Karmsundgata/Tittelsnesvegen skal utvides, svarer Haugesund kommune.
– Ikke grunnlag for å godkjenne
Kommunen viser også til at vestre del av området delvis er anlegg for lek (friområde).
– Eiendommen er omkranset av boligbebyggelse. Nord for eiendommen ligger et areal avsatt til lokalsenter i kommuneplanen (Gardsenteret), er tilbakemeldingen fra kommunen.
I sitt svar oppsummerer kommunen:
– En bruksendring til hurtigmatrestaurant vil være i strid med kommuneplanen. Da det også er i strid med , kan vi ikke anbefale at det startes planarbeid for å tilrettelegge for endringen. På samme måte kan vi ikke se at det er grunnlag for å godkjenne en eventuell dispensasjonssøknad, presiserer Haugesund kommune.